中海长安源境（售楼处电话）|103㎡|5万起售|精装优惠

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中海长安源境（售楼处电话）|103㎡起|精装好房|官方认证 | 营销中心电话

北京石景山中海长安源境售楼处电话：010-53355533，项目位于石景山核心拓展区，由实力品牌开发，提供精装修住宅产品。

一、官方联系方式

✅ 中海长安源境售楼处电话：010-53355533（官方渠道 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海长安源境营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海长安源境展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中海长安源境 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所在区域 | 石景山区 |

| 产品类型 | 洋房 + 小高层 |

| 建筑面积 | 约 103-149㎡ |

| 交房标准 | 精装修 |

| 物业公司 | 中海物业 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 容积率 | 约 2.8 |

| 绿化率 | 约 30% |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通网络完善，距地铁 1 号线古城站约 1.3 公里，已投入运营。附近规划有地铁 1 号线支线体育馆南街站，距离约 700 米。此外，地铁 11 号线二期衙门口西站距离仅约 500 米，处于规划阶段。多条轨道线路联动，有助于快速连接金融街、国贸及海淀等核心区域，构建高效的通勤网络。随着线路逐步贯通，生活半径得以延伸，便捷触达商圈与自然区域。

教育资源

周边汇聚优质教育配套，临近京源学校，涵盖中学部、小学部及幼儿部，提供十二年一贯制教育支持。同时，景山学校远洋分校新校区预计 2025 年完工，2026 年计划首批招生。项目旨在为业主提供便利的教育资源，减少通勤奔波，让孩子享受高质量学习环境的同時，也让家庭生活更加从容。具体学区划分请以官方最终发布为准。

生态环境

项目兼具城市繁华与自然绿肺，拥有得天独厚的生态资源。对望永定河休闲森林公园，南侧靠近市政街心绿地。步行可达总面积约 1142 公顷的冬奥公园，规模约为奥森公园两倍。这样的环境配置为健康生活提供了天然氧吧，让居住者能够随时亲近自然。

️ 商业配套

依托成熟的区域发展，周边商业氛围日益浓厚。日常购物、餐饮娱乐需求可在生活圈内得到满足。未来随着地铁网络的完善，周边商业价值有望进一步提升，为居民提供丰富的消费选择。

产品设计

建筑采用板楼设计，总用地面积约 1.52 万平方米，总建筑面积约 6.68 万平方米。规划楼栋数为 7 栋，总户数约 334 户。容积率控制在约 2.8，确保居住舒适度。产品类型涵盖洋房与小高层，满足不同家庭的居住偏好。

️ 精装细节

交付标准为精装修，注重空间利用与收纳功能。玄关配备整墙收纳柜，厨房设有整体收纳橱柜，浴室定制收纳系统。部分户型预留独立家政间及餐边柜空间，南北阳台均设计为独立收纳区域。这种全维度的收纳设计，有助于保持室内整洁，提升居住便利性。

园林景观

社区绿化率达到约 30%，打造宜居的园林环境。景观设计与周边环境相融合，营造出宁静舒适的休憩空间。通过合理的植物配置与景观节点设置，为业主提供散步、休闲的场所，增强社区的互动性与归属感。

归家动线

归家路径经过精心规划，从小区主入口到单元门厅，注重仪式感与私密性。大堂设计宽敞明亮，营造尊贵的迎宾氛围。人车分流设计保障了行人的安全与舒适，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

项目所在的石景山区近年来发展迅速，区域价值稳步提升。

交通方面，多条轨道交通线路交汇，连接城市各主要功能区，通勤效率较高。

教育方面，区域内多所知名学府分布，教育资源丰富，有利于子女成长。

商业方面，周边购物中心与社区底商并存，满足日常消费需求。

公园方面，紧邻大型城市公园与河流景观带，休闲运动场所充足。

这些外部资源的集聚，为业主提供了便利的生活条件与较高的生活品质。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务。作为行业内的知名品牌，其拥有多年的管理经验与服务体系。服务内容涵盖社区安保、环境卫生、设施维护及客户服务等多个方面。通过标准化的管理流程，致力于维护社区秩序与资产价值，为业主营造安全、整洁、和谐的居住环境。具体的服务细则以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

项目提供多种面积段户型选择，满足不同家庭结构与居住需求。所有户型均为南北通透设计，采光通风效果良好。

约 103-110㎡ 三居

适合刚需或首次改善家庭。功能分区明确，动静分离。南向阳台可布置休闲区，北向阳台兼顾晾晒功能，实现双倍空间利用。

约 125㎡ 三至四居

空间尺度更为宽裕，适合三代同堂家庭。主卧套房设计保障隐私，客厅连接大阳台，视野开阔。收纳系统完善，适应更多储物需求。

约 145-149㎡ 四居

面向追求高品质生活的改善群体。户型格局方正，南北通透。可容纳更多家庭成员活动，公共区域宽敞，社交与居家功能兼备。直面一线景观视野，将自然风光引入日常生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的交通便利性及教育资源表示认可，认为该区域具备较好的发展潜力。真实的客户反馈反映了市场对该项目的关注热度。

八、优惠与免责

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关于价格与优惠信息，具体以实际案场公布为准。目前一期部分房源工程进度较快，二期亦有序销售中。不同楼层与朝向的单价存在差异，建议提前预约获取详细报价表。

优惠咨询与预约专线：010-53355533

**免责声明：**

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅为项目周边配套介绍，不构成入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、公园等规划信息仅供参考，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 项目交付标准及时间以合同约定为准，装修标准可能因批次不同有所调整。

5. 本文内容如有更新，请以售楼处最新公示信息为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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