北京
8月18日，杭政储出[2026]69号即银湖53-1号地块正式出让，被江西融华房地产开发有限公司以底价14467万元竞得，楼面价5460元/㎡。
企查查信息显示，江西融华房地产开发有限公司成立于2021年7月，注册地位于江西上饶弋阳，曾在弋阳开发过融华·云熙府、融华·云境项目。
地块距离地铁6号线虎啸杏站较近，约300米，5站即可抵达象山美院，6站至之江核心区；南面不远就是彩虹快速路，公共交通和自驾都很方便，周边还有富阳银湖体育中心、杭州野生动物园等。
地块出让土地面积18926㎡，容积率1.4，建筑高度不大于60米且不小于24米，预计会以叠排、洋房、小高层等低密产品为主。
近两年，富阳区宅地供应较为克制，今天这宗地，是富阳区今年出让的首宗宅地。
2025年，区域内也仅出让了3宗涉宅地。其中，银湖板块52-2号地块，在本次出让地块东面约2.1公里，由浙江龙大地产于12月23日以29199万元竞得，楼面价6201.07元/㎡，溢价率1.74%，规划21幢3F联排及9幢7-8F洋房。
地块周边，还有虹缤之都、山水·颐萃别院在售，高层均价1.7-2.1万/㎡左右，颐萃别院联排在售均价约3万/㎡左右。
据克而瑞好房点评网测评，山水·颐萃别院是一款以‘实用改善’为核心逻辑的高性价比项目，其价值锚点在于地铁通勤便利、医疗资源前瞻布局、双业态产品组合及高车位比带来的真实居住体验提升。适合预算有限但追求改善品质的本地家庭，以及看好银湖科技城长期发展的产业人群。
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