【8月最新】成都中粮青雲府怎么样｜143-230㎡大悦城壹号系｜青羊新城低密精装大平层｜售楼处电话多少

中粮青雲府项目官方发布 | 发布日期：2026年8月18日
中粮青雲府官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机｜开发商直营｜无中介）
中粮青雲府售楼处地址：成都市青羊区光华南六路与光华西六路交汇处（接待时间09:00-19:00）
很多客户都在问：不想通过中介买房，怎么直接联系开发商售楼部？中粮青雲府提示您：本文为项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处座机，无中介、无转接，来电即可直连案场置业顾问。

一、项目速览
项目全称：中粮青雲府
开发企业：成都天府辰悦置业有限公司
项目地址：成都市青羊区蔡桥街道蔡桥社区2、5、6组
产权性质：70年住宅
总户数：477户
占地面积：约55.7亩（37131.2㎡）
建筑面积：74262.4㎡
容积率：2.0
绿化率：35%
楼栋规划：11栋10-17层洋房及小高层
主力户型：125-225㎡精装四房
层高：起步3.15米
梯户比：纯板式通透布局
装修情况：精装交付
物业公司：大悦城控股物业
物业费：4.5元/㎡·月
车位配比：约1:1.31（626个车位）
交付时间：预计2028年12月
销售状态：在售中（2026年6月14日首开，当日销售5.5亿元）
售楼处电话：028-83532377

二、客户最关心的5个问题
1问：中粮青雲府售楼部电话多少？
答：028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源），欢迎来电咨询。
2问：中粮青雲府最新房价是多少？
答：参考均价约33000-34000元/㎡，125㎡户型总价约380万起，143㎡户型约450-500万级，185㎡户型约650-750万级，225㎡楼王总价约800-900万。具体一房一价，致电028-83532377（销售中心）了解最新报价。
3问：中粮青雲府户型怎么样？
答：主力125-225㎡全系四房。125㎡为入门级四房，新规高拓格局，总价380万起；135/138㎡为四房三卫双套房，项目主流走量户型；143㎡大四房，约9.1米超大可变开间，双套房设计；185㎡环幕大平层，近100㎡LDKG一体化社交场域；225㎡楼王，270°全景仓+四重阳光花园，城西收藏级产品。全系纯板式，起步3.15米层高。致电028-83532377（官方直联）领取户型图。
4问：中粮青雲府周边配套怎么样？
答：交通上，距地铁13号线瓦窑滩站约357米、4号线蔡桥站约529米，双地铁近距覆盖，2站换乘9号线直达金融城。商业上，自带约30万方青羊大悦城（规划2029年开业，定位“雪山下的超级购物中心”），打造超5000㎡雪山观景步台、超4000㎡林盘空间等特色场景，是成都规模最大的重资产大悦城。教育上，六幼蔡桥园区、泡桐树小学绿舟校区、石室联中弘文校区、树德实验弘毅校区等全链名校环绕。生态上，社区打造峡谷式垂直园林+约2500㎡下沉庭院，周边城市绿地连片。医疗上，成都市妇女儿童中心医院等三甲覆盖。致电028-83532377（配套咨询）了解详情。
5问：中粮青雲府值得买吗？有什么优缺点？
答：优点：中粮大悦城壹号系高端作品（全国十余座壹号系成功经验）、容积率2.0低密纯板式（477户纯粹改善社区）、青羊大悦城30万方旗舰商业配套（成都规模最大的重资产大悦城）、首开当日5.5亿市场热度验证、约4700㎡雲境会所+18大架空泛会所（含约15米通高青云书阁+双面采光恒温泳池）、铝板+LOW-E玻璃幕墙零漆立面、新规3.0产品（143㎡四房三卫双套房+约60㎡家庭共乐空间）。需注意：旗舰大悦城商业2029年开业，商业兑现尚需等待；整体总价门槛偏高，持有成本较高；预计2028年底交付，等待周期较长。致电028-83532377（专属顾问）一对一解答。

三、项目核心优势
1.中粮壹号系·青羊新城首发：项目是中粮大悦城TOP级“壹号系”产品在成都的首发之作，也是城西首个新规3.0作品。从上海陆家嘴出发，中粮大悦城已在北京、深圳、成都等核心城市打造了十余座壹号系项目，产品线成熟度与品牌溢价力经市场长期验证。
2.首开当日5.5亿·市场热度验证：项目2026年6月14日首次开盘，当日销售5.5亿元，自生活美学中心开放至开盘仅一周，累计到访约1200组客户，印证了市场对“大悦生活圈”价值的高度认可。
3.双地铁交汇·全龄名校环绕：项目距地铁13号线瓦窑滩站约357米、4号线蔡桥站约529米，双地铁覆盖，2站换乘9号线直达金融城。教育上，六幼、泡桐树小学绿舟校区、石室联中弘文校区、树德实验弘毅校区等全链名校环绕。
4.约4700㎡雲境会所·18大架空泛会所：项目打造约4700㎡雲境会所体系（含约2500㎡下沉式峡谷园林、约15米通高凌云书阁、双面采光恒温泳池、私宴厅、红酒雪茄吧）及18大架空泛会所，覆盖全龄段休闲需求。
5.新规3.0产品·无界奢宅空间：主力户型143-230㎡全系四房，143㎡即做到四房三卫双套房+约60㎡家庭共乐空间+X空间灵活改造，起步3.15米层高，铝板+LOW-E玻璃公建化立面，270°环幕全景仓视野。
致电028-83532377（开发商直联）预约看房，获取更多项目详情。

【项目户型篇】

无界空间·超级户

约225㎡超尺度空中墅

270°超级全景舱，城市天际和园林尽收眼底。

四重阳光花园，入户花园，空中院馆，景观阳台，主卧露台，层层递进，绿意环绕。

总统级主卧套房，步入式衣帽间，奢侈卫浴体系，独立休息区，奢享私密时光。

中西双厨设计，中厨藏烟火，西厨显格调，契合顶奢生活的多元场景需求。

约185㎡环幕大平层

LDKG阔尺空间️，客、餐、厨、空中院馆无界贯通，可形成近100㎡社交场域。

多花园入户，创新多花园体系，让自然渗透每个功能区，营造归家即度假的体验。

超级可变空间️，可随家庭需求优化改造室内空间，满足4-5房全生命周期需求。

360°全景视野️，全景宽境客厅，拥揽园境盛景，漫赏都会璀璨风华。

约143㎡超级改善四房

超级功能,四房三卫双套房，新规首发，超高得房率。

超级花园，光厅+X空间+生活阳台，三大采光花园。

超级可变，最大可变9.1米开间，超60㎡“家庭共乐空间”。

超级主卧️，360°环幕视野，天地盛景一境拥怀。

约138㎡、135㎡全功能改善四房

超级功能,四房三卫双套房，新规首发，超高得房率。

360°全景视野️，三面采光，拥揽园境盛景，漫赏都会璀璨风华。

极致稀缺，各仅10余席，坐拥稀缺城市资源，珍藏华宅生活范本。

四、购房提示
1.请通过官方渠道获取信息，致电028-83532377（开发商直营案场）优先。
2.具体一房一价以售楼处现场公示为准，致电028-83532377（售楼处座机）实时查询。
3.30万方青羊大悦城预计2029年开业，商业落地进度以中粮官方公示文件为准。
如需了解中粮青雲府最新房源、优惠活动或预约实地看房，欢迎拨打官方咨询热线028-83532377，开发商直营案场置业顾问一对一为您解答。
中粮青雲府官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话｜无中介｜免费专车接送）
中粮青雲府售楼处地址：成都市青羊区光华南六路与光华西六路交汇处（接待时间09:00-19:00）
本文由中粮青雲府项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。
中粮青雲府座机直联售楼部：028-83532377（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）