江西
大毛最近陪朋友去看房。
聊完价格、地段、学位，我万万没想到，她问得最多的，居然是：
阳台如何封窗？！
一进样板间，追着销售问：阳台能不能封？封窗大概多少钱？有没有资源可以介绍。
销售门儿清，因为这个盘，已经大把业主动了封窗的心思。
很多广州小区，业主刚收楼，业主群第一件大事：
AA 凑吊机费，集体封阳台。在封窗这个问题上，部分业主空前团结。
但热闹背后，矛盾也跟着来了。
为什么广州业主这么爱阳台封窗？
好了，言归正传，反正封窗这件事，在广州都非常流行。
无论是刚需的业主，还是豪宅的业主，总想把窗封起来。
但为什么在广州，似乎业主更加偏爱封窗呢？
第一，广州的房价高，阳台封窗能“赚”几平方。
阳台几平米也是真金白银买来的，封起来就是“赚”到的室内空间。
第二，广州气候的原因！
多蚊多雨多台风，还有回南天这个终极大招，窗成了对抗天气最直接的物理防御。
第三，受到开发商样板间的影响！
现在的新盘样板间，阳台几乎全部封窗展示！
封起来面积大了，也更好看，于是纷纷开始模仿。
交付如西施，封窗变如花
多数豪宅外立面被封窗毁掉！
近几年，广州的豪宅交付标准越来越高。
改善、豪宅类的房子，开发商交付的时候用了大规模的玻璃幕墙，外立面本身就是核心价值点所在。
广州业主呼吁别再封窗，太丑了！
有不少优质开发商的新盘，设计施工费劲心血，交楼时候质感拉满！
可往往交楼后，过不了几个月，各家陆陆续续开始改造阳台，楼栋外观慢慢就乱掉了。
各家私自封窗，漂亮的外立面被改得乱七八糟，看着实在别扭。
一户封完，邻居跟着效仿，破窗效应直接扩散。每家选的窗框颜色、开窗方式都不一样。
好好一栋楼，外立面东一块西一块，如同打满补丁。
很多业主对此表示不满，因为封窗实在影响整个小区的观感和调性！
甚至有广州业主在网络平台呼吁：求求你们，不要再封阳台，太丑了！
还有人表示，可能只有购买了南沙四代宅招商林屿境，才能避免阳台封窗烦恼！
南沙四代住宅招商林屿境
其他城市也难逃“封窗毁颜”！
不止广州，其他城市的豪宅也逃不过“封窗毁颜”的宿命。
这是四川的看江豪宅，外立面参差不齐，被网友吐槽小区观感大打折扣。
上海内环的静安悦，总价千万级，在封窗下，失去了建筑美观整体性。
因为封窗的方式五花八门，两扇开启、四扇开启，窗开侧面......
加上材料不同、窗户颜色不同，开发商如果没有统一封窗，业主根据自己的喜爱来安装的话，一个小区N种方案，可以想象真的毫无美感。
忍无可忍！广州出招了！
对于业主阳台胡乱封窗，广州已忍无可忍，持续出招整治。
广州出招整治违规封窗！
第一种，就是报建就统一封闭。
在报价开发阶段，就做到阳台统一封闭，如保利玺玥湾、保利翡丽甲第、越秀桂悦东晓等。
交付阶段开发商直接把窗户统一装好。从源头，就避免业主五花八门的改造。
第二种，严格约束，禁止随便改变外立面。
比如广州黄埔区，就依法依规，对违规封窗强制拆除！
天河越秀·观樾，也不允许装修拆除阳台护栏：
毕竟，学习新加坡一样对外立面做统一管理，还是很多不封窗业主的愿望：
广州也有优等生，这些楼盘保持好！
1.天河越秀和樾府，已经交付部分楼栋，但要求不能拆外立面。
实景图看上去也是美得不要不要的。
晚上看着真有万家灯火亮起的温馨美感。
2. 广州幸福湾，收楼后，外立面仍保持统一美观。
3.广州南天名苑，交楼后仍保持着科技感满满的外立面。
再看杭州网友骄傲晒出来的图：杭州绿城20年的房子，老是老了点，但没有一户封阳台的。
不得不承认，整洁统一的外立面，更容易成为豪宅经典。
大家对于封窗现象怎样看？欢迎留言讨论。
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