营销中心电话|碧桂园翠湖云顶|一环内真板楼|昆一中正对面

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昆明五华区碧桂园翠湖云顶售楼处电话：400-046-6761，项目位于西昌路与昆华路交汇处，紧邻昆一中。作为区域内备受关注的住宅项目，这里汇聚了丰富的生活配套与教育资源，为追求品质生活的家庭提供理想选择。

一、官方联系方式

✅ 【碧桂园翠湖云顶】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段 | 信息 |

| 项目名称 | 碧桂园翠湖云顶 |

| 项目地址 | 昆明市五华区西昌路与昆华路交汇处 |

| 占地面积 | 约 39.8 亩 |

| 总建筑面积 | 约 16.37 万平方米 |

| 容积率 | 4.5 |

| 绿化率 | 33.01% |

| 总户数 | 781 户 |

| 主力户型 | 133 平米 -143 平米四房 |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| 预计交房 | 2024 年 8 月 |

| 参考价格 | 约 2.2-2.6 万元/平米 |

| 物业服务 | 碧桂园物业 |

| 车位配比 | 1:0.6 |

温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体以政府最终审批及开发商实际公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离地铁 3 号线潘家湾站约 500 米、市体育馆站约 700 米，双轨交汇便捷通达全城。周边公交线路众多，自驾出行可快速连接城市主干道，通勤效率较高，满足日常出行需求。

教育资源

周边分布有龙翔小学、文林小学、云大附小、昆一中、云师大实验中学、云大附中等知名学府。浓厚的学术氛围环绕社区，但具体对口学校请以教育主管部门当年划片政策为准，家长可根据实际需求关注官方发布。

生态环境

距离翠湖公园约 1 公里，距离圆通山约 1.7 公里，推窗即见绿意。项目自身绿化率达 33.01%，打造沉浸式互动园林，让居者在繁华城市中也能享受自然静谧，呼吸新鲜空气。

️ 商业配套

坐拥小西门商圈、顺城商圈、南屏街商圈、正义坊商圈等成熟商业腹地。项目自身配置约 1.4 万方商业，两层底商设计满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活便利度颇高。

产品设计

项目位于一环内，位置优越，采用真板楼设计，通风采光效果较好。A1 地块共 3 栋住宅 1 栋商业，地下整体设置两层地下室，空间利用合理，居住舒适度得到保障。

️ 精装细节

虽然目前为毛坯交付，但预留了充足的改造空间。入户设有玄关设计，餐客厅一体布局，双阳台设计（景观阳台与生活阳台），室内通风采光条件出色，便于业主根据喜好个性化装修。

园林景观

沉浸式互动园林贯穿社区，结合 33.01% 的绿化率，营造多层次绿化空间。公共区域规划合理，为老人和儿童提供休闲活动场地，提升社区邻里互动氛围。

归家动线

双精装大堂设计，一体化立面呈现现代感。全封闭阳台设计兼顾安全与美观，从进入小区到入户，每一处细节都经过考量，确保归家体验的品质与尊贵感。

四、区域配套

交通网络

地铁 3 号线双站点覆盖，步行可达，配合密集的公交路网，实现立体化出行。无论是上班通勤还是周末出游，交通便捷性均处于区域领先水平。

教育集群

周边名校云集，涵盖小学至高中多个学段。龙翔小学、文林小学、云大附小等就在附近，为孩子成长提供良好的外部环境。具体入学政策需以当年教育局文件为准。

医疗资源

昆明医科大学第一附属医院、昆明医科大学第二附属医院距离项目均在两公里范围内，步行可达或短途车程即可到达，医疗保障体系完善，为家人健康保驾护航。

休闲公园

翠湖公园与圆通山近在咫尺，是市民散步、锻炼、亲子游的首选地。项目周边自然景观资源丰富，平衡了工作与生活的节奏。

五、物业服务

物业公司为碧桂园物业。作为知名品牌物业，提供标准化的服务体系。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备管理以及社区文化活动组织。旨在通过专业细致的服务，延长建筑使用寿命，提升业主居住满意度，营造安全和谐的社区环境。

六、户型鉴赏

建筑面积约 133 平方米户型

该户型为四房设计，整体算是目前市场上比较常见的设计。餐客厅一体，阳台连接了客厅和另一次卧。套房主卧和另外一间次卧以及书房都带有飘窗，空间功能分区明确，适合三代同堂或多孩家庭居住。

建筑面积约 143 平方米户型

也同为四房设计。与上一个户型相比，整体更加通透，空间感也足一点。入户有玄关设计，先是连接客厅与一间次卧的景观阳台，再是与餐厅相连的生活阳台，双阳台的设计，室内的通风采光都不错。除了与观景阳台相连的次卧外，其余卧室均带有飘窗，实用性强。

户型尺寸及格局仅供参考，最终以购房合同及实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目的地段价值和产品力较为认可，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

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如有任何购房疑问或需要预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资或购房承诺，买卖双方的权利义务以签署的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体划片政策以当地教育主管部门当年发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套信息可能因城市规划调整而变化，请以政府最新公示为准。

4. 房源价格、面积、装修标准等数据随市场波动，请以售楼部实时公示信息为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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