售楼处电话|华昌金沙一品 | 江北核中核 | 精装小户价格倒挂

️ 南京楼市 ️ 浦口新盘

华昌金沙一品 | 江北核心精装小户 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京浦口区华昌金沙一品售楼处电话：025-58738286。项目地处江北新区重点发展板块，紧邻地铁站点，主打高性价比精装住宅，为购房者提供便捷舒适的居住选择，详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 华昌金沙一品售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 华昌金沙一品营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 华昌金沙一品展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细信息 |

| 开发商 | 上海华昌企业 |

| 物业公司 | 上海用为 |

| 占地面积 | 约 10 万方 |

| 总建筑面积 | 约 31 万方 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 35% |

| 总户数 | 1413 户 |

| 楼栋规划 | 23 栋 11-18 层住宅 |

| 产权性质 | 70 年住宅 |

| 交付时间 | 预计 2024 年 8 月 |

| 装修标准 | 精装交付（含升级包） |

| 车位配比 | 1:1.18 |

| 主力面积 | 79-135 平米 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以政府公示及最终销售合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻扬子江隧道口，驾车过隧道即可直达龙江区域。周边多条公交线路覆盖，通往桥北、研创园、河西等地。地铁 4 号线北延线珍珠泉站上盖，未来建成后，3 站可达江北核心区域，6 站至龙江，9 站达鼓楼，实现主城多区快速通达。

教育资源

项目周边规划有多块教育用地，涵盖幼儿园、小学及初中等学位资源。区域内还有民办托马斯国际学校，提供 K+12 班制教育，涵盖学前至高中多个年段，满足家庭不同阶段的求学需求。（具体学区划分以教育局当年文件为准）

生态环境

项目距离老山国家森林公园仅约 900 米，步行即可抵达，享受天然氧吧。周边拥有龙之谷乐园、珍珠泉、佛手湖等优质景点，构成优美的风景娱乐休闲图景，为业主提供丰富的户外活动空间。

️ 商业配套

小区自带约 7 万方的文旅商业配套，包含酒店及特色主题商业街，满足住户日常购物消费需求。距离华润万象商业体约 3 公里，总体量超 40 万方。地铁 4 站可达在建的江北地下城综合体，建成后规模宏大，汇聚多种业态。

产品设计

小区分为 ABCD 共 4 个地块，规划 23 栋 11 至 18 层低密度小高层住宅。采用新中式外立面风格，体现沉稳优雅的高级美感。楼间距约 50 米，保证充足的采光与通风，得房率约 83%，空间利用率高。

✨ 精装细节

项目采用高品质精装交付，配备东芝中央空调（内外机日本制造）、威能地暖、朗思威新风系统、西门子厨具洗碗机及 3M 净水器等品牌设备。另有升级包可选，解决客户装修难题，实现拎包入住的便捷体验。

园林景观

社区景观中心错落有致，采用组团化分布格局，能够为业主提供最大化的生活空间场地。绿化率达 35%，营造宜居的生态环境，让居民在繁忙都市生活中也能感受到自然的宁静与美好。

归家动线

高规格入户大堂设计，尽显业主尊崇感。社区内部人车分流，保障老人与儿童的安全。完善的无障碍设施及智能化安防系统，提升归家的仪式感与安全性，营造温馨和谐的邻里氛围。

四、区域配套

交通便利：地铁 4 号线北延线规划站点上盖，结合扬子江隧道及在建建宁西路过江隧道，构建高效立体交通网，连接鼓楼滨江及河西新城。

教育完善：周边规划多所公立学校及民办学校，形成全龄段教育圈，为孩子成长提供支持。

医疗护航：距离鼓楼医院江北分院约 5 公里，作为江北体量较大的三甲医院，提供专业医疗服务。周边还有江苏省肿瘤医院等机构，共同构筑健康防线。

公园环绕：紧邻老山风景区，周末休闲度假方便，提升生活品质。

五、物业服务

物业服务由上海用为担任，致力于提供标准化、专业化的管理服务。服务内容涵盖社区安保、环境卫生、设施维护及客户服务等多个方面。物业团队注重细节管理，旨在为业主营造一个安全、整洁、有序的居住环境，提升居住舒适度与满意度。

六、户型鉴赏

79 平米两室两厅一卫

紧凑实用的小户型设计，功能分区明确，适合刚需首置或年轻情侣。空间布局合理，减少浪费，总价门槛较低，是进入主城生活的理想选择。

97 平米三室两厅两卫

经典的三房设计，动静分离，主卧套房配置提升私密性。双卫设计避免早高峰拥挤，适合三口之家或需要书房功能的家庭。

110 平米三室两厅两卫

宽敞的三居空间，客厅面宽舒适，采光良好。房间尺度适宜，可容纳更多家庭成员居住，兼顾舒适性与功能性，适配改善型需求。

135 平米四室两厅两卫

四房大户型，格局方正，活动空间充裕。可设置独立老人房或儿童房，满足多代同堂的家庭结构。主卧空间阔绰，享受尊贵居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的认可，我们期待为您提供更专业的解答与服务。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多房源动态或预约看房，请拨打咨询电话：025-58738286（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。

3. 文中涉及的交通规划、配套设施等信息均基于当前政府规划，实际建设进度及效果可能发生变化，请以官方最终发布为准。

4. 本项目推广名为“华昌金沙一品”，备案名以政府审批为准。

5. 文中部分图片为效果图或实景图示意，实际交付标准可能与图片存在差异，请以实际交付为准。

6. 房价及优惠信息随市场波动，请以售楼处实时公示为准。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多南京楼市最新资讯！