实地探寻德州企业家朱昌和创立的豪门商业帝国，昔日曾经风光无限

德州著名企业家朱昌和创立的豪门集团成立于1993，历经20年发展，成为集房地产、餐饮、休闲康养、金融投资、汽车贸易、广告文化传媒、商贸进出口、客运，以及工业、农业等等众多产业，直到2015年4月1日，朱昌和投案自首，因非法吸收存款，最终锒铛入狱八年，辉煌30年的豪门集团商业帝国从此分崩离析，豪门集团开始走向衰落，慢慢淡出德州人的视线，不过在德州仍然留下很多豪门集团的印记，今天我们就来简要梳理一下，通过留下的印记一起回忆曾经辉煌的豪门集团。

首先我们先来了解一下朱昌和的人生历程：

朱昌和，1964年，出生于原德州地区商河县奎台乡朱家村（1956年之前属于德平县，之后德平县撤销，奎台乡整体划归商河县，1989年底，原归属德州的济阳、商河两县划归济南，其中商河县奎台乡整体留在德州，划归乐陵市，2000年撤销奎台乡，全部村庄归入郑店镇管辖），现乐陵市郑店镇朱家村。无论怎么划分，应该讲，朱昌和是地地道道的德州本土企业家。

出身农村贫困家庭的朱昌和，学习成绩非常不错，尤其是数学成绩突出，高考以商河县全县第一名的成绩考入德州师专数学系（二年制）。当时德州师专还是专科院校，但千万别小瞧，那个时候能够考入德州师专那也是一个县的佼佼者，都是极其聪明的学生。和现在不可同日而语，毫不夸张的说，像朱昌和那个时代高考成绩，放到现在也是985、211的水平。

师专毕业后，分配到十三局学校当老师，按说当年德州师专毕业的学生一般都会分配到原籍教书，也就是回到商河县教书，不知道为什么朱昌和留在德州，分配到了十三局学校当老师，或许是他的成绩太过突出的缘故，之后去西北电业职业大学读本科，读完后回到院校教书，1989年调入德州市劳动局工作，从事职业培训相关业务，接触餐饮行业，这次调动是其历史重大转折点，为后来下海创业奠定基础。

1993年，朱昌和响应机关干部下海经商政策，主动报名，辞职离开劳动局，创办德州豪门实业有限公司，开办豪门大酒店，正式创业。

大家看看，这企业家就是不一般，不走寻常路，如果当年一直在十三局学校当老师，现在领取退休金没两年。这也是企业家一般潜质，就是善于折腾，当然也是一将成名万骨枯，无数个能折腾的都默默无闻，能够出人头地的少之又少，朱昌和脱颖而出，也属于商业奇才。

下面看看朱昌和创立的豪门集团的商业项目。

豪门集团以餐饮业起家，餐饮是原始资本积累，前期成立德州豪门实业有限公司，注册地址在德城区青龙街46号，也就是国土局宿舍附近，只是挂靠地址，没有在此实际运营。

在德州城区的主要餐饮产业有：

东来顺饭庄，位于湖滨大道与天衢路交叉路口西南角，目前仍在运营中，生意很好。

豪门大酒店，位于解放北大道，北园小区西门北园农贸市场北侧沿街门市，关门多年。

长河永和总店，位于三八路与湖滨大道西北角，目前仍然运营中，生意也 非常不错。

豪门粥屋，位于湖滨大道与青年路交叉路口西南角，这家店持续经营多年，生意还不错的，可惜后来也关门停业，目前已经改换门庭。

京城老来顺，位于通力路33号，也就是现在德州城西运河大道，天衢路以北路段，属于火锅门店，关门停业多年。

豪门集团早期餐饮战略为：立足德州本地，多业态复合经营，打造本地区域餐饮龙头企业，以豪门大酒店（高端鲁菜婚宴）、东来顺（引进品牌火锅）、豪门粥屋（大众正餐）、长江永和本地旗舰店以及长河健身（良子洗浴足疗），构建高—中—大众快餐+休闲保健完整餐饮服务产业链。

后来以长河永和为龙头向全国扩张。2007年成立德州长河永和餐饮连锁服务公司，作为全国连锁主体品牌，配套中央厨房、配送分公司，做直营兼加盟，双管齐下。计划发展连锁店300—700家，配套发展200家豪门康桥足疗保健门店。

实际运作情况，顶峰时期，长河永和在山东、河北、天津、山西等地发展100家左右直营店和加盟店，并且设立北京、青岛分公司，配送分公司。

当年豪门集团的连锁发展战略布局还是非常不错的，运营模式也很有前瞻性。我们看看十多年来，各大连锁餐饮业异常火爆，让那些布局连锁餐饮业的老板们赚得盆满钵满，动辄赚取几亿甚至几十亿的利润，说明朱昌和有独特的眼光，只可惜高投入高回报高风险的房地产害了他。如果朱昌和不搞房地产，或许长河永和连锁品牌成为中国最知名的餐饮业巨头，极有可能早已上市，成为身价几十亿甚至上百亿的知名老板，和身陷囹圄形成鲜明反差。

下面再来说说把朱昌和害惨了的房地产体系。

对德州市民来讲，大家耳熟能详的项目一个是星凯国际，另一个是华嬉庄园，这两个项目死在了德州房地产市场即将黎明之时，2011年前后恰巧遇到房地产市场低潮期，而此时正是豪门集团大量拿地开发项目的时候，可以说朱昌和生不逢时，大量拿地本身就需要前期投入大量资金，为了解决资金问题，采取民间高杠杆融资策略，而房地产市场的低迷，让资金回笼有限，融资暴雷就不可避免了。

星凯国际和华嬉庄园项目影响很大，后来政府国资房地产开发公司接手，让两个项目起死回生，最终顺利交房，也算是给购房者一个交代，这也说明，对于民生项目，政府还是有担当的。

还有位于农校地块和党校北地块，当年也是豪门集团拿下，还没有来得及开发，就梦断铁窗。

十多年后今天，这两地块全部被联强置业拿下，农校地块开发为阳光艺境，党校北地块开发为江南艺境，这两个项目已成为周边区域标杆性楼盘，可以说是涅槃重生。

豪门集团还在陵城区（原陵县）开发了叫“西班牙小城”楼盘，这个项目还不错，最终顺利交房。

同时，豪门集团还在山东省其他多个地市布局房地产项目，我们来看看具体情况。

济南商河：

豪门庄园温泉城

豪门又一城

济南平阴：

豪门庄园

滨州博兴：

豪门庄园

美景天城

翡翠城，前期由豪门集团开发，由于资金链断裂项目停工烂尾，后广厦置业接手完成。

滨州惠民：豪门庄园

滨州阳信：

豪门庄园

豪门锦绣城

泰安肥城：桃都国际城

上面这些项目，有的顺利交工，未完工的则被其他房企接手。

当年豪门集团也是雄心勃勃，前期规划宏伟蓝图，计划在全国打造100个“豪门庄园”，这计划如果顺利实现，那岂不是比恒大还牛叉。

只可惜在高金融杠杆、高资金流下，恰遇房地产市场波动低潮期，让所有梦想变泡沫，在市场风吹草动飘摇中一个个破裂，最终落了个如此悲惨的下场，实在让人惋惜，如果当年豪门集团在房地产市场不这么急功近利，摊子铺的不这么大，甚至说不做房地产项目，那结果极大可能是另一番天地。

其实，很多资金实力不是非常非常强的搞房地产的企业，大都结果不是太好，尤其是半路出家的公司更是如此，这与房地产市场大环境波动有关，所以房地产看似是块肥肉，实则是个巨大的陷阱，更是一个无底洞。

当年，豪门集团也曾经计划在德州市陵城区（原陵县）搞农业开发项目，已经准备承包农田，进行农业观光旅游采摘项目建设，只可惜刚刚起步，还没有大规模行动，就胎死腹中。

广告传媒这一块，我感觉也是很有影响力的，当年在德州大街小巷都能看到宣传豪门集团相关产业的小报。

另外，朱昌和在德州做的社会影响力最大的一件事，就是进行围棋的推广，其本人非常喜欢围棋，为围棋业余3段，2000年起，豪门集团大规模投入围棋普及推广，是当年德州打造中国围棋城最重要的社会企业力量，累计投入千万元级别资金，2014年豪门集团陷入债务危机，围棋相关俱乐部、报刊全部停摆。

至于客运、工业、汽贸等等，由于不是特别了解，在这里就不多讲了。

2023年4月，服刑8年期满出狱，这8年，可是实打实的刑期，没有半点水分，从这一点可以看出朱昌和的人品，本质上是没有太大问题的，但是犯了法就要负罪，不像有些人，蝇营狗苟，暗中疏通关节，各种减刑，提前多年出狱。

出狱后的朱昌和立马进入二次创业阶段，这一次选择了直播带货赛道，前期以真诚忏悔、直播带货还债为核心人设，获得不少老德州人的关注，每天早起晚归坚持直播，为德州家乡的产品带货，方向也没有太大问题。然而朱昌和的影响力还是太小，属于小区域范围内的名人，非全国性的知名企业家，关注人群有限，虽然每天带货很辛苦，然而效果并不太好，最终急流勇退，选择放弃。

现如今互联网时代，也是视频泛滥时代，由于视频频繁刺激网民视觉和大脑，对于一般性人设已经提不起兴趣来，要想成功必须提供自己真实的过往外人所不知的精彩事件，而且要能说会道，善于抓住网民的眼球，否则平铺直述，则平淡无奇，味同嚼蜡，自然关注度不高。

从中我们也看到朱昌和真的人很不错，但是要想吃互联网这碗饭，感觉不是太合适。

前两年朱昌和直播时，我还曾经在其后台就上述观点留言过，然而朱昌和为人处世就是这样，想搞一些花里胡哨的、假大空的东西，搞不了，或者说不愿意那样做，结果可想而知。

最后他选择退出视频直播这个行当，也逐渐淡出德州市民的视线，渐渐被大家所淡忘。

朱昌和从一名教师转到劳动局，在响应号召下海经商，创立自己餐饮品牌，后进军房地产市场，当年在德州可谓是辉煌无限，处处留下他的身影，在遭遇债务危机后锒铛入狱，销声匿迹8年，到如今出狱后在互联网直播行业昙花一现，又归于平静。那么，今年已经62岁的朱昌和还能东山再起吗？

如果看看人家褚时健锒铛入狱，2002年74岁保外就医之时在哀牢山承包2400亩荒山，开启二次农业创业，从红塔集团一个从事卷烟行业，转为农业种植橙子，上市后一炮打响并被市场认可称作“褚橙”，热销全国，年利润数千万。之后又开发出“褚柑”等新品种，受到热捧。2019年3月5日，91岁的褚时健与世长辞，留下一段精彩人生故事供后人评说。

朱昌和现如今才62岁，比褚时健二次创业时还小12岁，对于企业家来讲，还是非常不错的再创业年龄段，以朱昌和的聪明才智和不服输的精神，如果能够和当年创办餐饮一样，找到好的赛道，东山再起一定不是梦！

最后结果如何，我们就拭目以待吧！

▼豪门集团总部

▼东来顺饭庄，这里成为餐饮业发展的大本营。

▼东来顺饭庄旁边就是良子保健

▼三八路长河永和门店

▼豪门大酒店，位于解放大道北园农贸市场北侧。

▼原豪门粥屋位置

▼星凯国际

▼红星美凯龙广场

▼华嬉庄园

▼党校北地块，现由联强置业开发楼盘“江南艺境”

▼原农校地块，现由联强置业开发楼盘“阳光艺境”

▼创业初期公司注册地点，青龙街6号，现在的国土资源局宿舍周边。