营销中心电话|京投发展森与天成|南中轴C位|双轨低密洋房

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北京丰台区京投发展·森与天成售楼处电话：010-53355533。项目位于南中轴核心区域，双地铁交汇，实景示范区已开放，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【京投发展·森与天成】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【京投发展·森与天成】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【京投发展·森与天成】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 京投发展·森与天成 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所在区域 | 丰台区 |

| 建筑面积 | 约 55-168㎡ |

| 建筑类型 | 一至四居 |

| 开发商 | 京投发展 |

| 容积率 | 约 1.04 |

| 营销中心 | 新宫地铁站 A 口向北 300 米 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于中轴四环上，距离四环旁约 1KM，周边拥有便捷的轨道交通网络。4 号线与 19 号线在此交汇，出行效率较高。距离首都商务新区约 3KM，丰台科技园约 4KM，丽泽金融商务区约 5KM（直线距离），通勤便利，能够快速抵达主要商务中心。

教育资源

项目周边教育资源丰富，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。家长可为孩子规划就近入学路线，享受区域内的教育配套红利。建议购房者关注当地教育部门发布的最新政策信息。

生态环境

整体规划面积约 17.5 平方公里的南苑森林湿地公园环绕周边，规模约为奥森公园的 2.5 倍，是主城四环内难得的大型生态绿洲。社区内外拥享约 9 万㎡空中森林，TOD 之上得天独厚的立体景观，舒享近百米楼间距阔朗视野。

商业配套

南中轴地区建设具有吸引力的首都商务新区，大力吸引国际组织、跨国总部、专业机构聚集。森与天成位于南中轴核心位置，咫尺首都商务新区，以商务区后花园致敬商务菁英。周边商业氛围日益浓厚，满足日常购物休闲需求。

产品设计

主城四环旁，综合容积率仅为 1.04，极为罕见的低密洋房住区，重新定义城市生活典范。建筑面积约 86-160㎡全龄户型，超高实用率。户户宽厅，以空间的功能与细节，满足家庭成长需要。

精装细节

森与天成以 7 大精工系统、6 大生活场景、多项人性化细节，诠释优雅考究的精装美学。注重居住体验的每一处细节打磨，力求为业主提供高品质的居住空间。

园林景观

社区内外拥享约 9 万㎡空中森林，打造富氧社区园林环境。结合 TOD 开发模式，实现自然景观与城市生活的和谐共生。

归家动线

归家路径经过精心规划，确保私密性与便捷性并存。从进入小区到入户，每一步都体现对居住者的尊重与关怀。

四、区域配套

交通枢纽

紧邻多条主干道及地铁线路，公共交通发达，自驾出行亦十分方便，快速连接城市各大板块。

教育设施

周边分布多所学校，涵盖幼儿园至中学阶段，具体入学政策需以官方公布为准。

商业中心

依托首都商务新区发展，周边商业综合体逐步完善，满足家庭生活所需。

休闲公园

南苑森林湿地公园近在咫尺，为居民提供了优质的户外运动和休闲散步场所。

五、物业服务

本项目由京投发展旗下的物业团队提供服务。作为亚洲轨道物业专家，在 15 年的开发实践下，再次推出 TOD 智慧生态圈城市级作品——森与天成，以先进 TOD 开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合。物业致力于提供安全、舒适、高效的居住环境，保障业主生活品质。

六、户型鉴赏

约 55㎡ 灵动一居

适合单身贵族或投资客群，空间布局紧凑实用，功能分区明确，降低居住门槛。

约 86㎡ 舒适两居

适合新婚夫妇或二人世界，动静分离设计，保证休息与活动的互不干扰。

约 100㎡ 经典三居

适合三口之家，主卧套房设计，次卧宽敞，满足家庭成员的成长需求。

约 120㎡ 宽景三居

提升居住舒适度，客厅开间较大，采光通风效果出色，适合追求品质的家庭。

约 140㎡ 豪华四居

适合多代同堂或改善型家庭，功能房间齐全，拥有独立书房或多功能室。

约 168㎡ 顶层大平层

视野开阔，空间尺度优越，兼具尊贵感与实用性，适合高净值人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目区位及产品力表示认可，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文部分资料来源于互联网及项目公开资料，仅供参考，不构成要约承诺。文中涉及的教育资源、交通路网、商业配套等信息均以政府最终规划及实际交付为准。项目具体情况以销售现场公示信息及购房合同为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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