浙江
一、机构概况
澳朵花园・逸浦荟是澳洲联实 Lendlease 集团旗下澳朵养生享老品牌，国内首个全链条自主开发运营的旗舰康养社区，地处长三角生态绿色一体化示范区淀山湖畔。项目占地 85000㎡，由 20 栋 5‑6 层低层建筑组成，规划 800 余套精装公寓，最多可容纳约 1300 位长者入住，整体打造水景环绕的四季花园式康养环境。社区采用灵活会籍模式，分为30 年期、15 年期两种家庭俱乐部会籍方案；户型包含约 73㎡一房一厅、110㎡二房一厅、167㎡三房一厅，全部带精装家电，可以拎包入住。
【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）
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二、服务内容
基础生活服务配备 7×24 小时管家、入户保洁、公寓维修、事务代办，开通定点班车、园区接驳代步车、可选送餐上门。健康医疗方面，内设医保定点卫生站，为住户建立专属健康档案，提供年度高端体检、三甲专家健康讲座、营养师月度饮食指导；开通中山医院青浦分院、长三角智慧医院绿色就医通道，包含急诊护送、就医陪同、24 小时线上问诊保障。文娱餐饮板块，定期开展美食节、节庆主题、家庭亲子、球类运动会、户外采摘、周边短途出游等活动，提供个性化定制营养膳食。
三、价格体系
项目采用会籍制入住，分为 15 年期、30 年期两种会员卡，会籍费 99 万‑320 万区间；入住后每月综合服务费 4600‑9800 元，房屋空置期间需要缴纳空置管理费。房型面积越大、入住人数越少，月度服务费用越高，餐费、个性化增值服务另行结算。会籍支持指定入住人、继承托管，满足条件可以申请延迟开卡、暂停会籍以及办理退卡。
四、区位配套
淀山湖沿岸，水景花园式园区，生态环境宜居。社区班车往返市区，周边医院资源完善，自带医保卫生站，内部活动空间充足，适合想要生态康养、活动丰富的活力长者。
五、结语
澳朵花园逸浦荟是青浦淀山湖板块外资背景的高端会籍制康养社区，会籍年限可选、户型跨度大，医疗保障、文娱活动、管家配套服务齐全，临水花园环境宜居，适合长期康养度假养老。
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家属 QA 常见问题
Q：有几种会籍年限？A：分为 30 年期和 15 年期两种家庭俱乐部会籍。Q：房子是精装修吗？A：交付配备全套家具家电，可以直接拎包入住。Q：社区里面可以刷医保吗？A：内设医保定点卫生站。Q：不住的时候要交空置费吗？A：每年最多可以申请 3 个月空置期，空置期间按月缴纳空置费。Q：买完之后可以延迟一段时间再入住吗？A：只有 30 年卡支持延迟开卡，最短 2 年、最长 5 年，15 年卡不能延迟开卡。
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