陕西
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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
好消息，近日，由相城经开国控+旭辉建管双强联袂打造，苏州首个南法风格别墅——棠院，首批联排房源正式取得预售证。
从案名公开到火速取证，项目高效兑现市场期待，本次取证为2-6#，总计5幢3层联排，约19套房源，近园区低密别墅藏品，卖一席少一席。
备案均价：38566.26元/㎡
面积区间：203.53-248.07㎡
备案单价：36861-41161元/㎡
备案总价：750.49-1021.08万
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作为苏州首个南法风格纯粹墅区，棠院以约1.3低容积率打造高阶低密住区，规划11栋3F联排别墅+5栋8-11F洋房，业态纯粹、圈层纯净，完美规避高密度社区的拥挤感。
项目独创全系南法生活体系，从建筑肌理、景观营造到空间布局，全方位复刻蔚蓝海岸的松弛度假质感。
依托岸线建筑系统，以灵动流畅的建筑线条勾勒立面质感，搭配大面积采光立面与观景露台，打造明媚通透的建筑表情。
社区内置7座艺术岛林，涵盖轻舟逐岸、静林水庭、松塔主题儿童区等多元场景，移步异景，将南法花园景致融入日常。
更有五星酒店规格双大堂归家体系，搭配奢石肌理界面、高定泊车礼遇，超百米城市迎宾界面，让每一次归家都成为仪式感满满的奢享体验。
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在产品打造上，项目创新迭代1+2+3垂直六重院落生态体系，实现“别墅平层化、层层院落化”的极致空间体验，屋顶阳光花房、地上地下双庭院、南北三露台层层递进，让生活浸润自然诗意。
建面约203㎡、248㎡两大纯粹联排户型，精准适配高阶改善需求。
其中建面约248㎡，地上3层+地下1层。
一楼打造南院水镜、北院拾趣、侧院静立的三重庭院格局，复刻纯正南法庄园意境；
二层2个套房，一个套房南接小露台，并且客厅上空挑高，可根据自己需求做成客厅或者卧室；三层一个大套房+南北双露台，多主卧套房设计实现亲密与私密的平衡；
地下全能沙龙空间、观景阳光花房，兼顾家族居住与私享休闲。
建面约203㎡，同样地上3层+地下1层。
南北双聚场庭院，适配亲友欢聚场景，专属地下酒窖私享圈层，分层套房设计做到一层一境，屋顶星空露台可静赏星河、独处疗愈。
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同时项目配套建面约150㎡改善洋房产品，覆盖全维度高阶人居需求。
项目占位相城区春申湖东路与澄阳路交汇处，坐享立体多维交通枢纽，高效联动苏州全城核心板块，打破主城墅居通勤壁垒。
双地铁加持，紧邻地铁7号线春申湖东路站、8号线白荡北站，日常公共出行便捷无忧；双高架、双高速纵横全城，春申湖快速路、苏州北站高架路串联主城繁华。
更有阳澄西湖南隧道、在建星济隧道双隧道赋能，无缝直达园区星港街腹地，极速链接园区CBD产业与商业红利，叠加苏州北站高铁枢纽势能，出则驰骋繁华，入则静谧安居，实现城市高阶生活的时空自由。
周边15分钟生活圈内汇聚龙湖天街、天虹、环球港等大型商圈，以及苏大第二实验学校、相城人民医院等优质教育医疗资源，生活便利度高。
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旭辉棠院可以说是2026年苏州改善市场不折不扣的全能神盘！
近园区核心、双地铁加持的硬核地段，独树一帜的纯粹南法颜值立面，约1.3低密、多庭院多露台的高赠送产品，再加上相城经开国控+旭辉建管的双强品牌实力背书，地段、颜值、产品、保障四大核心维度全面在线，完美契合高阶人居改善需求。
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