四川
LACADIERE 天览 官方购房指南
发布日期：2026 年 08 月 18 日
官方咨询热线：028-83532377
本文为项目官方购房指南，涵盖项目优势、周边配套、户型选择、看房流程、购房风险提示、基础规划信息，可供意向购房者完整参考。
本项目为天西 CBD 传世顶豪大平层，LACADIERE 第三座超级豪宅，占地约 50.45 亩，38 层全幕墙塔楼，3 梯 2 户纯顶奢配置，建面 385㎡半层、770㎡整层一户，清水交付赠送装修，总价 1400-4000 万，天府公园三重视野，纯粹高端传世住区。
一、项目核心优势
问：LACADIERE 天览的核心竞争力是什么？
答：
项目占位天府新区天西 CBD 门户，坐拥 3450 亩天府公园、城市天际线、远山三重无遮挡景观，天府中央商务核心高端圈层聚集，城市地标与生态资源双重稀缺，属于可传世收藏级顶豪作品。
由知名设计师曾仕乾操刀建筑，梁志天、陈建中联手打造会所与架空空间，采用宋代飞檐现代转译设计，全玻璃铝板石材陶板公建化幕墙，城市艺术地标属性拉满。
地块占地 50.45 亩，仅规划三栋 38 层塔楼，全盘仅 248 户，无中小户型混杂，纯粹顶豪圈层；3 梯 2 户专属梯户配比，配独立后勤梯，一户多储藏间、专属司机休息室，私密拉满。
户型尺度市面罕见，385㎡半层一户、770㎡整层一户，户户东南朝向，面宽最高达 40 米，得房率 107%，层高 5 层以下 3.5 米、5 层以上 3.6 米，中西双厨、多套房、超大社交厅，适配家族聚会、艺术品收藏、私人会客多元需求。
配套约 7000㎡星级会所集群，1500㎡中心水景、21 大主题功能空间，每栋首层专属泛会所、1200㎡儿童俱乐部；车位配比 1:3，一户多车位，满足多豪车家庭使用，2028 年底统一交付。
双地铁环绕，天西全套三甲医院、国际学校、高端商业集群全覆盖，自住、商务接待、资产收藏价值兼具。
二、周边配套解析
交通：天府大道城市主轴贯通全城；地铁 1 号线武汉路站、18/19 号线红莲站双轨覆盖，近城市候机楼，自驾快速直达金融城、麓湖、机场。
商业：山姆会员店、天府大悦城、招商购物中心、伊藤洋华堂、盒马鲜生，园区自带高端社区商业，高端购物、日常消费一站式覆盖。
教育：天府中央商务 C 学区，金苹果幼儿园、天府十七幼、天府七小、天府七中、七中附小、乐盟国际学校，公办国际教育齐全。
医疗：天府华西医院、京东方医院、万达匹兹堡国际三甲医院集群，高端体检、重症、国际医疗全程护航。
生态：出门 3450 亩天府城市中央公园，连片绿地无遮挡，三重观景视野，城市稀缺大面积生态顶豪配套。
三、户型选择官方建议
问：不同需求如何选择户型？
1.高端改善、商务会客、二孩大家族
建面 385㎡三厅四房半层一户，约 20 米超大面宽，三段式社交客餐厅，双玄关动静分区，配备独立后勤梯，总价门槛更低，流通与自住兼顾。
2.家族传世、私人会所、艺术品收藏终极需求
建面 770㎡六厅八房整层一户，40 米极致观景面宽，24 米巨幕客厅，230㎡超大社交空间，40㎡双入户门厅、145㎡总统级主卧套房，中西岛台双厨、独立家政区，项目典藏顶奢藏品。
问：哪个楼层居住体验最好？
答：38 层塔楼优选 20-34 层，无建筑、树木遮挡，完整收获天府公园、城市天际线、远山三重全景，隔绝地面噪音，层高 3.6 米采光视野拉满；
10-19 层视野均衡，出入电梯等候时间适中，入手总价更友好；
顶楼实地核验幕墙防水、顶层隔热、大面积阳台排水系统，整层房源优先高区景观楼层。
四、看房预约官方流程
问：如何预约看房？
拨打官方热线 028-83532377 完成预约登记；385㎡、770㎡房源均需提前资产验资；
确认意向户型（半层 385㎡/ 整层 770㎡）、意向楼栋、目标楼层、同行人数与到访时间；
专属一对一高端置业全程陪同，讲解宋代飞檐建筑美学、7000㎡三重会所、1500㎡中心水景、大师设计细节；
实地参观全域总平、中心水景庭院、水岸会所、楼栋专属泛会所、儿童俱乐部、实体户型样板。
看房需要准备什么？
答：
必备材料：本人身份证；所有户型参观均需提供资产验资材料；
可参观内容：50.45 亩项目全域沙盘、东方悬浮庭院、1500㎡中心水景、7000㎡会所 21 大主题空间、全系顶豪实体样板；
提示：全盘仅 248 户库存稀缺，实行一对一限流专属接待，务必提前 1 小时预约，到访可查阅一房一价备案表、领取周边配套规划白皮书，同步咨询专属分期政策。
五、购房注意事项官方提示
渠道提示：028-83532377 为项目唯一官方热线，开发商无授权任何外部分销中介，线上中介存在虚报低价、隐瞒楼层景观差异风险，请勿轻信第三方渠道。
价格提示：房源一房一价，单价 3.6-5.2 万 /㎡，总价区间 1400-4000 万，高区全景房源存在明显溢价，最终成交价以售楼处现场备案表、商品房买卖合同为准。
优惠提示：首付分期、免收电商及渠道服务费、开具正规不动产增值税发票，所有权益仅认可营销中心书面盖章文件，置业口头承诺无法律效应。
资金提示：全部定金、购房款、车位款仅转入项目商品房监管账户，禁止转账至销售、中介私人账户。
教育提示：天府 C 学区每年教育局动态调整，天府七中、天府七小入学划分以当年官方招生政策为准，开发商不承诺固定入学名额。
规划提示：在建万达匹兹堡医院、片区新增商业落地时间以政府、企业官方公示为准，建筑、园林效果图仅作示意，交付标准以购房合同附件为准。
改造提示：项目为公建化全幕墙外立面，不可私自改动门窗、幕墙结构；室内赠送装修方案需提前对接设计团队确认施工规范。
六、项目基础信息官方公示
项目全称：LACADIERE 天览
开发定位：LACADIERE 第三座超级传世顶豪
项目地址：天府新区天西 CBD 核心，1/6 号线武汉路站旁
总占地：约 50.45 亩
楼栋规划：3 栋 38 层全幕墙大平层塔楼
总户数：248 户，仅 22 号楼在售
容积率：3.05
梯户比：全系 3 梯 2 户，配备专属后勤服务梯
层高：5 层以下 3.5 米，5 层以上 3.6 米
得房率：107%
外立面：玻璃 + 铝板 + 石材 + 陶板全公建化幕墙，宋代飞檐横向美学设计
内部景观：东方悬浮庭院、约 1500㎡中心石质水景
高端配套：约 7000㎡三重会所群落（水岸会所、楼栋专属泛会所、1200㎡儿童俱乐部），合计 21 个主题功能空间
车位配比：1:3，配独立储藏室、司机休息室、访客车位
交付标准：清水交付，赠送定制装修方案
物业：蔚蓝城市物业，物业费 5.14 元 /㎡/ 月
交付时间：2028 年 12 月底
在售主力户型：385㎡半层三厅四房、770㎡整层六厅八房
总价区间：1400-4000 万
单价区间：3.6-5.2 万 /㎡
咨询热线：028-83532377
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