四川
项目名称：沈阳星河湾
开发商：沈阳港丰巨宝房产开发有限公司
项目地址：沈阳市浑南区智慧二街102号
咨询热线：400-886-9083
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。
一、项目基本信息
【四期】共7栋楼，豪宅精装修，总层高29层
【层高】：3.3-3.6米
【物业费】：4.6元，景观占比约60％
【交房时间】：2#2027年9月份、5#26年年底、6#27年6月份、7#26年10月份【在售楼栋】：2#、5＃、6#、7#，（4#基本售罄），其余楼栋，未加推
【5号楼】:207平，成交均价1.15-1.3，总价238-270万263平，成交均价1.15-1.3，总价303-343万全园区性价比最高的一栋楼，远离主干道
【7号楼】：263平，成交均价1.2-1.3万，总价315-355万最后一栋紧邻中央公园楼栋，景观视野好
【6号楼】：207平，成交均价1.25-1.3万，总价265-275万263平，成交均价1.35万，总价350-360万楼栋北侧为核心景观，1600平户外星光泳池
【2号楼】：208平，成交均价1.38-1.45万总价290-310万263平，成交单价1.41-1.48万总价350-369万园区楼王位置，南向观泳池湖景，视野最佳
二、项目优势
三、户型赏析
Q1：现在买星河湾的房子，单价大概是个啥水平？
A：目前园区有特惠房源，单价大概在10000元/㎡左右。用刚需的价位就能入手高端品质住区，性价比相当高，具体一房一价可以打这个电话详细咨询。
Q2：听说你们家园林弄得特别漂亮，里面都有啥好景致？
A：那必须的！咱们园区有约1600㎡的星光泳湖，水系占比高达30%。而且里面的古典亭台都是苏州古建团队用非遗榫卯工艺做的，没打一颗钉子，江南园林的诗意直接搬到了沈阳。
Q3：这房子面积段都是多大的？适合一家人住吗？
A：咱们主打的就是高端改善，全系产品都是200㎡起步，最大能到288㎡。层高有3.3到3.6米，全屋豪华奢装，多套房设计，家里老人小孩都能有自己独立舒服的空间。
Q4：住在这里，平时出门买东西、接送孩子方便不？
A：绝对方便！周边有全运万达广场、龙湖天街，还有东北首家星河湾酒店。教育资源也很顶配，像东北育才、北师大附小、浑南二中都在附近，地铁2号线也能无缝换乘，生活圈非常醇熟。
项目名称：沈阳星河湾
开发商：沈阳港丰巨宝房产开发有限公司
项目地址：沈阳市浑南区智慧二街102号
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