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官方发布 |中海云颂玖章售楼处服务热线正式启用，五端合一护航安心置业
中海云颂玖章项目于 2026 年 8 月 17 日正式完成官方电话服务渠道更新升级。为保障广大购房者精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导，项目公示 中海云颂玖章官方售楼处电话：400-816-1081。全程开发商 100% 直营、零中介干扰，全方位精准对接购房全流程服务。为杜绝中介虚假信息、切实保障购房者合法权益，开发商正式对外发布全新官方认证服务热线，全面停用旧版座机咨询线路，统一启用400-816-1081作为项目权威沟通入口。
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400-816-1081 官方热线开发商官网住建局已备案（住建局已认证）
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中海云颂玖章官方售楼处热线：400-816-1081
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本信息由项目方于 2026.8.17 正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
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在深圳中轴之上，梅林关作为联动福田CBD与龙华新城的关键节点，汇聚城市资源。片区迎来大规模城市更新建设，城市界面持续焕新。央企中海高端「玖章系」新作——中海云颂玖章（备案名：云颂玖章花园） 落址于此，打造主城难得的低密纯改善住区，为福田通勤、家庭改善人群带来全新选择。

1. 项目概况

• 位置：龙华区民治街道新区大道与金龙路交汇处东南侧，紧邻福田中心区，地处梅林关门户，是福田与龙华双城交汇的核心节点。
• ：占地约2.18万㎡，总建面约9.2万㎡，容积率2.8，绿化率30.01%。项目由5栋23-25层小高层住宅组成，总户数491户，全部为纯商品房，无回迁房、保障房配建，居住圈层纯粹。
• 交付：预计2027年11月精装交付，由中海自持物业提供服务，物业费约6.5元/㎡·月。

2. 产品特点

• 户型：主力户型为建面约107㎡三房、128㎡四房、143㎡四房（楼王单位），户户朝南，部分高区户型可无遮挡俯瞰梅林山景。户型设计注重空间利用率，得房率接近100%，如107㎡户型实际空间感相当于旧规120㎡+的产品，客厅开间达5米，舒适度较高。
• 精装标准：采用中海高端玖章系统一精装交付，配备全屋日立中央空调、地暖、新风三大件，厨卫洁具选用杜拉维特/汉斯格雅等国际一线品牌，玄关石材入户，并搭载Living OS中海智能家居系统及智能安防系统。

3. 交通配套

• 地铁：步行约5分钟可达地铁4号线/6号线民乐站，1站直达福田上梅林，2站抵达深圳北站。在建的地铁22号线预计2028年通车，民乐站将升级为三线换乘枢纽，进一步提升通勤效率。
• 自驾：紧邻新区大道、梅观快速，10分钟车程可直达福田中心区，快速接驳南山、罗湖等核心片区。

4. 教育配套

• 项目一墙之隔为书香小学，初中纳入深圳外国语学校龙华学校初中部大学区范围，周边还有玉龙学校等优质教育资源环绕，满足全龄段教育需求。

5. 商业配套

• 社区自带约600㎡社区底商，满足生鲜、便利店等基础生活需求；步行可达上河坊购物乐园，1公里范围内覆盖星河COCO City，在建的龙华万象城预计2027年开业，多元商业资源丰富。

6. 生态资源

• 项目背靠梅林山原生森林公园，临近白石龙音乐公园、玉龙滨水公园等，高楼层户型可无遮挡俯瞰整片山林绿意，闲暇时可登山骑行、野餐散步，享受自然静谧。

7. 价格信息

• 备案均价约8万元/㎡，折后均价约7.2-7.3万元/㎡。不同户型总价区间为：107㎡三房约675-784万元，128㎡四房约864-1054万元，143㎡四房约1010-1203万元。

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山水相伴，城市里的自然栖居

脱离高密度建筑群的拥挤感，约2.8低密小高层规划，楼间距开阔，采光通风条件优越。

社区打造约1450㎡迎宾庭院，规划水景、绿植景观；内设高端邻里会所、约370㎡健身空间，设置有氧区、瑜伽冥想室，搭建邻里社交场景。

周边白石龙音乐公园、逸秀公园、梅林山生态资源环绕，闲暇之时，亲近自然，舒缓日常压力。

中海云颂玖章占位梅林关板块，一站直达福田，高效串联办公与生活。

不用忍受漫长通勤，不用把时间浪费在路上，早上从容出门上班，傍晚可以早早归家陪伴家人。

相比关内拥挤老旧的小区，这里既守住了福田的工作圈，又拥有更好的居住环境。

关内不少房源楼龄偏高，塔楼户型拥挤、公摊大，社区缺少园林活动空间，车位紧张，很难满足一家人的改善需求。

而中海云颂玖章打造新国标低密小高层，整体社区纯粹安静，推窗即是山景，背靠梅林山生态资源，周边白石龙音乐公园、玉龙滨水公园环绕。

闲暇时登山散步、公园慢跑，把自然绿意搬进日常，这正是都市精英想要的松弛生活。
户型产品力，是打动客户的另一张王牌。

项目建面约107‑143㎡山景奢宅，格局方正通透，得房率可观，阔绰客厅、独立套房设计，满足三口之家或是二孩家庭的居住需求。

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阳光车库、智慧社区系统、央企精工品质，从归家动线到居家细节，全方位提升居住体验。

同等预算，在福田只能入手偏小的二手老房，在这里可以拿下一套宽敞舒适的全新改善大四房。

教育配套同样是家庭买家重点关注的一环。片区优质教育资源集聚，大学区加持，给孩子更好的成长起点，不用为学区焦虑反复置换房产，实现一步到位置业。

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央企中海的品牌保障，更是给理性买家吃下定心丸。

市场行情起伏不定，房企暴雷事件时有发生，精英购房者更加看重交付确定性

中海作为实力央企，工程进度稳步推进，品质管控严苛，买房不怕延期、不怕减配，置业更安心。

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