华昌金沙一品【官方热线】|首开认购|小户型精装|价格倒挂

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南京华昌金沙一品 | 精装小户型 | 地铁上盖 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京华昌金沙一品售楼处电话：400-679-1393。项目坐落于浦口区核心地段，依托地铁 4 号线优势，打造高品质精装住宅，致力于为都市人群提供便捷舒适的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【华昌金沙一品】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【华昌金沙一品】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【华昌金沙一品】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 上海华昌企业 |

| 物业公司 | 上海用为 |

| 占地面积 | 约 10 万方 |

| 总建筑面积 | 约 31 万方 |

| 容积率 | 2.1 |

| 绿化率 | 35% |

| 预计交付 | 2024 年 8 月 |

| 总户数 | 1413 户 |

| 车位配比 | 1:1.18 |

| 参考均价 | 全装修约 29800 元/㎡ |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻扬子江隧道口，驾车通过快速路可连接长江隧道，与龙江、河西无缝对接。南京地铁 4 号线北延线珍珠泉站上盖，3 站可达江北核心区域，6 站至龙江，9 站至鼓楼，通达有序，为业主日常通勤提供高效支持。周边 600 米内多个公交站台，覆盖桥北、研创园等区域。

教育资源

项目周边规划有多块教育用地，涵盖幼儿园、小学及初中等配套设施。区域内还有民办托马斯国际学校，提供 K+12 班制教育，涵盖学前至高中学段，满足家庭多元化教育需求。

注：学校规划及招生政策请以当地教育部门最终发布为准。

生态环境

项目紧邻 4A 级景区老山国家森林公园，距离仅约 900 米，步行即可抵达，轻松享受自然漫步时光。周边分布龙之谷、珍珠泉、佛手湖等优质景点，构成优美的风景娱乐休闲图景，为住户提供健康绿色的生活环境。

商业配套

小区自带约 7 万方文旅商业配套，包含酒店及特色主题商业街，满足日常生活所需。距项目 3 公里左右华润万象商业体已完工，总体量超 40 万方。4 站地铁可达规划中的江北地下城，建成后地下空间广阔，商业氛围浓厚。

产品设计

小区分为 ABCD 共 4 个地块，规划建设 23 栋 11～18 层低密度小高层住宅。采用新中式外立面风格，体现沉稳优雅的高级美感。楼间距达 50 米，保证采光与隐私，得房率约 83%，空间利用率高。

精装细节

项目采用精装交付标准，配备东芝中央空调（内外机日本制造）、威能地暖、朗思威新风系统。厨房选用西门子厨具洗碗机，全屋配置 3M 净水器（含精装包），解决客户装修难题，提升居住舒适度。

园林景观

中心景观错落有致，采用组团化分布格局，能够为业主提供最大化的生活空间场地。35% 的绿化率为社区营造生态宜居环境，适合全家户外活动与休闲放松。

归家动线

高规格入户大堂设计，尽显业主尊崇感。社区内部道路规划合理，人车分流设计保障安全。区域内配备养老用房，能够对老年人群提供全方位照顾，体现社区人文关怀。

四、区域配套

项目位于江北新区核心区域，享受区域高速发展红利。医疗方面，距项目 5 公里左右是目前江北体量较大的三甲医院——鼓楼医院江北分院，总建约 40 万方，近千张床位。以鼓楼医院为核心，形成江北国际健康城，已引进江苏省肿瘤医院、南丁格尔国际护理学院等优质医疗机构。

注：医疗配套距离及运营情况请以实际情况为准。

五、物业服务

物业公司为上海用为，提供专业化的管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境清洁及客户服务等，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，提升业主的生活品质。物业团队定期开展社区活动，增强邻里互动，构建和谐社区氛围。

六、户型鉴赏

79㎡两室两厅一卫

紧凑实用的刚需户型，功能分区明确，适合年轻夫妇或单身贵族。空间布局合理，减少浪费，总价门槛友好，是进入主城居住的理想选择。

97㎡三室两厅两卫

经典的三口之家户型，三间卧室满足成长型家庭需求。双卫设计提升早晚高峰使用效率，动静分区良好，兼顾私密性与互动性。

110㎡三室两厅两卫

宽厅设计，采光面大，居住舒适度更高。房间尺度宽敞，可灵活布置书房或儿童活动区，适合改善型家庭或对空间有更高要求的客户。

135㎡四室两厅两卫

四房设计，功能全面，可满足三代同堂或多孩家庭居住。主卧套房设计，配备独立卫生间，彰显主人地位。空间阔绰，便于收纳与储物。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段潜力与产品力，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-679-1393

免责声明：
1. 本文所有面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。
2. 文中提及的教育资源、交通规划、商业配套等信息来源于政府公开规划或第三方资料，仅供参考，不作为销售承诺，最终以政府实际批复及建设为准。
3. 价格及优惠活动具有时效性，具体以售楼部实时公示及双方签订合同为准。
4. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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