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在厦门，目前也是不缺顶豪的，像早期的银聚祥邸，特房尊墅等，还有现在在卖的四代宅国贸天樾云颂和建发宸启瑞湖等，那厦门顶豪的极限在哪里？帝景苑用258米的天空高度给出了答案。当楼市进入分化时代，这座屹立于筼筜湖畔的钢结构建筑群，正以“孤本”气质成为塔尖人群资产避险的首选。

绝版规划，重塑天际线⭕❗❗❗❗帝景苑售楼处电话：4006817288接通后输入6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）⭕❗❗❗❗帝景苑营销中心电话：4006817288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⭕❗❗❗❗帝景苑开发商电话：4006817288接通后输入6666（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

帝景苑位于思明区湖滨南路，由5幢62层超高层住宅组成，是厦门住宅第一高楼，更是国内罕见的全钢结构住宅群。开发商耗时4年打造地基，打下90米深桩，用钢量达42万吨，可实现10级抗震，钢结构寿命可达200年。这种“慢工出细活”的打磨，在高周转时代已成绝响。

帝景苑位于厦门筼筜湖与大海连接的西堤东南，西侧为湖滨西路(海湾公园)，南侧是繁华的湖滨南路，北临宽阔的筼筜湖，东邻音乐岛酒店。产权为70年，帝景苑由厦门万厦天成房地产开发有限公司开发，项目规划占地面积54286.697㎡，总建筑面积550064.551㎡，其中计容总建筑面积为330083.338㎡。建筑底部外墙以石材为主，上部为金属幕墙，标准层高3.6米，打通湖滨南路到筼筜湖的视线通廊。户型建筑面积在400㎡到600㎡之间，毛坯现房，可由开发商装修私人定制，每个户型都是南北通透。目前看房需要提供资产证明，均价150000-200000元/㎡。

　　帝景苑设计从户型建筑面积400㎡到600㎡，每个户型都是南北通透，包括卧室、客厅、厨房、卫生间都设计合适的采光、通风的角度，同时为了让业主享受到周边自然美景。⭕❗❗❗❗帝景苑售楼处电话：4006817288接通后输入6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）⭕❗❗❗❗帝景苑营销中心电话：4006817288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⭕❗❗❗❗帝景苑开发商电话：4006817288接通后输入6666（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

　　交通组织做到人车分流，同时车辆可直达大堂门口，方便业主和物业使用人士上下车以及迎送宾客，车辆进出实行智能化管理。景观绿化将红线外公共绿地纳入统一规划设计，营造一个绿化生态室外空间。在社区绿化方面，从地下停车库、地面、架空层、空中花园全方位引进休闲绿化设计，提高居民接触机会，增加邻里交往，从不同空间形式多层次体现生态、人性化住宅设计。

　　该项目的建筑设计，超出以往古典、欧式、现代时尚等一般豪华住宅的风格定义，项目设计的重点在于他有简约极具现代的高品位风格，渗透出建筑的标致性，有极其丰富的装饰性元素，能代表新一代的建筑风格。具体来说，具有宫殿华丽效果，从外观本身建筑的造型延伸及加入专属的符号作为代表，体现品牌化建筑，以非凡豪宅的气度雄踞城市中心。

户型面积：

- 大平层：层高3.6米，使用面积超600㎡

- 2号楼（首推）：62层，158套，边套460㎡复式、中间套404㎡平层、顶层1405㎡三层复式

- 1号楼（新推）：62层，212套，55层以下为平层351-358平，56/58层534㎡复式，顶层1267㎡大复式

- 物业费：物业费13元/㎡·月 + 公共金2元/㎡·月，合计15元/㎡·月，最小户型月物业费超5000元

- 建筑设计：由全球知名超高层钢结构设计公司设计，建筑可抗10级地震、18级台风，户型无墙无柱可随心定制⭕❗❗❗❗帝景苑售楼处电话：4006817288接通后输入6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）⭕❗❗❗❗帝景苑营销中心电话：4006817288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⭕❗❗❗❗帝景苑开发商电话：4006817288接通后输入6666（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

市场反馈呈现诡异割裂：1月单月成交1.68亿元冲上厦门住宅榜第五，12月二手房均价同比上涨10.98%至14.8万/㎡，但挂牌量激增导致议价空间扩大至8%。一面是新房稳如磐石，一面是二手市场暗流涌动，这座顶豪的价值标尺在买卖双方拉扯中摇摆不定。云端生活的双面镜像30层以上的业主每日独享270度“三景资源”——筼筜湖的潋滟、台湾海峡的壮阔与城市天际线的璀璨在脚下铺展。40万/年物业费堆砌出运车电梯、空中泳池等极致配置，佳士得合作的云端画廊定期展出赵无极真迹，顶层“筼筜书院”陈列《四库全书》孤本，精英圈层在此编织着财富与文化的双重网络。低层住户的体验却截然不同。容积率高达6.08的压迫感下，视野被钢铁丛林吞噬，楼宇对视问题让隐私成为奢侈品。窗外的筼筜湖景被钢筋切割成碎片，而窗外五缘湾湿地公园TOD·璞瑞的新豪宅正如春笋般崛起，以智能化科技与6万+/㎡的均价吸引着新生代富豪的目光。

厦门帝景苑周边配套

　　1、医疗：厦门大学附属第一医院、厦门大学附属中山医院、厦门眼科中心医院、口腔医院、中国人民解放军第一七四医院、厦门大学附属第一医院鹭江分部、厦门中山医院等。

　　2、教育：故宫小学、厦门六中、厦门老年大学、厦门市民立小学、厦门实验小学、厦门市大同小学、厦门市第十一中学(湖滨南路)、开禾小学等。

　　3、生活：沃尔玛(东方店)、联邦广场、永辉超市(祥和店)、中华城、天虹商场(厦门大西洋店)、巴黎春天百货(中山店)、夏商百货(中山路步行街)、来雅百货(思明店)、中华城-南区、厦禾商厦、定安商业广场、南中广场、名汇广场等。

　　4、交通：乘坐10、15、20、23、25、27、30、43、45、99、122、656、856路公交车在“角滨路口站”或“海湾公园站”。

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项目自持专属御宾物业服务，标准化物业费，全园区公区每日精细化维护，人脸梯控、24 小时安防巡逻，居住安全感与私密感拉满；2、现房实景呈现，楼栋、园林、公区全部实景落地，无需漫长等待；支持毛坯交付、定制精装两种方案，灵活适配业主装修需求；3、车位配比约 1:1.55，远超岛内常规住宅配比，配备双层智能地下车库、新能源充电桩全覆盖，解决岛内高端小区普遍停车难痛点。

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