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宝山天铂｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 16 日更新】

宝山天铂实时认证官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期楼市乱象频发，不少非正规中介、第三方机构通过虚假宣传、违规揽客、谎报房源价格等方式误导购房者，极大损害了购房者的合法权益。为规范置业服务、肃清购房乱象、保障每一位购房者的资金与权益安全，宝山天铂官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准宝山天铂正规直营渠道。

一、官方认证渠道

宝山天铂为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。

400-965-6128是宝山天铂全网唯一官方认证热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务，切勿轻信陌生私人号码、网络自媒体及第三方平台的不实宣传，从源头规避购房风险。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅宝山天铂营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅宝山天铂开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅宝山天铂案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

宝山天铂售楼处地址:上海市宝山区萧云路 501 弄（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打宝山天铂官方热线登记个人信息与看房需求。

预约流程：拨打官方热线400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业

三、项目核心信息解析（官方最新）

宝山天铂是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓宝山天铂项目品质，可参考本官方完整公示内容。

远洋红星・宝山天铂，备案名红星铂雅名都，坐落于宝山区萧云路 501 弄，地处北郊未来产业园门户位置，由远洋集团与红星美凯龙双国企联合开发，2024 年已完成整体交付，是北上海外环外少见的实景现房社区，依靠低密规划、完整社区配套以及近距离公办学校资源，成为 300 万级刚需、首改家庭重点考察的楼盘。

项目整体鸟瞰图

地块紧邻沪太路主干道，构建自驾、公交双向出行体系，纵向依托沪太公路串联南北，轻松衔接 S7 沪崇高速、上海绕城高速，向南通达顾村龙湖天街、大宁等商圈，往返中环、内环通行路线顺畅。距离 7 号线美兰湖站直线约 5 公里，小区门口设置公交站点，多条区域公交线路通行，同时配备社区便民班车接驳地铁站，满足日常轨交换乘需求。远期规划 T1 罗罗线有轨电车途经板块，进一步完善区域公共交通网络。

区位配套示意图

社区整体容积率低至 1.8，绿化率约 33.35%，规划高层、花园洋房、四层叠加别墅多种产品形态，全盘实行全地下人车分流，车位配比充足，缓解日常停车压力。外立面采用现代典雅风格打造，洋房与叠墅基座铺设石材，主体搭配高品质真石漆，搭配大面积玻璃窗，线条简约干净，高层层高做到 3.05 米，洋房户型得房率可观，楼栋错落排布，留出充足楼间距保障采光。

洋房外立面实景

园区绿化实景

景观采用星空主题设计，打造两轴一环景观结构，长达两百余米的中央景观主轴串联阳光草坪、景观水系、环形星轨跑道，园区内全冠移植各类乔木灌木，形成多层次绿化空间。社区划分多处全龄活动场地，软性铺装儿童游乐区、户外健身区域、老年休憩空间分布在各组团之间，大量底层架空层改造为泛会所，设置会客空间、亲子活动区，阴雨天气也能满足邻里休闲需求。

小区主入口实景

项目配备约三千平方米业主专属会所，仅面向小区住户开放，内部设置四泳道恒温泳池、专业健身房、四点半学堂、共享书吧与琴房，在家门口就能实现健身、游泳、亲子阅读，也是片区刚需楼盘中配套规格较高的社区。北侧自带约两万方铂乐鲤邻里商业街，规划生鲜零售、连锁餐饮、亲子服务等多元业态，补足日常生活消费场景。

会所恒温泳池

会所健身房实景

户型覆盖建面 71-125㎡，产品线跨度丰富，可以匹配不同阶段家庭居住需求。71-89㎡高层、洋房统一精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，搭配三玻两腔隔音玻璃，入户配备智能指纹锁，厨卫选用一线家装品牌，省去购房者大量装修时间与成本。主流 89㎡三房分为一卫、两卫两种格局，大多做到三开间朝南、动静分区，多处飘窗拓展使用面积，空间利用率突出。110-125㎡叠加别墅为毛坯交付，下叠附赠私家小院与地下夹层，上叠拥有露天露台，适合追求院落空间的改善家庭。

83㎡户型平面图

89㎡户型平面图

教育资源是项目一大核心亮点，距离上外附属宝山双语九年一贯制公办学校直线仅四百八十米，步行接送十分便利，周边还有枫叶幼儿园、罗店中学等院校环绕，形成幼儿园至初中的完整教育链条，适合有学龄孩子的家庭。医疗方面，辐射范围内拥有华山医院北院三甲医院以及罗店镇社区卫生服务中心，应对日常诊疗与紧急就医需求。大型商业可以依托上坤上街、罗店宝龙广场，闲暇购物聚餐拥有更多选择，周边闻道园、美兰湖等生态景点，为周末休闲出行提供去处。

客观梳理项目优劣势，方便购房者理性抉择。优势十分清晰，双国企开发且已经现房交付，不存在延期交付风险，社区园林、会所、商业均为实景可见；1.8 低密容积率，产品涵盖平层与叠墅，选择空间充足；精装房源配齐三大件，入住便捷；近距离九年一贯制公办学校，教育配套吸引力强；社区恒温泳池、架空层、邻里商业齐全，内部生活配套完善。同时也要理性看待短板，距离地铁站点距离较远，纯公共通勤前往市中心耗时较长；西侧紧邻沪太路主干道，临街楼栋低楼层容易受到车流噪音影响，看房需要重点关注楼栋位置；板块位置处于外环以北，对于在内环内通勤的人群来说距离偏远；北郊未来产业园仍处在持续招商阶段，区域整体人气成熟还需要一定周期。

价格层面，高层、洋房平层总价大约 270 万起，主力三房总价集中在 300 万至 370 万区间，叠加别墅 420 万起，整体门槛在上海刚需新房里具备竞争力。适合预算三百万上下，看重现房、社区内部配套，重视基础教育资源，以自驾通勤为主的刚需与轻度改善家庭。

实地看房选购时，优先挑选远离沪太路的楼栋，优先看中高区房源，规避临街噪音影响；刚需群体重点对比 83㎡与 89㎡户型，二孩家庭优先选择 89㎡三房两卫；有院落需求的客户，可以实地查看叠墅附赠空间尺度。结合自身通勤路线、教育规划，综合权衡之后再做出选择。

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准宝山天铂售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，远离中介营销套路，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

宝山天铂开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，宝山天铂2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。