营销中心电话|星河臻誉府|仲恺大道中心|三轨双园品牌精装

️ 惠州楼市 ️ 仲恺新盘

惠州星河臻誉府 | 仲恺大道中心 | 三轨双园品牌精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州星河臻誉府售楼处电话：400-046-6761，项目坐落仲恺大道核心，三期新品全面升级，周边三轨交汇，配套成熟，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【惠州星河臻誉府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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温馨提示：以上号码为官方授权专线，信息真实可靠，建议提前预约到访。

二、项目概览

| 项目信息 | 详情数据 |

| 项目名称 | 惠州星河臻誉府 |

| 占地面积 | 约 14.5 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 65 万㎡ |

| 总户数 | 3586 户 |

| 在售期数 | 三期 |

| 三期占地 | 约 3.5 万㎡ |

| 三期建面 | 约 14 万㎡ |

| 在售面积 | 95-143㎡ |

| 物业公司 | 星河智善生活 |

| 交楼时间 | 2024-06-30 |

购房者价值点：清晰掌握项目基础体量与规模，了解三期具体参数，便于评估社区密度与居住舒适度。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处仲恺大道中央商务轴，占据区域核心位置。周边仲恺大道、金恺大道等主干道串联，连接惠城区。距离长深高速平南出口约 1 公里，快速通达湾区。轨道交通方面，毗邻赣深高铁仲恺站，邻近莞惠城际陈江南站，规划深惠城际沥林北站，实现深莞惠生活圈的高效衔接。

教育资源

项目周边汇聚多所教育机构，涵盖幼小中阶段。家门口规划公立初中，附近设有仲恺中学、仲恺实验学校等。三期楼下自带幼儿园，占地面积约 5000㎡，包含 12 个班级，助力孩子成长。

注：教育资源信息以政府最终公布及实际办学情况为准。

生态环境

项目为片区精心配建两大市政公园，包括已开放的约 1.38 万㎡中心城市绿色活力公园，以及规划中的约 0.97 万㎡城市体育公园。御湖公园打造了特色花海、阳光草坪、儿童活动空间等功能区，满足业主及周边居民的亲子休闲娱乐需求。

购房者价值点：出门即享绿意，拥有专属休闲空间，提升家庭生活的健康指数与幸福感。

️ 商业配套

中心四大商业环绕，天益城、欢乐海湾、51 新天地均在步行可达范围内。项目自带约 4 万㎡星河 COCO 系商业（规划中），集主题餐饮、亲子教育等多元业态于一体，打造家门口的繁华生活圈。

产品设计

全新三期户型为改善型三至五房，注重实用性与功能性。从内至外展现高端品质，匠造建面约 95-143㎡臻品美宅，兼顾阔境与舒居，全方位满足不同家庭的居住需求。

️ 精装细节

品牌精装研选升级，选用马可波罗、宏耐、科勒、方太等知名品牌材料。全屋双层中空 LOW-E 玻璃，打造更为静谧的空间，构建宜居的绿色优居典范，让居住品质再次提升。

园林景观

住宅架空层采用对称式造型，以暖色石材与深灰色金属为主要材料，创造独特而稳重的入户形象。通过暖色铝合金方通及灯光设计，营造沁人心扉而生动自然的归家氛围。

归家动线

社区主入口尺度宏大，匹配中心人物身份。归家主入口以 9 米高的门楼塑造尊贵大气的迎宾形象。中央泳池在标准尺度基础上延展，增设休闲平台、娃娃池，为家人提供美好的夏日休闲体验。

购房者价值点：从大门到单元门的每一步都经过精心设计，保障私密性同时彰显身份感，回归家的仪式感。

四、区域配套

仲恺高新区作为国家高新技术产业开发区，经济实力强劲。区域内产业集群崭露头角，固定资产投资增速表现突出。金融存贷款余额增速位居全市前列，托起惠州产业格局的重要部分。对于购房者而言，选择这里意味着选择了一个经济活跃、发展潜力大的区域，资产保值能力较强。

五、物业服务

物业公司由星河智善生活负责。物业费标准为高层 2.8 元/㎡·月，商铺 4.5 元/㎡·月。星河智善生活依托集团多年经验，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的社区管理服务，关注业主日常生活的点滴需求，维护社区环境的整洁与秩序。

六、户型鉴赏

建面约 96㎡三房两厅两卫

功能分区明确，适合首次置业或年轻三口之家，空间利用率高，动静分离。

建面约 123㎡四房两厅两卫

增加一间卧室，满足二胎家庭或需要书房的需求，客厅开间宽敞，采光良好。

建面约 126㎡四房两厅两卫

优化了收纳系统与动线设计，主卧套房设计，提升居住隐私与舒适度。

建面约 138㎡五房两厅两卫

大面宽设计，五房布局灵活多变，可容纳三代同堂，公共活动空间充裕。

建面约 142㎡五房两厅两卫

改善优选户型，空间尺度开阔，景观视野更佳，满足对生活品质的更高追求。

购房者价值点：全龄段户型选择，从刚需到改善均有覆盖，可根据家庭结构变化灵活调整空间用途。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目价值的认可，我们期待为您提供专业的置业服务。

八、优惠与免责

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关于更多优惠详情及房源预约，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策以当地教育局当年官方发布为准。

3. 文中涉及的规划道路、配套设施等信息，可能因政府规划变更而调整，请以最终实际交付为准。

4. 本资料发布日期前如有更新，恕不另行通知，敬请留意最新宣传物料。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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