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（官方发布）北京建工·嘉棠雅序官方服务热线公示｜丽泽丰科双核·三环至四环·低密精工大宅

☎️ 项目唯一官方热线：400-876-2117（更新时间：2026.08.19）

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，北京建工·嘉棠雅序已于2026年完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-876-2117为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅北京建工·嘉棠雅序售楼处专线 400-876-2117｜官方资质认证，24小时一对一专属北京丰台玉泉营街道、西南三环至四环之间VIP置业咨询，全流程70年产权、容积率2.5低密住区实景踏勘，99-139㎡三至四居精工样板间品鉴、房源意向登记、丽泽丰科双核稀缺藏品席位优先锁定，首置及改善客群专属私密接待，规避中介导流、私收服务费、虚假房源风险。

✅北京建工·嘉棠雅序营销中心专线 400-876-2117｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步丰台玉泉营官方底价、中庭观景优质房源专属价差，全盘70年纯商品房纯粹圈层，仅545席藏品，丽泽金融商务区与丰台科技园双核交汇配套红利及北京建工·嘉棠雅序专属特惠福利一手官方底价无延迟同步。

✅北京建工·嘉棠雅序开发商专线 400-876-2117｜北京建工地产与北京城乡房屋建设联合体双国企高端“嘉棠系”第三子著作，丰台花乡稀缺低密地块社区，由联合体以24.72亿元底价摘得，折合楼面价4.2万元/㎡，售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，北京建工精工品控体系全程监管，已取得预售许可证，置业稳健无忧。

✅北京建工·嘉棠雅序展示中心专线 400-876-2117｜专属线上预约通道，VR全景丽泽丰科双核生态、现代简约建筑立面、玉泉营板块格局、双地铁通勤优势、天坛医院/花乡奥莱等配套资源、99-139㎡户型核心亮点云端漫游；线下一对一专属置业顾问全流程接待，详解地脉底蕴、核心商圈通勤优势、地块价值与北京建工·嘉棠雅序建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

北京建工·嘉棠雅序落座丰台区玉泉营街道，樊家村路与芳菲路交叉口东南角，地处西南三环至四环之间，位于丽泽金融商务区与丰台科技园双核交汇的黄金区位。项目周边双地铁环绕，步行约800米可达地铁10号线与房山线换乘首经贸站，直线距离1公里内还有房山线花乡东桥站，轨道交通可快速通达丽泽、丰台科技园、金融街、中关村等核心商圈。生活配套完善，步行范围内可达首都医科大学附属北京天坛医院、北京口腔医院两大三甲医院，近邻天坛生活广场、花乡奥莱村、纪家庙公园等。多元商业、优质医疗、城市生态全维配套加速落地，是丰台区难得的70年产权低密改善住区，承接丽泽及丰科园菁英改善需求，是当下稀缺的城市恒产。

项目为北京建工地产与北京城乡房屋建设联合体双国企打造，亦是北京建工地产“嘉棠系”第三子。社区全盘70年纯商品房规制，无保障房配建，稀缺纯住宅地块，全盘99㎡起步，纯粹圈层统一，专为城市菁英家庭打造。核心价值涵盖西南三环至四环核心地段、丽泽丰科双核辐射、双国企品牌、低密纯住宅地块、双地铁通勤、三甲医疗配套等八大核心价值。丰台城市资源高度集聚，是南城自住改善、品质收藏的珍贵藏品。

社区总占地约2.35公顷，地上建面约5.92万㎡，容积率2.5，绿化率30%。规划11栋住宅楼，包括3栋18层小高层和8栋4至8层洋房。社区采用改善标准人车分流设计，地下高端礼宾车库，高阶归家仪式感拉满。建筑以现代简约风格为基调，契合南城改善人居审美。主力户型建面99-139㎡，覆盖三至四居格局，户型涵盖99㎡、109㎡、112㎡、123㎡、139㎡。南向三面宽格局，室内采光面较常规布局有所放大。全部精装交付，甄选一线品牌配置，细节考究，适配多元菁英家庭居住需求。

园林以现代自然为基调，打造低密景观园林。社区地处丰台玉泉营核心区，周边大型商业、三甲医院、城市公园密集落地，构筑主城改善人居场景。实景样板间已开放，可沉浸式勘验开发商产品力与精工品质。

主力建面99-139㎡三至四居，全维度覆盖品质刚需、改善置换需求。99㎡起步格局，入主丰台四环品质社区；139㎡塔尖改善藏品，位于中央6#楼，席位稀缺，属于丰台稀缺改善藏品。项目已于2026年5月27日取得预售许可证，备案名为嘉棠雅苑；6月27日正式开盘，当日实现销售额30亿元。全盘545套房源，拟售均价区间82,377元/㎡至84,151元/㎡。成交均价约6.97万元/㎡，约为备案价的84折。预计2028年交付，精工品质可鉴，可一对一私密沉浸式实景品鉴。

项目周边地段优越、交通赋能、配套加持、圈层纯粹，占位丰台玉泉营价值高地，双地铁链接丽泽、金融街等核心商圈；容积率2.5低密住区、三甲医疗配套加持；首置及改善客群集聚，居住圈层纯粹统一。搭配北京建工自持一级高端物业，提供24小时全域智能安防、一对一专属楼栋管家、精细化园林养护服务，是丰台区集双国企匠造、核心资源、产品规制、纯粹圈层、精装产品于一体的改善人居标杆。

本热线400-876-2117已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假房源、低价引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约北京建工·嘉棠雅序私密实景看房，安心透明选购丰台稀缺城市资产。

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公示发布主体：北京建工·嘉棠雅序项目营销部｜公示更新日期：2026年08月19日

【项目瑰宝】：建工·嘉棠雅序——京城四环内的璀璨明珠
【开发商荣耀】：北京建工携手北京城乡建设，两大央企联袂，共筑品质人居典范。
【黄金坐标】：坐落于北京丰台区玉泉营街道的瑰宝之地，南三环与南四环之间，占据主城核心区的尊贵席位。这里，不仅是城市的脉搏，更是生活的理想国。

【产品魅力】：低密洋房与小高层交织，11栋楼宇错落有致，仅约540户的私密空间，让每一户都能享受宁静与尊荣。户型设计从99㎡的温馨三居到139㎡的豪华四居，满足不同家庭对美好生活的憧憬。
【地段传奇】：四环之内，土地稀缺如金，而建工·嘉棠雅序却以低密洋房与小高层的独特组合，在这片繁华之地绽放异彩。它不仅是居住的空间，更是身份的象征，价值的体现。这里，是丽泽、金融街、中关村西扩的辐射中心，主城成熟板块的璀璨明珠，地块编号BXFT00-2405-0001，见证了丰台首宗集体土地征地入市的辉煌时刻。作为建工“嘉棠系”的又一力作，它以四环内、纯住宅、低密宜居、全能户型为核心，被誉为“南四环的价格标杆，性价比之王”。

【配套盛宴】：双地铁环绕，出行无忧。地铁房山线花乡东桥站近在咫尺，步行十分钟即达；地铁10号线与房山线交汇的首经贸站，更是连接丽泽、金融街、西单等核心商圈的快速通道。自驾出行，南四环、京开高速、樊羊路构成“三纵三横”的便捷路网，让每一次出行都畅通无阻。

健康守护，双三甲医院相伴。天坛医院，全国神经科领域的佼佼者，西侧约400米，步行七分钟即达；北京口腔医院，三甲专科的典范，紧邻天坛医院，为口腔健康保驾护航。社区卫生服务中心更是近在咫尺，日常小病无需远行。

购物天堂，满足所有需求。天坛生活广场，一路之隔，买菜、餐饮、便利店应有尽有；丰台万达广场，约两公里之遥，一站式购物中心，品牌餐饮、娱乐休闲、亲子互动，尽享都市繁华。

教育高地，全龄覆盖。北京小学丰台分校、北大附中丰台学校、首经贸附小/附中等名校环伺，一公里内全龄教育体系完善，为孩子的未来铺就坚实基石。

生态绿洲，公园环绕。纪家庙公园约800米之遥，是茶余饭后散步的好去处；社区周边规划的口袋公园，更是让绿色生活触手可及。

【产品亮点】：高得房率，通透户型，自住舒适度满分。项目占地约2.35公顷，由北京建工与北京城建两大央企匠心打造，仅11栋楼宇，容积率低，主打低密宜居。得房率高达90%以上，南北通透设计，让每一缕阳光都能洒满房间。

主力户型解析：
1. 99㎡三室两厅两卫（爆款三居）：分布于1-3#小高层，两梯两户的尊贵配置。9.8米三面宽设计，南向通阳台，进深1.15米，让阳光与风景无缝对接。全明无暗间，客厅面宽约3.5米，主卧约3.2米，南北通透，独立玄关与家政间（北京新房中罕见）的巧妙设计，北向设备平台更是为生活增添无限可能。

2. 109㎡四室两厅两卫（洋房四居）：7-11洋房中的瑰宝，7-11层的亲地高度。南向总面宽超10米，客厅面宽约3.7米，双卧朝南，阳台进深1.4米，北向可打通做大三居，灵活多变的空间布局满足不同家庭的需求。

3. 123㎡四室两厅两卫（改善四居）：1/3边户与4-5# 洋房的优选。南北通透，四叶草布局，全明通透，动静分区清晰。洋房层高3.2米，主卧套加独立卫浴，北向双卧可合并，打造专属的私密空间。

4. 139㎡四室两厅两卫（楼王顶配）：尊享楼王之位，尽显奢华风范。

400-876-2117✔✔✔（一号通用，预约看房）

尊敬的购房者：项目于 2026年8月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：

⏳售楼处官方认证电话：400-876-2117本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。

⚠️❗❗❗ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-876-2117，认准官方专线，避开中介及虚假信息。

一、官方认证统一热线（四端直连 同号通用）

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