北京
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尊敬的购房者御汤山・熙园项目于 2026 年 8 月 18 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
御汤山・熙园售楼处官方认证电话为 400‑889‑2807 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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【容积率】0.36
【户型面积】约300-1000㎡
【院落面积】约300-2000㎡
【户均占地】约1145㎡
【建筑风格】地中海风情（浓情托斯卡纳、西班牙、典雅法式）
奥北别墅区，第一城市居所
北上，跨越生活的分水岭。奥北别墅区，作为北京三大黄金别墅区，拥有无可比拟的交通和产业优势，更具备满足上层品质生活所需的丰盛配套，是真正的风水宝地。2022年，跟随城市发展需求，沿着未来科学城发展规划，感受全新的发展平台，商气、人气，一起向北走。
名校汇聚，给孩子成长的摇篮
从咿呀学语，到懵懂少年，孩子的每一次成长都离不开好的教育，无论是家门口的汇佳学校、力迈中美国际学校，北京师范大学亚太实验学校、王府学校等。还是未来科学城，所规划的7所北师大师资公立学校及1所国际学校，这里，都将盛放孩子的精彩人生。
健康无忧，给生活入微关怀
走遍世界回归美好，了解健康才是最大的财富。北大国际医疗、清华长庚医院——未来科学国际医疗中心、王府医院、北京九龙高端医院、积水潭医院、回龙观园区等优养的医疗环境，全方位、全周期无时无刻默默守护。
醇熟商业，精致高品生活
每条路都拥有不同的生活气息，在最明亮的阳光下，最宜人的空气中，最舒展的草地上，享受最贵族的游戏，体验最优雅的生活。
-【醇熟商业】
中粮祥云小镇、八达岭奥特莱斯、保利未来大都会、未来公元、融尚未来、城茂未来广场、绿地中央广场、绿地中央峰会、翠微百货、万优汇
-【未来科学城商区】
未来科学城文化中心、未来展示中心、体育中心、未来科学城体育场
-【休闲娱乐】
太伟高尔夫、彼岸青滩高尔夫、净山湖高尔夫俱乐部、军都山滑雪场、利恒国际马术俱乐部
-【业主专享】
东区6000㎡餐饮、温泉SPA会所，西区12000㎡高端会所（在建）
中轴北首，上风上水龙脉之地
小汤山，自古一直是皇家温泉行宫选址，明清时，曾得28位帝王垂青。
北京中轴龙脉北首，御汤山择扯皇家行宫原址原脉。大小汤山遥相呼应，与天安门、太和殿、鸟巢、水立方以及奥林匹克国家公园等显著地标并肩耸立，在润净涤荡这块人间胜境的同时，更深深泽陂这块上风上水的沃壤福地。
墅居湖上，坐瞰水波潋滟
26000㎡环形大湖，湖面设置雾化系统，大量负氧离子，享四季润泽。湖水灵犀的流动曲线，永远那么温柔多情，水击鹅卵石的天籁之音，游动的鱼、优雅的黑天鹅在撩拨水面，眼睛是看不完的景色，耳朵是听不完的曼妙。
百年古树 ，万株成荫自然滋养
喜欢林荫树下，阳光和叶影在书页上静静晃动，看白云散漫飘过，30000株成树沁润成绿的夏梦，原来，视线也会迷路，在层层密林间逡巡，100棵古树的故事，构成了名副其实的林语植物百科，难免让孩子们流连忘返。绿化率高达55%，别墅如同生长在森林之中。
温泉的魅力
5分钟忘掉自己，20分钟忘掉世界
早在元代，朝廷视小汤山温泉如“圣汤”；明清时，小汤山被辟为封建帝王的寰游禁地，乾隆皇帝曾在此修建汤泉行宫，并御笔亲题“九华兮秀”。慈禧太后汤泉行宫遗址至今犹存。
盛行的汤泉，深采地下千米含氟温泉，氟泉更是温泉中的珍品，被誉为“蓝宝石”。涌动的热泉唤醒肌肤，迎着穿透了玻璃的月光，沉醉于粼粼泉水的芬芳，生活才刚刚开始。
低密阔院，漫享墅居优雅时光
一处私密的花园，在园中有大好春光映入眼帘和迎面扑来的阵阵花香。穿越时空的洗礼，洗去尘埃、洗去烦恼，何不在此多停留片刻，感受这绝无仅有的舒心和惬意。300-2000㎡的院落，每日清晨闻鸟啼而醒，夜幕降临揽明月而眠。院子里有我爱的家人，有久违的春、夏、秋、冬。
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