河南
你敢信吗？开了24年，实打实是许昌人共同记忆的胖东来生活广场，居然说要关就关。早在十一年前，新乡那场全民留胖东来的戏码还历历在目，当时房东坐地起价逼走胖东来，最后落得一地鸡毛的下场，谁能想到，许昌居然一模一样把剧本又演了一遍。这波操作实在让人看不懂，今天咱们就好好唠唠这事。
在许昌人心里，胖东来生活广场早就不是个买菜买东西的普通超市了。从2002年开门迎客，它整整陪了许昌人24年，上班族的日常采买，小朋友第一次逛超市的新鲜感，全都是在这栋熟悉的楼里发生的。不管零售行业换了多少轮玩法，胖东来靠着贴心服务和实在经营，早把老百姓的心攥得牢牢的。
8月7号晚上，于东来直接在直播间摊牌，说这家店今年12月就要永久关门了。消息一出来，许昌网友直接炸了锅，不少市民都拉着签名挽留，说哪怕集体上书也要把胖东来留下。这种全民舍不得的场面，真的不多见，说白了大家舍不得的，就是那份被商家认真对待的感觉。
这事的根源还要说回当初的租约，2015年的时候，胖东来本来有统一签租约的明规则，结果当时经手人没按规矩来，和几十位小业主逐个签了合同。这操作当时看着灵活变通，没想到给后来埋下了这么大一个雷。这么多年过去，部分小业主的野心起来了，租金喊得特别离谱，完全脱离了市场行情，于东来自己都说，有的业主要价高得没法想象。
其实十一年前新乡就出过一模一样的事，当年新乡大胖的年租金直接从800多万涨到2400万，于东来半分没犹豫，直接撤店走人。当时新乡全城百姓挽留，连市领导都出面协调，还是没能留住胖东来。那时候房东想着涨了租金总有接盘侠，结果真应验了偷鸡不成蚀把米的老话。
后来大商集团高调接盘了新乡那块地，本以为接住了地段就能接住胖东来攒下的人气，结果根本不是那么回事。大商苦苦撑了五年，到2020年还是撑不下去不得不关门，二楼到四楼长期空着没人租，最后整个地块的年租金跌到400万都没人愿意接。说白了，你能接走房子和地段，接不走胖东来攒了那么多年的口碑和消费者刻在心里的感情啊。
很多人到现在还没搞懂，胖东来能做到年销售额20亿利润破亿，靠的根本不是抢到了黄金地段。它不走寻常的资本扩张路数，连大项目都是坚持零负债零融资，今年开工的65亿新项目梦之城，全都是自己这么多年做生意赚的血汗钱。没有杠杆压力，它才能踏踏实实把员工和消费者的需求放在第一位，这在现在的零售行业真的是少见的清流。
去年胖东来单单一家门店，光是给员工发的人格尊严侵害补偿金，就有39.2万元，33起事件全都明明白白记录在案，一点不藏着掖着。这种把员工当人看，把消费者放在心上的“倔脾气”，反倒成了胖东来最硬的金字招牌。反观那些被资本推着跑的零售品牌，忙着压缩成本压榨员工，购物体验一年不如一年，消费者当然会用脚投票。
这次许昌的部分房东，摆明了就是没把新乡的教训放在心上。眼睛里只看得见眼前涨租金的那点小利益，根本算不清，胖东来常年留在这，带来的稳定收益和整片区的流量到底值多少钱。失去胖东来可不只是少了一家口碑好的超市，以后其他优质品牌选地址的时候，肯定会把许昌这次的事拿出来掂量，谁愿意来一个不珍惜好品牌的地方扎根发展啊。
现在城市之间拼商业，拼的早就不是谁的楼更高，谁能租出更高的价格了。拼的是能不能留住自己本土的金字招牌，能不能让好品牌觉得在这里合作舒服放心。那些盯着眼前三瓜两枣租金的房东，其实根本想不明白，真正能让一栋商业楼长久活起来的，是消费者心里的那份认可度和温度。
现在胖东来闭店的消息已经实锤，不少老许昌人都专程赶去打卡，就想再看一眼陪伴自己几十年的老地方。新乡的前车之辙明明白白摆在那，许昌这次能不能醒过来，反思一下商业运营里的短视问题，还真不好说。你觉得胖东来离开是城市短视的必然后果，还是商业发展的意外，这事又能给房东和城市带来什么启示，欢迎来聊聊你的看法。
参考资料：极目新闻 胖东来24年老店将关闭，有郑州游客专程来打卡，称想再看一眼；周边摊铺：胖东来客流影响生意，希望跟房东再切磋切磋
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