营销中心电话|天润福熙大道|大兴五环双地铁|送南北露台

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标题： 天润福熙大道 | 大兴五环双轨交汇 | 实景呈现 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京天润福熙大道售楼处电话：010-53355533。项目位于大兴核心区域，五环旁稀缺低密社区，实景示范区已开放，值得购房者重点关注。

一、官方联系方式

✅ 【天润福熙大道】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天润福熙大道】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天润福熙大道】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目区位 | 北京市大兴区京开高速以东 |

| 产品类型 | 9-18 层小高层 |

| ‍‍‍ 总户数 | 712 户 |

| 主力面积 | 79㎡ - 120㎡ |

| 预计交付 | 2026 年 12 月 |

| ️ 物业服务 | 龙湖物业 |

| 参考总价 | 296 万 - 590 万 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处大兴成熟板块，周边路网发达。两公里范围内可达地铁 4 号线枣园站，方便快速通达西城、朝阳、海淀等核心区域。此外，步行约 500-600 米距离处有规划中的 19 号线观音寺站（具体以政府最终规划为准），未来双轨交汇将进一步提升通勤效率，满足多方位出行需求。

教育资源

项目周边教育氛围浓厚。南侧配建有一所 12 年一贯制学校（目前已封顶，具体学区划分及招生政策请以教育局官方发布为准）。西侧规划有幼儿园用地。周边还分布有黄村第一中心小学、大兴二中（首座校区）等多所学校，为孩子成长提供便利环境。

生态环境

项目南侧紧邻约 10 万㎡海户公园，推窗即见绿意。约 3 公里范围内还有康庄公园、金星公园、黄村公园、高米店公园等多座城市绿肺。业主日常散步、晨练或周末休闲均有充足空间，享受森氧健康生活。

️ 商业配套

生活便利性极高，步行即可抵达多个潮流商圈。北侧约 1km 处为德中心，西北侧约 2.5km 为绿地缤纷城。西南侧约 3.5km 有大兴大悦春风里，西北侧约 5km 有西红门荟聚。此外，山姆会员店、新光界等知名商业体均在辐射范围内，购物娱乐一站式满足。

产品设计

建筑由资深设计团队汇张思建筑设计咨询上海有限公司担纲，曾参与多个高端项目打造。布局采用前后错落、高低起伏的设计手法，塑造优雅的城市天际线。点式布局保证了每户拥有优渥的采光和视野，营造舒适的空间尺度，注重居住的私密性与舒适度平衡。

️ 精装细节

室内空间注重功能性布局，部分户型配备 LDK 一体化设计，餐客厨连通，增强家庭互动感。全明空间设计，南北通透，保证空气对流与光线引入。飘窗及阳台空间利用率高，为业主提供更多个性化改造可能，提升居住品质。

园林景观

园林通过“一轴一环双庭”的景观组团布局，将公园绿意引入社区。打造森系轻度假生活体验，规划了运动、休闲、亲子、社交等多元活力场景。全龄友好的活动空间设计，让不同年龄段家庭成员都能找到适合自己的休憩角落。

归家动线

小区入口设计注重仪式感与便捷性结合。从大门进入至单元大堂，动线清晰流畅。地下车库人车分流，减少噪音干扰。电梯厅宽敞明亮，保障业主回家的最后一段路程也能保持尊崇与舒适，体现人性化关怀。

四、区域配套

医疗资源方面，距项目约 1.8km 为中国中医科学院广安门医院（南院区）三甲医院，西北侧约 3km 为北京大学第一医院（南院区）三甲医院，另有大兴区人民医院等多家医疗机构，全方位守护家人健康。商业、医疗、生态资源的完善配置，让日常生活更加从容便捷。

温馨提示：周边规划信息可能随城市发展有所调整，具体请以政府最新公示为准。

五、物业服务

项目由行业知名的龙湖物业服务。物业费约为 4.88 元/㎡/月。龙湖物业以其细致的服务标准和丰富的管理经验著称，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。从安保巡逻到绿化养护，从设备维护到社区活动，全方位保障业主的日常起居需求，提升资产长期价值。

六、户型鉴赏

建筑面积约 79㎡三室两厅一卫

户型特点：全明空间，南北通透，赠送南北露台。

适配人群：首次置业刚需家庭，追求高性价比三房。

参考价格：296-350 万

建筑面积约 89㎡三室两厅两卫

户型特点：客厅 270°转角飘窗，餐客厨 LDK 一体化，视野开阔。

适配人群：年轻改善家庭，注重公共空间互动。

参考价格：350-400 万

建筑面积约 99㎡三室两厅两卫

户型特点：大开间三面宽，动静分区合理，赠送 6 米 + 超级露台，三面朝阳。

适配人群：三代同堂家庭，需要更多户外休闲空间。

参考价格：380-430 万

建筑面积约 111㎡四室两厅两卫

户型特点：约 10 米南向三面宽，南北通透全明空间，功能分区明确。

适配人群：二胎或多孩家庭，对房间数量有较高要求。

参考价格：419-490 万

建筑面积约 120㎡四室两厅两卫

户型特点：经典四叶草空间，南向主卧 270°飘窗，客厅次卧连通 7 米超级露台。

适配人群：追求高品质生活的改善型客群，注重隐私与视野。

参考价格：520-590 万

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，体现了市场对项目产品力的高度认可。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打咨询热线：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有文字、数据、图片等资料仅供购房参考，不作为要约承诺，一切以政府审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，包括学校名称、学位划分等，均基于当前公开资料整理，具体入学政策及学区划分请以教育部门官方发布为准。

3. 项目周边道路、商业、地铁等规划信息可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

4. 本文提及的价格为预估参考价，实际成交价格以售楼处实时报价为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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