江苏
近日，园区湖东纯洋房，招商永旺北项目传来捷报。
截至目前一期整体网签率90.97%，143m²标准层更是实现网签率100%，真的卖爆了！
据悉项目首批次取证备案均价53055元/平！
总价669.8万-1455.8万
单价区间：38258.93-61137.08元/㎡
开盘优惠力度蛮大，
143㎡户型成交价约在650-680万之间，比周边二手房还具有性价比。
要知道隔壁颐和源璟同面积二手也要630万左右，还是小高层，苏州道壹号作为全新产品且是纯洋房，价格仅上浮10%至20%，非常入手划算！
据悉，项目全新二批次新品已接受预约，马上加推，加推4#楼，共约44套房源，22套143m²和22套178m²。
苏州道壹号售楼处销售电话：400-9688-510（已认证）
苏州道壹号销售经理：186-2191-9932（微信同号，专属对接，省时省心）
下面我们来看下户型
【建面约143㎡4房2厅2卫 | 主流改善优选】
- 4开间朝南，南向总面宽约15米，三卧室向阳排布；7.5 米双联封闭阳台，既是家人的休闲天地，也是城市风景的观景台。该户型是板块内备受青睐的经典改善型产品，在空间布局与功能性上取得了很好平衡。
【建面约178㎡4房2厅3卫 | 全能改善优选】
- ：南向开间18.5米，子母门入户搭配独立玄关储物间，L型明厨设计，操作动线流畅，主卧套房配270°L 型转角飘窗，独立卫浴私密从容，双联阳台设计达到9.4米，IMAX 级视野与采光，待客、家庭欢聚都尽显大气排场，南向双套房布局，主卧套房面宽约4米，独立卫浴、
作为园区首个抬板社区，招商永旺北地块区域抬高3米，不仅带来新房市场稀缺的约143/178㎡中小户型，同时也是湖东板块目前唯一限定纯新盘。
整盘纯洋房布局，会所规模约4000㎡，放眼整个湖东板块，能拥有如此规模与高标准会所的新建项目并不多见。规划地库直通地铁、湖东中轴线黄金地段，坐实当下园区改善市场的热门之选！喜欢的可以关注起来
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项目5大价值点看点十足——
1、中央河CBD“最后”宅地
园区招商永旺北地块位于工业园区钟南街东、苏州大道东南。
这条园区发展32年的中轴线，湖东CBD核心延伸带，中央河CBD，商业、教育、交通、医疗全配齐了，完全不用等配套落地。
并且从未来规划来看，这块地很大概率将成为湖东中轴线上“绝版宅地”，地段稀缺性拉满！
2、园区首个抬板社区
地段之外，招商永旺北还带来了园区首个“抬板社区”。
项目打造3米全域抬板立体社区，构建「地下通勤层 - 地面交互层 - 私域生活层」三维归家动线；
红线内外一体化，匠筑约1万方亲水景观带、L型滨水河畔公园，叠加下沉庭院、板上游园等四重景观；
外立面效果图首次曝光！公建化立面风格，运用了大比例的玻璃幕墙，豪宅范尽显！
3、约4000m²豪华会所
下沉庭院处规划约约4000㎡垂直会所 + 四大主题架空层，或将配置羽毛球场、泳池、健身房、棋牌室、茶室、私宴厅等，向玫瑰园、晋墅等双湖鼎豪看齐。
全龄社交空间下楼即享；以蓝绿共生、多元生趣、随需共生的理念，重新定义人与人、人与自然、人与家的关系。从湖东中轴的稀贵地段，到纯洋房的低密纯粹；
4、红线内外一体化设计
项目主动将红线外景观纳入目标成本，借助东南两侧双面环水优势，规划专属滨水步行休闲带，打造独特的滨水居住氛围。
这就是观念非常先进的「红线内外一体化设计」，将社区动线、景观设计与周边滨河生态、城市配套无缝衔接，让生活场景自然延伸。
5、园区首个新规洋房
户型方面，定位也比较清晰，没有做超级大，而是主攻中小户型！主力建面约143/178m²两大户型。
户型设计上，在得房率、空间灵活性上做了突破，阳台做的更大，“赠送”更多，实得率超高。
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