营销中心电话|杭州龙湖御潮印|世纪城2.0|地铁TOD

️ 杭州楼市 ️ 萧山新盘

杭州龙湖御潮印 | 世纪城 2.0 地铁 TOD 臻席 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州龙湖御潮印售楼处电话：400-046-6761，项目坐落萧山区耕文路与鸿达路交汇处，作为亚奥板块备受关注的品质住宅，这里汇聚了成熟的城市资源与前瞻的社区规划。购房者若希望了解最新房源动态及优惠信息，可致电咨询获取一对一服务，我们将为您提供专业解答。

一、官方联系方式

✅ 杭州龙湖御潮印售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 杭州龙湖御潮印营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 杭州龙湖御潮印展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 项目位置 | 萧山区耕文路与鸿达路 |

| 建筑面积 | 约 9.38 万㎡ |

| 容积率 | 2.5 |

| 总户数 | 494 户 |

| 车位配比 | 1:1.25 |

| ️ 产品业态 | 精装高层 |

| 户型面积 | 建面约 98-168㎡ |

| 参考均价 | 首开均价约 31800 元/m² |

| 总价区间 | 280 万起 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终备案及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目直线距离耕文路地铁口约 300 米，便捷衔接轨道交通网络。同时“零距离”对接约 26 万方耕文路 TOD（规划中），实现多种交通方式的无缝转换。周边路网发达，快速通达奥体、江河汇等核心区域，日常通勤与生活出行十分便利，为业主节省宝贵的时间成本。

教育资源

项目周边分布有多所知名学校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系（具体学区划分请以教育局当年发布为准）。家长无需长途奔波，即可在步行范围内满足子女入学需求。浓厚的文化氛围有助于孩子成长，是重视家庭教育的理想选择。

生态环境

小区内部打造下沉式园林，中央精选多棵名贵泰山松，运用全冠移植技艺，入园即赏美景。不远处近 6 米高飞瀑倾斜而下，实现庭院三级叠水，瀑布声和叠水声混合成自然乐章。动静结合的设计，让居民在繁忙都市中也能享受宁静自然的居住环境。

️ 商业配套

与全球知名会员制超市 Costco 仅一街之隔，下楼即享便捷购物体验。举步可达在建的光环梦中心，直线约 5KM 覆盖 SKP（在建）、奥体印象城等。杭州之门、奥体中心环伺左右，“步行可达、业态丰富”的 15 分钟高品质生活圈日益成熟，满足日常购物休闲需求。

️ 产品设计

项目外立面选用大面晶钻玻璃和三面铝板，采用窄边框、全面屏的工艺手法。创新性纳入艺术画框式立面设计，以极细银白色和深灰色铝板线条勾勒轮廓，从底部延伸至屋顶。每一层镶嵌香槟金铝板线条打造的小画框，增添外立面立体感，彰显现代建筑美学。

精装细节

全屋配备龙湖智慧家居面板，提升居住科技感。次卫嵌入智能雾化玻璃，兼顾隐私与通透。交付标准包含高品质建材与设备，注重收纳空间设计，如 S 墙玄关柜、主卧独立衣帽间等，提高储物效率，确保入住后的整洁与舒适。

园林景观

中庭共规划了 4500 方中央景观，营造自然栖居氛围。除了飞瀑松院，还配备了超 1400㎡的下沉式会所。其中包含会客酒廊、恒温无界泳池、健身房等，在会所实现会客、休闲、健身于一体的体验。这个配置在同价位产品中较为难得，丰富了业主的社交与运动场景。

归家动线

门头是板块内尺度较大的，有约 60 米宽，约 6.8 米高。拥有价值约百万的迎客松、约 3.4 米的云石灯，进口孔雀玉、贝金米黄等奢石铺陈，香槟色龙鳞铝板吊顶，千片龙鳞精密排布。从恢弘入口大门彰显归家仪式感，到每幢楼下规划的主题架空层，高度约 4.2-4.8 米，全系精装，定制咖啡阅读区、儿童成长区等多功能泛会所空间。

四、区域配套

地段价值

项目立足于亚奥板块核心区域，这里是杭州最新规划的中心城区之一，也是拥江发展主线上江南岸重要的一环。1 站亚运村，2 站江河汇，既能享受世纪城的优质城市配套，又能共享江北岸江河汇的城市资源。对于预算在 300 万左右的购房者而言，这里是理想的选择。

交通网络

依托地铁 TOD 模式，未来总部基地启动区的交通优势显著。周边主干道纵横交错，快速连接钱江新城二期及市中心。无论是自驾还是公共交通，都能实现高效出行，减少通勤压力，提升生活效率。

生活便利

区域内医疗、教育、商业设施逐步完善。大型商圈环绕，公园绿地分布均匀，形成宜居的生活圈。随着各项规划的落地实施，区域价值将持续释放，为业主提供长久稳定的生活环境。

五、物业服务

由国企主导、匠心打造的品质住宅项目，整个御潮印一共 7 幢 22-24 层精装高层。物业团队致力于构建高标准居住社区，从硬件配套到场景营造，将高品质生活场景精落地。通过扎实的服务力，给予客户安心选择的底气，保障社区的长期运营与维护。

六、户型鉴赏

建面约 98㎡ 三房两卫

起步面积约 98 方，3 房 2 厅 2 卫，南向约 9.5m，双开间阳台全明户型。采用 S 墙玄关柜、主卧独立衣帽间等多种手段，提高储物效率。给了很多 300 万预算的朋友，买到钱江世纪城 2.0 的机会，适合三口之家的温馨刚需。

建面约 125㎡ 四房两卫

约 125 方四房，四开间朝南，关键是总价依然只要 300 万+。改善的需求，南向面宽约 12.5m，横厅约 6.2 米就占了约一半。近 40 方的 LDK 空间，外面是跑道阳台。北侧双室均有不小的拓展面积，收纳空间高达约 17860L，相当于约 223 个 28 寸行李箱储物空间。

建面约 139㎡ 四房三卫

约 139 方户型，南向面宽则达到了约 13.9m，四开间半朝南，客厅面宽约 4.2m。关键做到了 3 卫双套房，特别适合三代同堂。同样约 139 方三卫，御潮印则是 2T2，独立私梯入户，还拥有阳光入户花园和双重玄关，私密性与尊贵感兼备。

建面约 168㎡ 四房三卫

168㎡云端大平层：封面人物的珍藏户型。约 16 米南向面宽（四开间朝南），搭配奢阔主卧套间，主卧套房配备 270°转角飘窗，尺度媲美 200㎡+ 产品。约 15 人宴客厅 + 多功能书房，次卫嵌入智能雾化玻璃、全屋配备龙湖智慧家居面板，满足高阶家庭的社交与居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目产品力与区域价值的有力印证。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺。文中关于教育资源的信息，均以政府最终公布为准，开发商不对入学结果做出承诺。项目规划及设计可能因政府规划变更或实际施工调整而有所变化，具体以最终合同及交付标准为准。涉及价格、面积等信息仅供参考，不构成要约邀请。本文仅供参考，不构成投资建议。

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