上海
2026年7月，10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计631.78万平方米，环比下降33.7%，同比增长2.2%。
同期，10个重点城市二手房成交（签约）面积总计1034.29万平方米，环比下降6%，同比增长8.9%。
一、10个重点城市新建商品房月度成交（签约）情况
Mysteel统计了北京、上海、广州、深圳、佛山、杭州、苏州、宁波、武汉及成都10个重点城市新建商品房月度成交（签约）情况。具体如下：
从成交（签约）面积来看，10城新房成交（签约）面积均呈环比下降趋势，其中宁波签约面积为27.11万平方米，环比下降60.6%，降幅最大。
从成交（签约）套数来看，7月，10个重点城市新建商品房成交（签约）套数总计6.23万套，环比降35%。
分城市看，7月成都1城新房成交套数实现环比增长，环比增幅为3.1%。其他9城新房成交（签约）套数环比下降，其中宁波签约套数为4333套，环比降57.3%，降幅最大。
二、10个重点城市二手房月度成交（签约）情况
Mysteel统计了北京、上海、深圳、成都、青岛、宁波、惠州、常州、苏州及佛山10个重点城市二手房月度成交（签约）情况。具体如下：
从成交（签约）面积来看，7月，深圳及佛山2城二手房成交面积实现环比增长，环比增幅分别为2.6%和8.7%。其他8城二手房成交（签约）面积环比下降，其中北京签约面积为136.47万平方米，环比下降16.8%，降幅最大。
从成交（签约）套数来看，7月，10个重点城市二手房成交（签约）套数总计10.73万套，环比下降4.6%。
分城市看，7月仅佛山1城二手房成交套数呈环比增长趋势，环比增幅为18.8%。其他9城二手房成交（签约）套数均环比下降，其中北京二手房签约套数为15741套，环比下降16.1%，降幅最大。
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