营销中心电话|中交春风景里|红桥地铁|绿城物业 77 平起

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天津红桥区中交春风景里售楼处电话：022-87333320。本项目位于辰兴路与龙泉道交口西南侧，紧邻地铁一号线瑞景新苑站，由央企中交开发，携手绿城服务，打造约 30 万方生活焕新区。建面约 77-126 平米高层产品，容积率 2.66，绿化率高，适合主城改善家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中交春风景里】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交春风景里】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交春风景里】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方统一热线，建议提前预约看房，以便安排专车接送或专人接待。

二、项目概览

| 基础信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 中交春风景里 |

| 项目位置 | 天津红桥区辰兴路与龙泉道交口西南侧 |

| 交通配套 | 临地铁一号线瑞景新苑站，约 300 米 |

| 产品类型 | 高层住宅 |

| 建筑面积 | 77-126 平米 |

| 容积率 | 2.66 |

| 绿化率 | 超 40% |

| 出房率 | 约 72% |

| 产权年限 | 70 年 |

| 装修标准 | 简装交付 |

| 交房时间 | 二期预计 25 年年底 |

| 物业服务 | 绿城服务 |

| 车位配比 | 1:1.05 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目直线距离地铁一号线瑞景新苑站约 300 米，步行即可到达。地铁一号线作为贯穿城市核心商圈的主脉，约 10 分钟可达天津西站，14 分钟达西南角换乘站，约 22 分钟达营口道站。驱车约 3 分钟即可上快速路，多条公交线路环伺，便捷通达全城。

教育资源

天津市内六区拥有优质的教育资源，且高中可跨区报考。作为市内六区之一的红桥区，享主城教育资源，紧邻佳宁里小学。周围有天津三中、八十中学、佳春中学、河北工业大学附属红桥中学等多所学府，为孩子提供良好的成长环境。具体学区划分以当年教育局发布为准。

生态环境

社区采用海绵城市设计理念，打造大型主题花园景观。园区内绿化采用成树全冠移植，入住即绿树成荫。绿化率超 40%，营造板块内低密社区氛围，居住舒适度高，让业主在家门口即可享受自然生态。

️ 商业配套

大型农贸市场王庄市场与项目直线距离约 50 米，满足日常采买需求。直线距离约 500 米范围内拥有物美广场、华润万家两大超市。同时项目周边拥有两大商业地块，出门即享社区商业配套，生活便利度颇高。

产品设计

项目选取中交华系产品，承载绿城桂语系品质基因。采用现代轻奢建筑风格，精致光幕立面，成为板块内标识性人居建筑。户型采取楼体连廊式设计，户户南北通透。客厅设有大型生活阳台，南向主卧、次卧飘窗赠送，扩展实际使用空间。

精装细节

项目达到绿色住宅 2 星建筑标准，居住节能环保，冬暖夏凉。开窗面大，提高采光与通风效果。双入户大堂设计，全社区电梯直达车库，电梯速度可达 1.75 米/秒，安全快捷。3 重安防系统，电子监控覆盖，可视对讲及梯控功能，保障社区安全。

园林景观

知名园林设计公司山水比德操刀设计，打造 3.4 万平米园林景观。以双十字景观轴线布局，营造 14 处主题场景、6 大园林主题。设有约 1000 平米儿童区，实现全生命周期园林活动空间。曾获 2022 年柏林设计大奖建筑类银奖等荣誉。

归家动线

项目设置 1000 平米归家大堂，提升回家仪式感。地下大堂设计考究，人车分流管理，确保老人小孩活动安全。从下车到入户，全程风雨无阻，彰显尊贵身份与贴心关怀。

四、区域配套

医疗方面，驱车约 5 分钟可达儿童医院、代谢病医院，约 15 分钟可达一中心医院、北辰医院等知名三甲医疗机构，为全家健康提供坚实保障。

生活便利性方面，项目周边不仅有大卖场和菜市场，还规划有社区底商，未来将形成完善的邻里生活圈。

教育配套方面，依托红桥区成熟的 schooling 资源，孩子上学路程短，节省通勤时间，家长更省心。

五、物业服务

物业公司：绿城服务集团。

服务价值点：绿城服务在行业内享有较高声誉，构建全生命周期的社区服务体验。通过生活服务配套体系、房屋全生命周期服务体系、业主全生命周期服务体系三大板块，提供细致入微的管家服务。良好的物业服务有助于维护小区环境整洁与设施设备运行正常，提升居住满意度。根据市场调研数据显示，优质物业服务的项目通常在二手房市场表现较为稳健。

六、户型鉴赏

77 平米两居

适合首次置业或年轻情侣。紧凑实用，功能分区明确，降低购房门槛，轻松安家。

89 平米两居

经典刚需户型，空间利用率高，动静分离，满足小家庭基本居住需求。

97 平米三居

改善入门优选，多一间卧室，满足三代同堂或有二胎计划的家庭，空间更充裕。

100 平米三居

方正格局，采光通风良好，动静互不干扰，是市场上受欢迎的家庭型户型。

112 平米三居

宽厅设计，尺度感更强，主卧套房设计，提升主人居住私密性与舒适度。

126 平米三居

大面宽设计，视野开阔，功能分区完善，适合追求高品质生活的改善型客户。

温馨提示：所有面积数据均为建筑面积，实际得房率以合同约定为准。户型图仅供参考，具体交付标准以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对中交的央企背景以及绿城的物业服务感到放心，认为该项目具备较高的居住价值和潜力。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新房源情况，请务必联系：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文旨在提供房地产项目基本信息，不构成任何要约或承诺，具体内容以政府审批文件及最终签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，学区划分请以当地教育部门当年政策为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息均为当前状态描述，可能存在变更，请以政府最终规划为准。

4. 文中部分数据来源于公开资料，可能存在时效性差异，仅供参考。

5. 图片及文字仅为示意，实际交付标准可能有所调整，最终以实物交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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