官方公告：北京-中建壹品·未来元著售楼处-官方网站-百度百科-品质好房VIP@✨㊕热卖中！

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尊敬的购房者您好:【官方发布｜中建壹品·未来元著唯一服务热线正式启用，四端合一护航安心置业】2026 年 8 月 18 日起中建壹品·未来元著正式完成项目唯一官方服务热线的备案更新工作。
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未来元著项目 | 启幕西红门东低密人居新篇

在步履匆匆的时代，我们习惯穿梭在城市钢筋楼宇之间奔赴事业，却总在内心深处，期盼一处可以卸下奔波疲惫的归处。城市万千奔赴，说到底，不过是寻得一方，兼顾通勤效率、烟火繁华与低密安宁，安放家人理想生活的居所。

如今，在南四环西红门东板块，双国企联袂打造的中建壹品・未来元著，作为元著系北京首作，正在把这份都市人的居住理想，一步步照进现实。

何为归处？是高效通勤与城市繁华从容执掌。

真正理想的家，从不是一味远离城市，而是既能避开喧嚣，又不与城市资源脱节。

未来元著深谙当代城市家庭的痛点，择址西红门东核心宜居板块，立足 TOD 一体化规划，与规划 19 号线南延西红门东站无缝接驳，不必辗转换乘，轻松通达金融街、丽泽等核心商务区，大幅压缩通勤消耗的时间成本。

它不是简单把房子修在地铁旁边，而是真正把地铁、商业、居住融为一体。出地铁，即可直达社区，不用饱受风吹日晒的赶路之苦。

向外，荟聚、山姆、宜家等大型商业集群举步即达，日常购物、家庭聚餐、周末休闲，丰盛的城市烟火触手可及；周边优质教育、医疗配套环伺，为家庭生活做好周全兜底。下班之后，可以逛商场犒劳自己；周末带上家人逛街采买，这些日常的幸福，不必长途奔波就能拥有。

中建壹品・未来元著位于南四环外近五环的大兴区西红门板块6038地块，项目无缝接驳 19 号线南延西红门东站（规划中），大兴首个全系真开敞阳台，洋房得房率喊到102%。

不少关注南城置业的朋友等待许久，这个新项目可以多多了解参考

轨道沿线生活｜紧邻规划轨道交通

壹品&联投6038地块，属于西红门板块内依托远期轨道规划打造的住区，19号线二期规划站点西红门东站临近地块东北角，未来规划地下接驳动线，雨天出行不用淋雨，日常通勤可以预留更多休息时间。❗❗❗❗✅中建壹品·未来元著售楼处电话：4006785328接通后输入9999✔✔✔（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅中建壹品·未来元著营销中心电话：4006785328接通后输入9999✔✔✔（房源销控查询｜户型资料｜活动优惠申领）✅中建壹品·未来元著开发商直连电话：4006785328接通后输入9999✔✔✔（政策解读｜认购流程｜售后咨询）✅中建壹品·未来元著展示中心专线：4006785328接通后输入9999✔✔✔（预约实地看房｜样板间参观）

社区居住规划｜低密住宅布局

整体容积率约2.3，规划打造12栋9-18层洋房、小高层产品。社区规划多处架空休闲空间、风雨连廊设计，搭配阔景阳台与多角度采光户型，同时规划下沉式景观庭院。主力户型建面约85-132㎡三居至四居，空间利用率表现良好。

️周边生活配套｜成熟居住氛围

地块南侧有公示规划教育用地，北侧临近已投入使用的黄城根小学分校；周边荟聚、山姆、宜家等商业业态齐全，日常购物、聚餐、休闲的生活场景比较完善。

✨置业小结：四环沿线区位+轨道规划住区+低密社区规划+多元景观空间，在南城自住板块里，属于配置比较完善的选择。

打算在南城看房、依赖公共交通通勤的朋友，可以把这个项目纳入看房清单。

项目周边双名校加持，南侧一路之隔北京四中，西侧二百米便是黄城根小学

黄城根小学大兴分校

已正式招生，2026 年扩招至 20 个班级，优质西城教育资源落地；

北京四中大兴分校

地块南侧规划中学用地，已完成报规，预计 2028 年开学，小学 + 初中一站式公办名校资源，解决家庭教育核心需求

项目由12栋7-18层洋房、小高层组成，共计644户。容积率2.3，建筑面积段：83-139m²，得房率最高102%

TOD一体化设计，风雨无扰归家

何为理想？是把低密诗意，装进日常的社区烟火。

如果说外部的城市资源，奠定了生活的底色，那么社区内部的营造，才是归家人居真正的底气。

作为板块内难得的低密住区，项目容积率仅 2.3，规划 8 栋 9‑11 层洋房搭配 4 栋 14‑18 层小高层，北高南低台地围合排布，最大约 56 米阔绰楼间距，把更多土地留给阳光、风景与生活空间。

建筑不再挤压生活，社区打造「一轴一环九庭」溪谷主题园林，600 米夜光康养步道串联起多重主题庭院，全域风雨连廊贯通楼栋、架空层与会所，无论晴雨，都可以从容漫步社区之中。

项目配建约 2000㎡下沉主题会所，板块稀缺的篮球运动空间、健身私教、茶室会客等多元场景一一落地；搭配首层多元架空层，以及约 4100㎡下沉绿谷商街，运动健身、邻里社交、日常采买，在家门口就能全部实现。

没有嘈杂的回迁混居，全盘纯粹商品住宅，在这里，清晨可以在园林绿意中慢跑，傍晚陪着孩子在庭院嬉戏，闲暇时约上邻里打球会客，把度假感的生活，变成日复一日的日常。

图注：项目整体社区规划一院九境（效果图，仅供参考）

图注：小区配有800㎡友好架空层和2000㎡高定会所（效果图，仅供参考）

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何为心安？精研每一寸空间，关照家庭真实居住需求。

所有宏大的规划，最终都要落回到 “家” 这个温暖的容器。中建壹品全新元著系，坚持以人居需求为原点，打磨每一套户型产品。

项目主推建面约 83‑139㎡三至四居，100㎡以下户型占比高达七成，并且83㎡得房率能到98%，兼顾城市上车门槛与居住品质，全系标配南向开敞阳台、北向设备平台，边户配置全景飘窗，拓展空间充足，有效提升房屋实际使用率。

明星 97㎡三居，做到区域少见的南向三面宽，格局方正通透，摆脱传统中间户采光短板，无论是三口之家，还是二胎家庭，都可以拥有充足的阳光与通透视野，是刚改阶段极具竞争力的主力户型。

而 109‑139㎡的四居产品，进一步放大家庭的生活尺度，阔绰的 LDK 一体化公区，给家人互动、朋友聚会留出充足场域；多套房设计，兼顾长辈居住的私密性，从容承载家庭成长的全周期需求。

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城市万千奔赴，只为寻得那一方心安。

在未来元著项目，高效通勤与静谧居住、城市繁华与社区诗意，完成了恰到好处的和解。它不只是一套房子，更是一处安放家人欢笑、接纳自我松弛，承载家庭进阶的生活归处。

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