老油厂成新地标、张家界欧美游客增长2倍 湖南文旅“老空间”演绎“新消费”｜活力中国调研行

财联社8月18日讯（记者 吴蔚玲）创建于1936年的长沙油脂厂，20世纪90年代停止运营后曾长期闲置。如今，12个老油罐变身咖啡店、展览馆和艺术商店，成为长沙新晋“打卡地标”。截至2026年5月，“油脂厂·1936”日均客流约3000人次，最高日达1.2万人次。

近日，财联社记者跟随“活力中国调研行”湖南主题采访活动走访长沙、常德、益阳、张家界等地发现，从老工业遗存改造到沉浸式水上实景演艺，从非遗夜经济到入境游爆发，湖南文旅产业正在跳出“古城同质化”套路，走出一条“千城千面”的特色路径。

老街区与新消费：城市文旅里的“千城千面”

长沙油脂厂的“翻红”，是湖南文旅“向内挖潜”的一个缩影。

“修旧如旧，新旧结合”是长沙老油脂厂的整体改造思路。长沙城发文旅集团达美公司副总经理何为表示，老油脂厂在保留12个油罐的基础上，引入了艺术策展、咖啡、酒吧、书店等潮流业态，让传统事物有了更年轻化的表达。

长沙油脂厂·1936 图片来源：财联社记者/摄

“我们想让一些传统的东西有更年轻化的表达，并不一定是很新锐的东西，也可以是一些非遗的东西，通过时尚的方式'出街'。”何为说。

截至2026年5月，“油脂厂·1936”实现日均客流约3000人次，最高日达1.2万人次。

谈及老油脂厂“翻红”，长沙新消费研究院院长张丹丹认为，工业空间只是一个载体，其背后是区域文化和传统文化的回归。

“中国那么大，每个城市都有因地制宜、一方山水所沉淀的区域文化，如何激活文化内核、创造文化共鸣，是新消费企业创业者隐藏的竞争力。”张丹丹表示。

从长沙向西，常德河街呈现出另一番面貌。晚上8点，大型沉浸式水上实景项目《常德往事》正准备拉开序幕。不同于常规小剧场，《常德往事》没有固定观众席，观演从水上游船开始，在90分钟内跟随演员移动，覆盖码头、茶馆、戏台、街巷等多个场景，形成“游船+街巷+阁楼”的无界舞台。

《常德往事》演出 图片来源：财联社记者/摄

《常德往事》深入挖掘沈从文五次出入常德的经历，以穿紫河河道为天然舞台，融合光影、水运历史、本土非遗故事，将常德的码头历史、抗战历史串联起来。2025年5月公演至今，累计观演超5万人次，演艺直接带动街区夜间餐饮、文创、茶饮消费，形成“观演+逛街+餐饮”闭环消费链条。

在益阳明清古巷，不到200米的古巷里聚集了14个非遗代表项目，造就了“没有围墙的非遗剧场”。省级洞庭木雕非遗代表性传承人王庆云介绍，入驻古巷后，洞庭木雕从“白天作坊”转型为“夜间体验工坊”，门店从单一卖木雕升级为“观赏+体验+文创零售”全链条消费，夜间营收占比超60%。

“明清古巷的夜经济核心是‘融合’。五大场景不是割裂的，是一条动线串起来的消费链条。游客觉得'值'，因为买的不是商品，是'体验'和'记忆'。”益阳明清古巷公司副总经理、运营公司董事长邹翔说。

从长沙老油罐到常德水上实景，再到益阳非遗夜巷，湖南的文旅项目正在用各自的方式回答同一个问题——如何实现“千城千面”。

张家界“火出国外”：入境游爆发的湖南路径

如果说益阳、常德是“异军突起”，那么张家界、湘西州则是依托已有的文旅家底，向世界发起冲击。

一组数据勾勒出张家界的“国际热度”。2026年1-7月，张家界全市接待来自195个国家和地区的入境游客86.07万人，同比增长19.01%，其中欧美客人占比34.43%，同比增长211.36%。全市旅游外汇收入9851.83万美元，同比增长40.52%。

借势《阿凡达》，张家界让更多外籍游客“走进来”，如今从业者进一步探索如何抓住这一契机，让外国游客“更深入”。

张家界魅力湘西大剧院总经理许山在接受采访时表示，张家界以绝美自然风光闻名于世，《魅力湘西》恰好弥补了当地夜间文旅消费的短板。整场演出将土家族、苗族、白族、侗族、瑶族五大少数民族的非遗元素深度融入，借助《追爱》《哭嫁》《湘西赶尸》等经典节目，生动演绎湘西千年人文风情。

“要让观众在剧院里的一小时能够物有所值，对整个大湘西文化有基本了解。”许山表示。

但团队同时观察到，海外游客熟知张家界的山水，喜爱中国的非遗和少数民族文化，但并不了解湘西的文化内涵。

找准这一认知差异后，团队开始有针对性地调整传播策略：外国游客虽然不理解“杂技”的概念，却对中国功夫非常熟悉且喜爱，因此在宣传和翻译中便重点强调“功夫”元素；《追爱》虽曾登上春晚舞台，但外国游客更感兴趣的是瑶族男孩爬楼追求女孩的婚恋习俗，“他们会觉得amazing，非常有趣。”

语言障碍同样需要破解。剧场认真打磨了中、英、韩三种语言的字幕，许山表示，未来还会考虑加入俄语、西班牙语等更多语种，并研究借助同声传译工具，“让游客更好的听懂。”

湖南路径：“老空间、新消费”

放眼全省，湖南文旅正以“文化赋魂、科技赋能”走出一条差异化的“湖南路径”。

湖南省文旅厅党组成员、副厅长龚铁军介绍，上半年全省接待国内外游客总人次同口径比增长4.94%，游客总花费同口径比增长4.58%；1-5月规上文旅及相关产业企业营收206.46亿元，同比增长2.8%。

亮眼数据的背后，是湖南在文旅场景创新上的持续探索。湖南省商务厅党组书记、厅长沈裕谋表示，注重场景创新、“文化赋魂、科技赋能”是湖南消费迭代的鲜明底色，不搞大拆大建，而是将历史建筑、本土文创、潮流商业深度绑定，走出“老空间、新消费”的湖南路径。

这一路径的政策支持正在加码。湖南制定了《省级非物质文化遗产代表性传承人认定与管理办法》，推出14条非遗主题旅游线路，开展非遗"六进"及促消费活动超1500场次。

与此同时，入境便利化措施的红利持续释放。据国家移民管理局统计，2026年上半年，入境外国人达2291.4万人次，同比增长20.4%；其中免签入境外国人1781.5万人次，同比上升30.6%。

央视《新闻联播》公布的一组调查数据显示，92.8%的受访者表示，社交媒体上有关中国旅游的内容增强了他们对赴华旅游的兴趣；87%的受访者认为亲身到中国旅游有助于更加全面、真实地了解中国文化、社会和发展现状。

从老油罐里飘出的咖啡香，到常德河街的实景演艺，再到张家界舞台上外国游客的笑声——湖南文旅的“千城千面”，正在从区域实践走向世界窗口。

（财联社记者 吴蔚玲）