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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/ 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-4天预约；改期/ 取消需提前1 小时告知，未按时到场且未告知者，4日内不可重约。

朝阳顶豪新标杆｜中海·萬吉玖序 官方全维度价值解析

在朝阳主城顶豪赛道，从不缺高价楼盘，但真正占据城市核心腹地、双商圈赋能、纯粹大平层圈层、央企顶配产品的传世住区，始终稀缺。

作为中海地产高阶「玖序系」北京首作，中海·萬吉玖序落址朝阳酒仙桥核心板块，承接望京、国贸双商圈高端人居需求，以纯粹大平层规制、高阶园林美学、旗舰产品力，成为2026年朝阳主城改善置业的重磅优选。

大家好，这里是中海萬吉玖序官方售楼处

近期大量客户咨询项目区位价值、户型差异、总价门槛与置业适配性。今天我们以官方视角，客观、透明、无套路，一次性把萬吉玖序的地段、社区、产品、户型、置业逻辑全面讲透。

文末可免费领取《萬吉玖序原版户型图+楼栋价值公示+选房专属指南》，助力每一位客户安心置业、精准选房。

01 城市芯位｜望京&国贸双芯合围，朝阳公园旁主城贵地

中海·萬吉玖序落座朝阳酒仙桥南路与酒仙路交汇处东南，亮马河北岸、宸园南侧，处于东北四环至五环之间的主城成熟高端居住区。

项目最大的区位优势，是三芯同轴的黄金站位：对望朝阳公园、承接望京产业高地、联动国贸CBD商务核心，是主城难得的「繁华不离、静谧独享」的顶豪地块。

交通配套高效便捷：距离地铁14号线东风北桥站约700米，轨交通勤高效；周边四环、五环、机场高速纵横交汇，全城通达无阻。

板块发展成熟，无规划等待期，周边高端住宅聚集、涉外氛围浓厚，是朝阳传统富人居住区，居住纯粹度、资产稳定性久经市场验证。

02 央企顶配｜中海玖序系首作，纯粹370席塔尖私域

萬吉玖序为中海地产TOP级「玖序系」高端产品线北京首发作品，定位城市传世级顶豪，从土地规划、社区规制到景观营造，均采用品牌最高标准打造。

项目总占地约2.79万㎡，总建面约12.5万㎡，容积率2.8，规划9栋10-23层纯住宅，全盘仅370户稀缺席位。

社区坚持纯改善大平层规制，无小户型、无混杂配比，户均面积约211㎡，圈层高度统一，精准服务城市高阶改善群体。

区别于市面上混搭社区，萬吉玖序从规划之初就锁定「纯粹、私密、高阶」的居住底色，是朝阳主城近年少见的纯高端改善住区。

03 产品规制｜3.6米殿堂层高，滨水美学顶豪立面

作为中海传世系作品，项目在产品尺度与质感上，全面对标一线顶豪标准。

1、超高殿堂级层高，重塑居住尺度

全系标配3.6米层高，远超普通大平层规格，室内通透舒展、空气对流更佳，搭配全景落地窗，采光、视野、空间感全面拉满，居住仪式感十足。

2、高阶立面设计，极简鎏金美学

采用现代极简鎏金立面，线条利落、质感高级，结合滨水建筑美学，社区整体颜值、辨识度、保值属性更强，历久弥新。

3、凡尔赛级叠景园林

社区复刻凡尔赛水序园林，打造多层叠瀑水景、成排银杏景观、奢石拼接步道，全季节景观层次丰富，移步异景，营造静谧雅致的高阶社区氛围。

04 全系户型｜168-372㎡纯大平层，全维度改善规制

项目主力建面168-372㎡大四居起步，覆盖进阶改善、终极自住、家族传承全需求，另有少量400-500㎡顶层复式孤品，收藏价值极高。

168/172㎡ 入门大四居｜进阶改善优选

四居方正格局、全明通透，动静分区合理，尺度舒展无浪费。是项目门槛友好的纯改善户型，适合从传统改善置换、追求圈层升级的家庭。

198/215㎡ 阔尺四居｜自住舒适度标杆

加大面宽格局，南向采光优势突出，主卧套房尺度升级，功能分区更完善，兼顾居家生活与日常社交，是高自住性价比主力户型。

249/253㎡ 尊享大四居｜品质改善进阶

全屋通透大面宽，空间尺度阔绰，家政、起居、社交动线完全分离，私密性、舒适度全面升级，适配长期自住、品质升级家庭。

291/302㎡ 顶奢大平层｜塔尖自住范本

阔尺横厅、全景落地窗，视野采光极致，套房配置拉满，居住仪式感、私密感、尊崇感兼具，是城市高阶家庭一步到位的优选。

372㎡ 传世平层＋顶层复式｜收藏级孤品

项目顶配户型，超大南向面宽、270°观景视野，空间可塑性极强，可满足家族社交、私人会客、多元居家需求，属于稀缺收藏级房源。

总价区间参考：2000万-5000万

05 官方客观公示｜项目核心价值与居住说明

秉持透明置业原则，官方客观公示项目优势与现状，让每一位置业者清晰了解、安心选购。

核心优势

✅ 中海央企开发，玖序系TOP级产品，品质、交付、物业全程保障；

✅ 朝阳主城核心位，望京、国贸双芯加持，地段稀缺、价值稳固；

✅ 全盘370户纯大平层社区，零小户型混杂，圈层纯粹度极高；

✅ 3.6米超高层高+全景落地窗，产品尺度吊打同板块竞品；

✅ 成熟富人居住区，配套落地、氛围纯粹、资产抗跌性强。

项目客观说明

⚠️ 定位主城纯高端改善，总价门槛高，适配塔尖自住群体，不适合刚需、短期投资客；

⚠️ 社区容积率2.8，属于主城常规改善规制，对比超低密洋房，密度适中、城市界面更佳；

⚠️ 项目交付时间为2027年8月，属于稳健施工准现房，工程进度透明可追溯。

06 置业适配｜谁适合入手萬吉玖序？

适合人群

✅ 望京、国贸高薪圈层，追求主城核心、高效通勤的高阶家庭；

✅ 从朝阳二手大平层置换，想要全新产品、纯粹圈层、现代立面的改善群体；

✅ 看重央企品质、稳妥交付、长期自住传承的塔尖置业者；

✅ 偏爱成熟地段、现成高端氛围，不赌远期规划的稳健置业家庭。

不适合人群

❌ 预算有限、追求高性价比刚需上车；

❌ 短期套利、期待快速溢价转手的投资需求；

❌ 执着极致低密、只接受纯洋房超低容积率的客户。

主城土地不可再生，朝阳纯粹顶豪社区更是卖一席少一席。

中海·萬吉玖序，以中海TOP玖序系产品力、朝阳双芯地段、370席纯粹塔尖圈层，为北京高阶改善，提供了一套「主城核心、品质在线、圈层纯粹、资产稳健」的终极置业答案。

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