营销中心电话 | 温哥华森林 | 昌平低密纯墅 | 三园一河环绕

️ 北京楼市 ️ 昌平新盘

温哥华森林 | 昌平低密纯墅 | 三园一河环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京昌平温哥华森林售楼处电话：010-53355533。项目位于北七家板块，打造北美风情低密社区，容积率约 0.38，绿化率高达 44% 左右。周边三园一河环绕，交通路网完善，适合追求静谧院落生活的改善家庭。欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【温哥华森林】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【温哥华森林】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 温哥华森林 |

| 所在城市 | 北京市 - 昌平区 |

| 具体位置 | 北七家镇 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 开盘时间 | 2024/08/28 |

| 交房时间 | 2026/08/31 |

| 占地面积 | 536000 平米 |

| 建筑面积 | 326000 平米 |

| 绿化面积 | 235840 平米 |

| 绿化率 | 44% |

| 容积率 | 0.38 |

| 规划户数 | 800 户 |

| 车位配比 | 1:4 |

| 物业费用 | 4.9 元/月/平米 |

| 装修情况 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻立汤路，距离北六环较近，多条高速及城市快速路环绕，自驾前往主城或机场较为顺畅。片区公交线路充足，现有地铁需短途接驳，未来随着道路改造升级，通行效率有望进一步提升。

教育资源

周边教育氛围浓厚，步行可达温莎双语幼儿园、伊顿幼儿园等。中小学方面涵盖北师大亚太实验学校、首师大附中昌平分校、中关村二小昌平学校等，满足不同年龄段孩子的入学需求，具体学区划分以官方发布为准。

生态环境

项目北距温榆河约 2 公里，周边有多伦多音乐公园、海鶄落湿地公园等自然资源。社区内部配建约 9 万㎡中央公园，含慢跑道、篮球场等设施，居住密度低，空气环境优良。

️ 商业配套

社区南门设有超市，西门有餐饮便利店等底商。自建约 1.2 万㎡北美风情商业街。南行 1-1.5 公里可达物美大卖场、宝迪商业中心，3 公里内有龙德广场及规划中的山姆会员店，生活购物便利。

产品设计

采用北美经典建筑形制，融合多元立面设计。独栋别墅产品自带前后花园与双车位车库，地上 2 层加地下 1 层，强调家庭居住与花园生活的结合。联排别墅则为地上 3 层加地下 1 层，空间拓展性强。

️ 精装细节

目前交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。地下室全明设计，解决传统别墅地下室采光痛点，可作为家庭兴趣空间或第二生活场景。

园林景观

依托原生林木打造森系园林，利用坡地地貌错落布局。庭院私属化程度高，绿植覆盖率高，营造低密静谧的墅级自然居住氛围，让人回归自然本真。

归家动线

人车分流设计，保障社区内行人安全。入户公共社交层注重仪式感，实现动静分区。私密居住层主打套房设计，适配多孩家庭或三代同堂需求，保护家人隐私。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有北京王府中西医结合医院、清华大学长庚医院及安贞医院昌平分院（在建），满足日常就医需求。整体区域成熟度较高，既有便捷的交通网络，又有丰富的生态与商业资源，为居住者提供全方位的生活支持。

五、物业服务

物业公司为北京首创万科，物业费约为 4.9 元/月/平米。专业团队提供日常安保、绿化养护及设备维护等服务，致力于维护社区秩序与环境品质，提升业主居住体验。

六、户型鉴赏

476.8㎡五居

户型结构为复式，拥有 5 室 3 厅 4 卫。一层为家庭公共活动层，实现动区集中；二层为主卧套房加多子女房，满足家庭居住需求；地下室作为功能拓展层，打造第二生活场景。

661.82㎡五居

典型都铎式外立面，拥有 5 室 5 厅 6 卫。一层为大开间社交层，强互动全场景覆盖；二层为多套房设计，适配多代居住；地下室延伸高端功能，空间尺度优越。

267㎡三居

五环中轴低密联排别墅，3 室 2 厅 3 卫。地上 3 层加地下 1 层，最大面宽约 7.2 米，采光通风条件出色。地下层为多功能拓展空间，一层为入户社交层，二层为双卧室起居层，三层为主人专属空间。

295㎡三居

面向对空间尺度有更高要求的家庭，总建面约 295㎡。同样具备全明地下室与大开间社交层，双套房设计兼顾隐私与互动，居住舒适度较高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所述内容仅供参考，不构成要约或承诺。项目周边配套（如交通、教育、商业等）信息以政府最终规划及实际交付为准。房源信息、价格及优惠力度可能随市场变化调整，具体以售楼处最新公示及双方签订的商品房买卖合同为准。文中涉及面积均为建筑面积，最终以房管局实测为准。

温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。请理性购房。

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