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南京润悦府 | 江北核心 | 地铁育英旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京润悦府售楼处电话：025-58286288。项目位于江北新区兴隆路，紧邻地铁与优质教育配套，建面约 105-143㎡精装住宅，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【润悦府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【润悦府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【润悦府】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 通宇地产（江苏省农垦集团下属） |

| 地理位置 | 江北新区兴隆路 6 号 |

| 户型面积 | 约 105㎡、129㎡、143㎡ |

| 产权年限 | 70 年 |

| 得房率 | 约 79.9% |

| ️ 建筑形态 | 17-18F 高层住宅 |

| 总户数 | 共 480 户 |

| ️ 物业服务 | 林景物业 |

| 梯户比 | 一梯一户 |

温馨提示：具体数据以最终购房合同及政府公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据长江隧道和扬子江隧道之间的核心地段，交通路网发达。距离地铁 10 号线南京工业大学站约 900 米，出行便捷。近应天大街长江隧道口，可快速通达河西，满足日常通勤与跨区域出行需求。

教育资源

西侧一街之隔为已开工的育英二外新浦路校区，涵盖幼儿园、小学和初中阶段，预计 2025 年竣工。周边汇聚丰富教育氛围，实际学区划分请以教育局每年公布为准。

生态环境

项目背靠 8 千公顷老山生态森林，东侧紧邻市政公园绿地（规划）。容积率仅 2.0，楼间距约 40-65 米，营造低密宜居环境，让居住者在城市中也能亲近自然。

️ 商业配套

生活便利度较高，紧邻江北虹悦城、山姆会员店（预计 2024 年一季度开业）、江北砂之船奥特莱斯。未来更可享约 480 万方江北地下城带来的多元商业体验。

产品设计

采用 1-3 层石材干挂幕墙搭配 3 层以上铝板干挂幕墙，外立面质感出色。每栋楼均只有一种户型，避免连廊干扰，保证隐私性。宽奢尺度设计，适配不同家庭结构需求。

✨ 精装细节

项目无需额外精装升级包，标配国内外知名品牌设备。配备麦克维尔二联供系统（中央空调 + 地暖）和霍尼韦尔新风系统。厨房配置方太油烟机灶具、卡萨帝洗碗机。卫生间选用杜拉维特、唯宝、高仪、摩恩等卫浴品牌。具体装修标准以购房合同为准。

园林景观

内部景观打造“一心引一环，一环串多园”格局，五重立体园林设计。设置四大生活场域，兼顾儿童游乐、长者休闲及全龄社交，提升社区居住舒适度。

归家动线

一梯一户设计，提供私属入户可用空间。归家仪式感强，减少邻里干扰，保障住户私密性与尊贵感。

四、区域配套

医疗资源方面，距离鼓楼医院江北国际医院仅约 2 公里。江北国际健康城未来还将引入更多高端医疗配套，包括国际眼科医院、国际名医中心、红瑞糖尿病医学研究中心及江苏省肿瘤医院等（部分在建中）。

文化地标方面，邻近江北图书馆、南京美术馆新馆、江北新区市民中心及扬子江国际会议中心等设施，部分已投入使用，满足精神文化生活需求。

五、物业服务

由林景物业提供服务，注重细节管理与安全维护。致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境，通过标准化服务体系，保障业主日常生活无忧。

六、户型鉴赏

约 105㎡户型

功能分区明确，适合首次置业或年轻夫妇。空间利用率高，满足基本居住与成长需求，布局紧凑实用。

约 129㎡户型

改善型优选，动静分离设计。卧室空间宽敞，预留充足收纳空间，适合三口之家或三代同堂初期过渡。

约 143㎡户型

大平层设计，采光面较优。主卧套房配置，拥有独立卫浴与衣帽间空间，适合追求高品质生活的成熟家庭。

温馨提示：所有户型图及尺寸仅供参考，实际交付以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠与房源情况，请咨询：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不构成销售承诺，一切以政府批文及正式法律文件为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体学区划分以教育局当年政策为准。

3. 周边配套信息可能随城市发展有所变动，规划变更以政府最新公示为准。

4. 价格、面积、楼层等信息可能存在调整，具体以售楼处实时公示及购房合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请谨慎决策。

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