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如果说每一个城市都有一个核心，每一个区域都有一个核心，比如深圳的南山，比如南山的深圳湾，他们都是所在区域确定性最强的。

放眼看龙岗乃至整个东部，大运新城是深圳东部最宜居的地段

这里的配套，环境好到爆！

这里有大运轨道枢纽。3-14-16-深大城际四条轨道交通枢纽，半小时抵达福田中心区，未来深大城际30分钟抵达宝安机场非常的便捷

这里还有东部的标杆商业，地标建筑。

商业有华润万象大运天地、CocoPark、山姆会员店。中海大运玖章官方咨询专线：400-861-9050

除此之外项目旁边即将土拍的世贸地块还要求配建14万体量的商业综合体，还不能是普通商业

须引进不少于5个高端国际零售品牌，且入选《Luxury & Premium 50 2025》榜单前二十名——香奈儿、LV、爱马仕、劳力士等赫然在列。

◎ 须引进不少于5个国际一线户外运动品牌，例如始祖鸟（ARC'TERYX）、北面（The North Face）、猛犸象（MAMMUT）、巴塔哥尼亚（Patagonia）、可隆（KOLON SPORT）等。

◎购物中心项目开业起3年内（含开业）累计应招引国际国内知名品牌的全国、华南、深圳、龙岗首店、旗舰店不少于30家。

◎引进的酒店品牌须达到“超高端”或“奢华”等级，符合等级的酒店品牌包括瑞吉、丽思卡尔顿、柏悦、康莱德、文华东方等。

◎商业运营单位年营收不低于50亿元。

据了解能满足这些要求的只有万象系商业，难不成这块地未来将被华润拿下，建住宅同时，再配建万象城

标杆建筑有大运体育馆，体育场，游泳馆等

重点这个片区还没有农民房，全是商品房为主，还不拥挤，周边都是公园，大学城等非常的舒适中海大运玖章官方咨询专线：400-861-9050

就是这样的地方C位有个楼盘叫中海·大运玖章花园

＂玖章＂系列作为中海的高端产品线，其聚焦核心城市、超级产品与高端圈层。

大运中海玖章在10月首开拿证，首推的是楼王单位2栋的196-278㎡，3A栋的126-143㎡户型，共239套房源其中大部分户型可以直面看大运体育馆！据了解当时开盘当天打出了87.4折，126㎡折后最低总价585万起！大平层196㎡折后最低950万起！目前已经去化80%左右，其中2栋大平层基本售罄

2025年12月加推1栋206㎡大平层以及3B栋126-139-143㎡四房户型，已经拿证，据了解开盘是5个98×1个99折，综合下来89.48折！目前也已经去化74%，加上还有没备案的大概去化80%多了

如今时隔4个月中海大运玖章，迎来收官之作，4号楼已经取证！推出169套建面约126-139-143㎡住宅，考虑这里的粉丝千万不要错过了

该项目最大优势就是产品稀缺，片区唯一纯大户型小区，再就是品质是片区最高的，最重点是景观了，非常的完美在家的阳台，房间都可以看到大运体育馆，有明星开演唱会高楼层还可以在阳台上直接观看

△低楼层4楼实景样板房景观

△3A栋139㎡客厅景观

△高楼层航拍景观

目前周边四大神盘6-7万的价格。

要想实现房价的有力支撑，就必须有强配套的支持，比如引入能带来溢价的顶奢购物中心（如万象城），还有就是顶级的学校（坊间说可能龙外要在这开个分校），都是核心的房价支撑点。

相比四大神盘玖章花园景观视野以及朝向会更好一些，包括品质也会做的更高端，有机会成为以后大运这个片区得顶豪项目

产品隶属备受赞誉的“玖系”系列，定位高端住宅领域。车位规划了1046个，比例近1 : 1.73，还规划了635个单车位给喜欢骑行运动的住户。

该地块总用地面积1.9万平方米，总建筑面积15.43万平方米，计容积率建筑面积11.06万平方米。容积率5.82。其中，住宅建筑面积9.89万平方米，商业建筑面积1000平方米。此外，还需建设幼儿园、社区老年人日间照料中心、托儿所、物业服务用房等。

根据最新披露的总平图，大运玖章花园规划建设五栋高层及超高层住宅。分别为1-4栋，3栋又分为A、B两座。整个项目由于被分为两个不规则的小地块。基于地块形状，大运玖章花园将1栋、2栋分布在较小的北地块，并且都是46层的超高层，户数则是一层两户。

较大的南地块，则排布了3栋A、B座以及4栋。这里边3栋A座43层，3栋B座31层，4栋46层。四栋楼均是一层四户的设计。总户数605户

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建筑外立面一眼即“城市封面”

甄选精奢铝线条及大面玻璃，将诗意嵌入建筑立面，以先锋技艺重构大运城市天际线

五星级度假酒店式泛会所

充分利用架空层等空间，规划六大主题功能区，打造集书吧、咖啡吧、健身房、无边际泳池等设施于一体的五星级度假酒店式泛会所。

东部最豪大门

大门跨度超40m，总高约9m，顶上由近900片龙鳞纹铝板连绵不断拼接而成，再搭配上非遗纯铜门，堪称东部最豪社区大门。

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