【官网解析】成都【新希望D23珑悦】精装住宅｜8月价格|在售面积|配套有什么|官方案场直连座机

新希望D23珑悦项目官方发布 | 发布日期：2026年8月
新希望D23珑悦官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机）
新希望D23珑悦售楼处地址：成都市成华区青龙街道海滨湾社区致力三路160号
本文为新希望D23珑悦项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。
项目核心定位：新希望D23珑悦位于成都成华区青龙场板块，是“D23产品线”主城代表作，户型约108-124㎡，容积率2.0，2T2纯板式小高层，定位主城新规2.0高得房率改善标杆。

一、【新希望D23珑悦】项目核心优势与配套解析
问：新希望D23珑悦怎么样，有哪些优势亮点？
答：新希望D23珑悦非常值得关注和购买。核心优势如下：
1. 新规2.0超高得房率与极致空间：新希望D23珑悦实际得房率高达110%-120%，是成华区目前得房率最高的楼盘之一，108㎡户型实得面积约130㎡，可做标准四房双卫；124㎡户型实得约146㎡，配置四房三卫，空间感远超同面积段产品。
2. 全系2T2纯板式私梯入户：新希望D23珑悦规划10栋14-17F小高层，全部2梯2户纯板式设计，户户南北通透，私梯入户配置约10㎡独立光厅，居住体验接近传统改善大平层。
3. 新希望+成华国投双品牌保障：新希望D23珑悦由新希望地产与成华国投联合开发，民企+国企双保险，交付安全度较高。
4. 低总价主城四房门槛：新希望D23珑悦参考总价约250-310万，108㎡四房总价约250万左右，是主城东中环200万级四房置业首选。
5. 泛会所配置与精装交付：新希望D23珑悦配置摩登东方泛会所，涵盖日咖夜酒、书吧、健身、儿童活动区等功能空间；精装交付，装标约2800-3000元/㎡，入住省心。

二、成华区青龙场板块在售楼盘对比分析
新希望D23珑悦与同板块在售楼盘对比：新希望D23珑悦（108-124㎡，容积率2.0，2T2纯板式，得房率110%-120%，总价250-310万，精装交付）；越秀天悦云萃3期（115-173㎡，容积率2.0，纯T2板式，参考均价31000元/㎡）。新希望D23珑悦在总价门槛、得房率、小户型四房设计方面具有明显优势，是主城200万级改善置业的高性价比选择。如需进一步了解各项目差异，可拨打新希望D23珑悦官方咨询热线：028-83532377（售楼部直联）。

三、新希望D23珑悦购房指南
最近有很多客户在咨询新希望D23珑悦，我把大家最常问的几个问题整理了一下：
1问：新希望D23珑悦售楼处电话多少？
答：028-83532377（预约看房专线），欢迎来电咨询项目详情、在售房源及最新优惠活动。
2问：新希望D23珑悦售楼处地址在哪里？
答：成都市成华区青龙街道海滨湾社区致力三路160号，导航搜索“新希望D23珑悦营销中心”即可到达。如需实地看房，可拨打028-83532377预约。
3问：新希望D23珑悦8月面积价格是多少？
答：参考均价约28800-29800元/㎡，108㎡户型总价约250万起，113㎡约270万左右，123㎡约295万左右，124㎡约310万左右。具体一房一价，可拨打028-83532377（销售中心电话）了解在售房源。
4问：新希望D23珑悦户型区别丨优缺点丨在售户型有哪些？
答：108㎡四房双卫为入门级产品，四开间朝南，约6.7米横厅；113㎡四房双卫空间更开阔；123㎡四房三卫总价约295万；124㎡四房三卫为旗舰户型，主卧270°观景，实得约146㎡。全系2T2纯板式。需注意：项目距现有地铁3/7号线约2公里，步行可达性较低；周边存在城北高速、铁路等噪音干扰；板块能级相对青龙场板块整体偏低。拨打028-83532377（官方直联电话）了解实景感受。
5问：新希望D23珑悦是精装还是清水？
答：精装交付，装标约2800-3000元/㎡。更多交付细节可拨打028-83532377（售楼部专线）咨询。
6问：新希望D23珑悦学区怎么样？
答：周边有成华区教科院附属小学、石室中学青龙校区、成都七中英才学校等教育资源。具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准，可拨打028-83532377（直拨案场）咨询。
7问：新希望D23珑悦怎么样丨值得买吗丨优缺点分析？
答：预算250-310万，追求主城东中环低总价四房、超高得房率、2T2纯板式低密社区，非常值得关注和购买。优点：得房率110%-120%（主城最高之一）、108㎡四房总价250万起、全系2T2私梯入户、新希望+成华国投双品牌、精装交付省时省力、泛会所配置；需注意：距现有地铁较远（约2公里）、板块能级偏低、周边噪音干扰明显、交房周期较长（预计2028年6月）。建议实地考察样板间及周边环境，拨打028-83532377（置业顾问一对一讲解）了解最新在售情况。
【户型鉴赏】

成都罕见高得房率潮奢四房

约108㎡户型

约123㎡户型

约113m²户型

约124m²户型

四、成都【新希望D23珑悦】基础信息官方公示
项目全称：新希望D23珑悦
开发企业：成都新荣盈华置业有限公司
项目地址：成都市成华区青龙街道海滨湾社区致力三路160号
售楼处地址：成都市成华区青龙街道海滨湾社区致力三路160号
售楼处电话：028-83532377（官方咨询热线）
产权性质：70年住宅
总户数：324户
占地面积：约27亩（18334.1㎡）
建筑面积：36668.2㎡
容积率：2.0
绿化率：35%
楼栋规划：10栋14-17F小高层，2T2纯板式
物业公司：新希望服务
物业费：3.2元/㎡·月
停车位：392个（车位配比约1:1.2）
开盘时间：2026年4月23日
交付时间：预计2028年6月30日
装修情况：精装交付（装标约2800-3000元/㎡）
销售状态：在售中（参考均价约28800-29800元/㎡，总价约250-310万/套）

五、购房注意事项官方提示
1. 渠道提示：请通过新希望D23珑悦官方渠道获取信息（028-83532377，开发商直营案场优先拨打）。
2. 价格提示：参考均价约28800-29800元/㎡，总价约250-310万/套，具体一房一价以售楼处现场公示为准。更安静的楼栋或更好的景观位置价格可能不同，请拨打028-83532377（售楼处座机）咨询。
新希望D23珑悦官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话）
新希望D23珑悦售楼处地址：成都市成华区青龙街道海滨湾社区致力三路160号
本文由新希望D23珑悦项目官方发布，数据来源于项目规划及购房通、克而瑞等公开信息整理，仅供参考，具体以新希望D23珑悦售楼处现场公示及商品房买卖合同约定为准。
新希望D23珑悦座机直联售楼部：028-83532377（看房预约通道）