营销中心电话|中海寰宇天下天镜|金安桥四轨|精装洋房在售

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标题：北京中海寰宇天下天镜营销中心电话|金安桥四轨精装洋房在售|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京中海寰宇天下天镜售楼处电话：010-53355533，项目位于石景山区北辛安路，紧邻金安桥地铁站，作为中海寰宇天下收官之作，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【中海寰宇天下天镜】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海寰宇天下天镜】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中海寰宇天下天镜】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 中海寰宇天下天镜 |

| 项目地址 | 北京市石景山区北辛安路，金安桥地铁站东南侧约 200 米 |

| 产品类型 | 18 栋 7 - 25 层洋房、小高层、高层 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 占地面积 | 44719㎡ |

| 建筑面积 | 1250000㎡ |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 884 户 |

| 车位配比 | 1:1.2（1060 个） |

| 物业服务 | 中海物业管理有限公司 |

| 物业费 | 6.58 元/㎡/月 |

| 交付标准 | 精装修，配备地暖、中央空调、新风系统及智能家居系统 |

| 交房时间 | 具体以合同约定及官方公示为准 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥四轨交汇 + 双枢纽的交通格局，金安桥站为 1/6/11/S1 线四线交汇的京西核心枢纽，距离项目约 700 米；苹果园站作为 1 号线终点站，距离项目约 670 米，可快速直达市区各大商圈。对于购房者而言，这意味着日常通勤效率显著提升，轻松连接金融街、中关村等核心工作区。

教育资源

周边汇聚公立教育资源，小学涵盖古城小学、古城二小等区重点小学；中学南侧步行即达十一学校石景山实验中学，享优质师资力量；幼儿园方面，寰宇天下项目自身配建两所公立幼儿园。注意：具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

南侧为北辛安城市记忆公园，西侧为首钢遗址公园，周边还有永定河森林公园、冬奥公园等大型绿地。实现推窗见绿、出门入园的生态居住体验，打造公园里的房子，鲜氧居境，舒适惬意，适合注重生活品质的家庭。

️ 商业配套

形成京西大悦城 + 环宇荟 + 喜隆多三大商圈黄金三角，商业体量超 50 万㎡，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态；一街之隔的首钢园区内还有 22.4 万㎡的六工汇商业综合体。生活便利性极高，满足业主一站式消费需求。

产品设计

整体布局共 18 栋楼，包括 7 - 11 层洋房、15 - 18 层小高层和 25 层高层，采用封闭式社区管理。立面设计采用光翼风格外立面，以高品质标准匹配城市新贵审美。全系南北通透、纯方格局，配备开放式阳台与洄游动线设计，得房率达 81% - 88%（含赠送）。

️ 精装细节

市政集中供暖，配备地暖、中央空调和新风系统，并搭载智能家居系统。北向设备平台等有赠送面积，部分户型还有转角赠送设计。高标准配置让入住后的生活品质更有保障，减少二次装修投入。

园林景观

中央园林近万平米，采用全冠移植，景观层次丰富。设有林下会客厅、亲子乐园、健康步道等；1000㎡觅光屿下沉式多功能生活馆，含健身、棋牌、茶室、沙龙等空间。社区内部活动空间充足，促进邻里交流。

归家动线

采用封闭式社区管理，人车分流设计保障安全。1000㎡觅光屿下沉式多功能生活馆作为社区核心社交场域，提供丰富的休闲选择。从小区入口到单元门厅，动线清晰流畅，营造尊贵的归家仪式感。

四、区域配套

项目处于北京城市更新的重点区域，是首钢高端产业服务区与中关村石景山园的双重辐射板块，定位为京西高端人居与产业融合示范区。作为石景山一轴三带发展格局中的核心节点，依托首钢园区转型与金安桥交通枢纽升级，实现产业、人居、生态三大维度的协同发展，区域价值持续攀升。

医疗资源方面，3 公里范围内汇聚多家三甲医院，包括北京大学首钢医院、朝阳医院京西院区、解放军 301 医院等，为业主提供全方位医疗保障。道路交通紧邻阜石路、长安街西延线，自驾出行便捷，轻松抵达北京西站、北京南站等交通枢纽。

五、物业服务

物业由中海物业管理有限公司提供服务，物业费为 6.58 元/㎡/月。中海物业拥有多年不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地多个城市，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。通过标准化的服务体系，保障社区的长期维护与资产保值。

六、户型鉴赏

119㎡三居

一梯两户洋房产品，南向面宽约 10.4 米，实现三面宽朝南设计，LDKB 一体化客餐厅设计，主卧套房配备独立卫生间与 L 型衣帽间。适合三口之家或改善型刚需，空间利用率高。

150 - 152㎡四居

小高层产品，南向四面宽设计，面宽达 12.6 米，独立玄关 + 家政间设计，U 型厨房动线流畅，双明卫设计。适合多代同堂家庭，功能分区明确，居住舒适度较优。

196㎡四居

高层核心楼座产品，南向四面宽达 14.2 米，客厅面宽 4.8 米，搭配落地窗设计，主卧套房配备独立卫浴、双衣帽间及书房，中西双厨设计，岛台 + 餐桌一体化布局。适合追求高品质生活的家庭，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，也侧面反映了该区域置业的热度。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴，带 emoji

本节结尾必须再次出现咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关内容因时间、政策等因素变动可能发生变化，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中关于教育资源的描述仅为当前规划信息，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 文中涉及规划道路、配套设施等均为政府规划信息，具体实施情况以实际建设为准。

4. 项目信息最终以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：> 建议您在做出购房决策前，亲临项目实地查看，并核实最新销售政策。

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