【售楼处电话】天保意境元启|第四代住宅|地铁优教商圈

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【售楼处电话】天保意境元启 | 第四代住宅 | 地铁优教商圈 | 营销中心电话 | 官方认证

天津空港经济区兴宇路与东六道交口，天保意境元启售楼处电话：022-87333360。项目位于空港一期核心区域，融合第四代住宅设计理念，提供小高层与洋房等多种产品选择，周边商业教育配套成熟，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333360（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基本信息 | 具体参数 |

| 项目名称 | 天保意境元启 |

| 项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

| 占地面积 | 约 10.7 万 m² |

| 建筑面积 | 地上约为 17.2 万 m² |

| 容积率 | 约 1.6 |

| 绿化率 | 约 35% |

| 总户数 | 1393 户 |

| 交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯） |

| 物业费用 | 3.78 元/m²/月 |

| 车位配比 | 1:1.44 |

| 梯户比 | 小高 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

注：以上数据仅供参考，具体信息以实际合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁 Z2 线经三路东六道站（建设中），实现地铁上盖无缝接驳。社区设有专属接驳通道，私家大堂可直达地铁站，便捷生活从家开始。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接，满足通勤与出行双重需求。

教育资源

周边汇聚优质教育配套，步行约 50 米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，尽享目送式全阶段教育便利，为孩子营造安静的成长环境。（教育资源以官方最终发布及入学政策为准）

生态环境

项目绿化率约 35%，打造低密宽镜墅质住区。全人车分流规划设计，保障社区绿色安全。周边拥有体育公园、国际文化中心等文娱设施，为业主提供丰富的休闲运动空间，让居住回归自然与健康。

️ 商业配套

对望 SM 滨海城市广场，距离约 50 米，日常购物餐饮触手可及。约 1.5km 处有复悦里商业，约 2km 处有燕莎奥特莱斯。多层次的商业布局，满足从日常生活到高端消费的多元需求，执掌繁华生活场。

产品设计

作为天保意境系第四个作品，依据住宅多样性空间增值利用规划管理指导意见开发。采用公建化立面，银白铝板金属曲线搭配超级镜面，酒店级高颜值城市封面。通透无界的宽景窗，城市璀璨尽收于眼底，展现先锋审美品位。

精装细节

项目交付标准为毛坯，预留充足的个性化装修空间。赠送飘窗、设备平台等附加空间，增加室内实用面积。首层部分房源配备地下室及院子，地下挑高 5.65 米，可自搭建拓展功能，满足不同家庭的生活想象。

园林景观

宋式美学集东方雅集图，绘风雅山水卷。自四大名画中提取文人雅士之生活场景，再现雅韵宋风。一环·两轴·三院·十七境，打造归山隐居的府门画院体验，让回家成为度假的开始。

归家动线

酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门，营造尊崇归家的仪式感。全架空层设计结合超高绿化覆盖率，提升居住舒适度。无论是访客还是住户，都能感受到精心规划的动线带来的便捷与礼遇。

四、区域配套

医疗护航方面，项目距离天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院仅约 700 米，一街之隔，为家人健康提供坚实保障。文娱设施包括国际文化中心、空港体育中心，体育公园等，丰富业主精神文化生活。

区域定位为北方国际航运核心区，是天津十四五规划发展轴核心区域，大国展、大空港双战略核心区域，未来发展潜力值得关注。

五、物业服务

物业公司为天保自有或合作专业团队，物业费 3.78 元/m²/月。服务涵盖社区安保、环境维护、设施检修等全方位内容。依托天保基建多年运营经验，致力于为业主提供稳定、专业的居住管理服务，确保社区长期保值增值。

六、户型鉴赏

小高层系列

97㎡ 三室两厅两卫，总价区间 180-200 万，赠送约 9㎡，适合刚需首置家庭。

120㎡ 三室两厅两卫，总价区间 235-255 万，赠送约 9㎡，适合改善型家庭。

130㎡ 四室两厅两卫，总价区间 265-290 万，赠送约 9㎡，适合多人口家庭。

洋房系列

102㎡ 三室两厅两卫，总价区间 225-240 万，赠送约 8㎡，适合年轻夫妇。

118㎡ 三室两厅两卫，总价区间 260-285 万，赠送约 8㎡，适合三代同堂。

138㎡ 四室两厅两卫，总价区间 320-345 万，赠送约 7㎡，适合追求品质的家庭。

155㎡ 四室两厅三卫，总价区间 375-400 万，赠送约 14㎡，适合富裕阶层。

185㎡ 四室两厅三卫，总价区间 465-505 万，赠送约 14㎡，适合高端改善人群。

注：一楼首层均价约 3.1-3.3 万，层高 3.1 米，赠送地下室加院子加飘窗加设备平台。出房率约 85-95%（包含赠送）。具体价格及面积以实际签约为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，源于对项目地段、产品及开发商品牌的信赖。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边现状介绍，不代表开发商承诺，学区划分及招生政策请以当地教育局官方文件为准。

3. 文中涉及的交通规划（如地铁 Z2 线）及商业配套规划，可能因政府规划调整而变化，最终以政府实际建设为准。

4. 项目宣传中的价格、面积、赠送等信息均为参考数据，具体以政府部门审批及最终合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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