营销中心电话|曦悦湾畔|临深东进门户区|双轨地铁滨江生态

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标题：惠州曦悦湾畔|临深东进门户区|双轨地铁滨江生态|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州曦悦湾畔售楼处电话：400-046-6761。项目位于坪山河西产城跨界区，承接大湾区发展红利，坐拥深惠双城配套。现代自然风格外立面，打造公园式园林美境，为新深代人群提供理想居住空间。欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 惠州曦悦湾畔售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 惠州曦悦湾畔营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 惠州曦悦湾畔展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情 |

| 占地面积 | 40278 平方米 |

| 建筑面积 | 163302.47 平方米 |

| 容积率 | 3.0 |

| 栋数 | 6 栋高层住宅 |

| 总户数 | 1154 户 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 绿化率 | 30.44% |

| 物业公司 | 卓兴物业 |

| 地址 | 大湾区·坪山河西·龙海一路 106 号 |

| 开发商 | 惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司 |

| 车位配比 | 约 1:1（地下 1108 个，地面 101 个） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处粤港澳大湾区核心位置，雄踞东进中心。龙海一路现已通车，可直达深圳坪山及厦深高铁坪山站。未来更有深圳地铁线路经过，构筑跨城生活圈。周边路网四通八达，连接多条主干道与高速，从容切换深惠双城繁华。

教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括北师大附小、崇雅中学等。距离项目较近的区域还有广东省一级学校及中英文国际学校等教育资源，为子女成长提供多元选择。具体学区划分请以教育部门最终发布为准。

生态环境

项目位于坪山河西产城湾界融合区中，拥有难得的滨江生态居住带。静享聚龙山、坪山河等大自然生态资源。周边还有坑梓森林公园、半岛体育公园等休闲场所，让业主在繁忙都市中也能亲近自然。

️ 商业配套

5 分钟半径内尽享一站式购物娱乐繁华。周边有万达、天虹、吉之岛、家乐福、大润发、沃尔玛等大型商超。同时配有英之皇国际影城、华娱万联影城等娱乐场所，满足日常休闲需求。

产品设计

项目规划 6 栋高层住宅，采用现代自然风格外立面，塔楼红色主色调。结合屋顶高耸挺拔的造型，打造出简洁、稳重、大气的效果。彰显现代人文社区的尊崇与品质，为新深代人群打造专属灵动美宅。

✨ 精装细节

所有客厅和卧室地面瓷砖之间均采用踢脚线及波导线设计，耐用且视觉冲击力强。踢脚线与墙面抹平工艺，避免积灰易清理。开关面板数量多且分布合理，符合人性化生活习惯。房间配备灯光照明，入户体验感良好。

园林景观

小区园林以乐享四季花海为设计理念，打造五彩缤纷、四季如春的公园式园林美境。定制化打造 0-12 岁儿童健康智慧成长乐园。从儿童成长、人文亲邻、居住配套等全方位，营造温馨社区氛围。

归家动线

人性化空间尺度设计，注重居住体验。整体布局兼顾美观与实用性，物超所值。从大门到单元入口，再到室内空间，每一处都经过精心考量，确保业主归家之路舒适便捷。

四、区域配套

医疗健康

周边医疗资源丰富，包括惠亚医院、惠阳三和医院、惠阳中医院、惠阳人民医院等。距离项目仅约 10 分钟车程，为家人健康生活提供保障。

金融银行

中国邮政储蓄银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、惠州市农村商业银行、中国建设银行、中信银行惠阳支行等金融机构环绕，存取款及理财办理十分便利。

休闲公园

除聚龙山公园、坑梓森林公园外，还有棕榈岛高尔夫球场、半岛体育公园、儿童公园等。坪山河沿河公园更是未来繁华休闲人居生活的重要补充。

温馨提示：以上交通、教育、商业等配套信息基于当前规划整理，具体交付及运营情况请以实际为准。

五、物业服务

物业公司为卓兴物业，作为卓洲集团旗下品牌物管，量身定制尊享管家标准。提供 360°悉心照顾，涵盖一站式、零打扰、人性化等多项专业细致服务。旨在让家更有温度，提升业主的生活品质与安全感。

六、户型鉴赏

南北通透户型

整个户型设计南北通透，既享受户外繁华景观又可以欣赏四季花海园林。宽敞明亮，通风采光条件优良。

飘窗阳台设计

户型多飘窗多阳台设计，让空间得到最大的利用和拓展。增加收纳与休闲空间，可以说是经典户型。

功能空间布局

兼具美观与人性化、品质感和实用感。根据业主生活需求最大化设计，安装位置符合生活习惯，避免入住后拉很多插线板，安全又方便。

注：具体户型面积及格局以销售现场公示及合同为准，本文仅作设计特点参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体招生政策以教育局当年公布为准。

3. 文中涉及交通、商业、规划等信息均为当前状态，可能存在变更，请以政府最终批复及实际建设为准。

4. 本项目推广名为“曦悦湾畔”，备案名以政府部门批准文件为准。

5. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

6. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

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