上海天地健康城本月最新收费明细+地址定位+一对一咨询

前言

在青浦朱家角‑淀山湖片区，想要找规模大、配套齐全，活力养老、公寓照护、专业护理院一体的 CCRC 持续照料社区，很多家庭看重大社区文娱氛围、院内配套医院、全周期照护能力。上海天地健康城是青浦朱家角板块成熟大型康养社区，引进澳洲养老运营体系，包含活力公寓、服务照护公寓、德颐护理院三大板块，千床规模，生态湖景，是长三角知名度较高的康养项目。实地走访过后，抛开营销宣传，把院内真实情况整理出来，给正在筛选机构的家属做客观参考。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

★基础概况

天地健康城位于青浦区朱家角镇康业路 888 弄，临近淀山湖，总占地 160 亩，总建筑面积 15 万㎡，整体低密度规划，核定床位 1000 张，分为活力独立公寓、服务照护公寓、德颐护理院三大板块，护理院为医保定点机构。距离地铁 17 号线朱家角站约 3 公里，社区配有往返地铁站的接驳班车，院内大量免费停车位，G50 高速自驾出行便捷。

社区自带德颐护理院，开设内科、中医科、康复医学科等科室，24 小时在岗，护理院可医保结算，承接术后康复、慢病管理、压疮照护、安宁疗护；设置独立封闭认知症照护单元，采用澳式照护理念，开展怀旧、音乐、园艺等非药物干预。面向全市接收 60 周岁以上长者，不限户籍，接收活力自理、半失能、重度失能、轻中重度认知症长者，支持短期体验入住、喘息托养。社区设有恬愉学院，老年大学课程体系完善，社团众多，商业街、邻里中心配套齐全，大学校园式社区氛围浓厚。长辈身体状态下降，可在社区内部从活力公寓转入照护公寓或护理院，无需外迁换机构。

★收费标准

整体分为活力公寓、照护公寓、护理院三大部分，支持月付模式，也有会员入门费可选方案；护理院住院符合条件项目可医保结算，长护险按政策抵扣，全部明码公示，无捆绑隐形消费，最终开销结合房型、照护等级现场评估确定。

活力公寓一居室每月六千至八千元；一室一厅每月七千五百至九千五百元；两室户型每月九千至一万三千元；照护公寓双人间每人每月七千八百至九千八百元；单人间每月九千至一万二千五百元；认知症专区单人间每月一万二千至一万六千元。护理费按照照护等级划分，自理长者每月八百至一千五百元；半失能长辈每月一千八百至三千二百元；重度失能长辈每月三千二百至四千八百元；认知症专项照护每月四千至五千五百元。伙食费每月一千二百元上下，活力公寓住户也可自行做饭，特殊定制餐食会产生额外开销。综合每月整体开销六千至一万六千元，护理院医保报销后家庭实际支出可进一步降低。

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★环境设施

社区低密度湖景社区，绿化充沛，多处景观庭院、环湖慢行步道，户外门球场、网球场，环境开阔，临近淀山湖，空气条件优越。楼宇全域高标准适老化改造，宽走廊无障碍通行，双侧扶手、圆角防撞、防滑地胶全覆盖，全屋紧急呼叫系统，护理病区配备中心吸氧接口，医用电梯保障转运便捷。

功能分区清晰，活力居住区、照护公寓、护理院、认知症封闭专区相互独立互不干扰。康复中心器械齐全，开展肢体功能训练、步态训练、针灸推拿、中医理疗。认知症封闭单元打造怀旧场景、多感官活动室，开展多元化非药物干预。公共配套恬愉学院、恒温泳池、健身房、室内高尔夫、书画室、阅览室、棋牌室、多功能剧场、社区商业街、多个邻里活动中心，课程社团丰富，手工、合唱、舞蹈、节庆演出常态化开展。护理院楼层设置护士站，24 小时在岗响应。整体社区体量庞大，文娱配套丰富，属于大社区康养属性。

★居住条件

房型选择丰富，活力公寓 60‑140㎡多户型，照护公寓、护理院病房齐全，认知症专区独立单元。照护公寓、护理院、认知症单元全部配备独立干湿分离无障碍卫浴，轮椅可直接进出，24 小时热水供应；活力公寓部分户型自带完整厨房，长辈可以自主开火做饭。房间配置适老家具、空调、地暖、新风、电视、储物柜、无线网络、床头紧急呼叫装置，多数户型带阳台，采光观景条件好。

一居室适合单身长者；一室一厅、两室户型适合夫妻同住；照护公寓、护理病房面向需要照护的长辈。朝南户型采光视野更佳，热门户型、认知症单元床位紧张，需要提前预约登记。房间允许摆放私人家具与个人物品。社区统一提供居室保洁、床品换洗维护。实地看房需要区分活力自主公寓、照护公寓、护理院病房，确认厨房、卫浴配置。卫浴加装全套防滑扶手，降低洗浴摔倒风险。

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★餐饮服务

社区设有恬愉食坊大型膳食中心，营养师参与食谱搭配，本帮口味为主，三餐两点供应，食材管控规范，菜品兼顾老年肠胃需求。照护公寓、护理院长者集中在餐厅就餐，认知症单元内部设置专属就餐区；活力公寓住户既可以到餐厅就餐，也可以在自家厨房做饭。

可以根据长辈身体情况定制餐食，控糖餐、低盐餐、软食、碎食、流质餐都可以安排。行动不便不方便前往餐厅就餐，支持送餐到房间。传统节日提供节日特色餐，可定制生日餐、家庭聚餐。特殊定制类餐食单独核算费用，适配不同长辈饮食禁忌与慢病需求。

★总结

综合实地感受来看，天地健康城是朱家角淀山湖片区规模庞大的成熟澳式 CCRC 康养社区，千床体量，活力公寓、照护公寓、医保护理院、认知症专区一站式配齐，长辈身体变化社区内部转区不用搬家；恬愉学院课程社团丰富，商业、运动配套完善，生态湖景环境优越，适合追求丰富社区生活的家庭。

客观来讲，社区体量很大，园区范围广，长辈日常出行需要适应；地处朱家角，市区家属探视通勤距离较远；热门朝南户型、认知症床位需要排队；活力公寓部分户型水电燃气需自理。养老机构没有绝对完美，建议有计划的家庭预约实地参观，切身感受院内真实生活氛围，做完长者综合评估之后，再敲定入住相关事宜。