北京
8月14日，四川公布《城市更新“十五五”规划》，设了20项指标，改造任务排得很满：老旧街区厂区220个、老旧小区8000个、加装电梯1.5万部、城中村改造420个（共10万户）、筹建保障房约6万套（间）。同时探索老旧住房自主更新、原拆原建，达州“握手楼”治理已启动33个项目、惠及3.2万户。
说实在的，四川这版规划把“民生细节”列得很具体。8000个老旧小区、1.5万部电梯、420个城中村，每一个数字背后都是成百上千户家庭的居住变化。不是画大饼，而是把改造落到楼栋和社区层级。
有意思的是“自主更新、原拆原建”被写进规划。这意味着老房子改造不一定全靠政府统包，居民可以参与进来，按片区实际商量着办。达州“握手楼”治理已经动了33个项目，说明这条路在地方上已经试起来。
对普通人来说，四川的规划是个参照样本。如果你家在老旧小区、城中村，或者住着“握手楼”，接下来几年很可能迎来实质性改造。提前了解本地政策，能更早判断自家房子会不会动、怎么动。
我的判断是，城市更新从一线扩展到省域，是存量时代的主线之一。四川把420个城中村写进五年目标，说明改造会持续多年、分批推进。对居民，盯紧街道和社区的官方发布，比听小道消息靠谱。房子怎么改，关系到你未来十年的居住体验。
把视野拉到居民，四川的规划是个参照样本。如果你家在老旧小区、城中村，或者住着握手楼，接下来几年很可能迎来实质性改造。提前了解本地政策，能更早判断自家房子会不会动、怎么动。达州握手楼治理已启动33个项目、惠及3.2万户，说明自主更新、原拆原建这条路在地方上已经试起来。对居民，改造方案不是上面定死，很多城市会征求居民意见，主动去社区了解进度比等通知更主动，也能早做换房或装修打算。城市更新从一线扩展到省域，是存量时代的主线之一。房子怎么改，直接决定你住得舒不舒服、资产值不值钱，值得花心思盯紧官方发布，别听小道消息瞎猜。
房子怎么改直接决定住得舒不舒服、资产值不值钱，值得花心思盯紧官方发布，别听小道消息瞎猜。改造是存量时代主线，早了解早打算。
四川把420个城中村写进五年目标，说明改造会持续多年分批推进，急不来，早了解早打算。
四川把420个城中村写进五年目标，说明改造会持续多年分批推进，急不来。房子怎么改直接决定住得舒不舒服、资产值不值钱，值得花心思盯紧官方发布，别听小道消息瞎猜。
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