营销中心电话|保利天珺|国贸中心星耀学校|宝海公园精装房

️ 昆明楼市 ️ 官渡区新盘

昆明保利天珺营销中心电话|国贸中心星耀学校|宝海公园精装房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明保利天珺售楼处电话：400-046-6761，为您解析国贸中心核心资产价值。本项目位于城市核芯，紧邻宝海公园与优质教育资源，是追求高品质生活的理想选择。欢迎致电预约看房，获取最新房源动态与置业优惠信息。

一、官方联系方式

✅ 【保利天珺】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利天珺】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利天珺】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 项目地址 | 昆明·国贸中心·宝海公园正门 |

| ️ 开发商 | 保利发展 |

| 总占地 | 约 4.56 万平 |

| 总建面 | 约 14.13 万平 |

| 容积率 | 3.1 |

| 绿地率 | 40% |

| 产品类型 | 住宅 |

| 建筑面积 | 约 122-143㎡ |

| ️ 总层高 | 20-26 层 |

| ️ 物业公司 | 保利物业 |

| 物业费 | 3.5 元/㎡ |

| ✨ 交付标准 | 精装修交付 |

| 交房时间 | 预计 2027 年 9 月 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻春城路、二环南路等城市快干道，路网成熟。距离福德地铁站约 300 米，2KM 范围内覆盖多个地铁站点。便捷的交通网络让您半小时内通达全城，快速接驳城市各大功能区，通勤与生活出行均十分便利。

教育资源

项目西侧落址星耀学校，打造目送式上学模式，保障孩子上下学安全与便捷。周边邻近福德小学、关上实验中学、北附实验中学等知名学府，形成一站式教育平台。丰富的教育资源助力孩子成长，让起步即与世界同步。（注：学区划分以当年教育局发布为准）

生态环境

对望宝海公园，坐拥城市核芯生态资源。项目周边环绕官渡森林公园、石虎关森林公园等众多城市公园，构建稀贵的森氧之境。一路之隔的宝海公园成为业主的绿色生活乐园，日常休闲散步皆可享受自然清风。

️ 商业配套

周边恒隆广场、万象城、万达等商圈林立，繁华蝶变中尽享购物娱乐乐趣。完善的商业体系满足家庭日常消费与高端社交需求，无需远行即可体验城市级商业服务，生活便利性极高。

产品设计

融入云南传统建筑语言，提升建筑光感立面效果。强化有弧度的建筑美学，将铝板线条镶嵌在立面之中，达到既现代又典雅的天珺系雅奢格调。低密布局设计，注重居住舒适度与视觉美感。

✨ 精装细节

项目采用精装修交付标准，由专业团队把控工艺与选材。从空间布局到材质运用，均体现对居住品质的追求。省心省力，减少装修烦恼，让业主更快入住理想家园，享受舒适便捷的居住体验。

园林景观

以 40% 超高绿地率，腾出更多的绿地面积。匠呈一心两轴四宴六境的山上人文园林景观，呈现出精雕细琢般的海派假日生活方式。缔造国贸芯一幅心灵桃花源的美好画卷，让归家之路充满自然气息。

归家动线

双项目会所配置，打造业主生活的专属平台。共享一期恒温泳池与健身房，配备室内篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫球厅等设施。轻氧健身、棋牌娱乐、童趣时光、休闲书吧，不出社区即刻奢享非凡人生体验。

四、区域配套

医疗资源

3 公里内覆盖昆明市中医医院（三级甲等中医医院）关上院区、官渡区人民医院（二级甲等）、解放军第四七八医院（二级甲等）。优质的医疗资源为家人健康提供坚实守护，突发情况就医便捷。

️ 城市界面

占位城市中芯，具备发展引擎，享有自然资源。当国贸遇到天珺，即是昆明的骄傲，也是保利的殊荣。汇聚城市核心的人居理想与高定生活，承载属地人文底蕴，见证区域价值进阶。

五、物业服务

️ 保利物业

由中国知名物业品牌提供服务，拥有成熟的管理体系与专业的服务团队。注重社区安全维护、环境卫生管理及业主活动组织。致力于营造和谐、安全、舒适的居住环境，提升房产长期价值。

六、户型鉴赏

建面约 122㎡ 端户

实得面积约 134㎡，采用一梯一户设计，保障私密性。独立光厅增加灵动空间，四房功能齐全，适合成长型家庭。通过独立储藏间实现实用最大化，专为注重效率与品质的智慧家庭打造。

建面约 122㎡ 中户

视野至上，奢享四房。景观平层体验诠释享受优先理念。市场中同时具备方正与通透优点的户型稀缺，该户型能以较优性价比实现组合，承载健康、舒适、高效的家庭生活。

建面约 128㎡ / 135㎡

延续天字系精工标准，优化空间利用率。适合多人口家庭或追求宽敞居住体验的客户，功能分区合理，动静分离设计保障生活互不干扰。

建面约 139㎡

实得面积约 153㎡，双主卧套房设计，破解家庭核心居住矛盾。270°环幕横厅提供震撼的空间与景观价值。这是献给城市核心家庭的理想改善方案，面向未来十年的家庭生活方式提案。

建面约 143㎡

大面积段产品，空间尺度更为阔绰。适合对生活品质有高要求的改善型客户，预留更多个性化定制空间，满足三代同堂或收藏级居住需求。

温馨提示：户型图仅供参考，实际交付以合同及现场为准，面积存在误差可能。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示：优惠咨询与预约请拨打 400-046-6761。

⚠️ 免责声明

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以最终签订的买卖合同及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供决策参考，不作为招生承诺，学区划分请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，具体以政府最终批复文件为准。

4. 文中部分数据来源于公开资料或第三方统计，可能存在更新滞后，请以官方最新公布信息为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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