北京
水电路煤气包落幕 复合城市社区登场
江湾社区N080702单元HK0021街坊示意图。
曾经，在水电路1239号，建于1958年的4座巨大的圆柱形储气柜是上海人工煤气时代能源供给网络的重要节点，也是几代人记忆中的“煤气包”。随着上海能源结构向清洁化转型，储气设施于2015年退出运行，2026年1月整体拆除。
记者日前从虹口区获悉，江湾社区N080702单元HK0021街坊局部调整成果公布：这片曾用于储存能源的土地，将形成商业、住宅、轨道交通、公共空间和市政设施相互支撑的城市更新片区，一座新的复合型城市社区正在打造。
20世纪70年代起，人工煤气在上海规模化推广，最多时全市建有22座煤气包。煤气包本体虽然已经拆除，但它所代表的城市建设史、工业技术史和集体记忆，构成了最独特的底色。如何在后续设计方案、公共空间和项目形象中讲好这段能源故事，让历史记忆转化为新的场所辨识度，是这次更新值得继续回答的命题。
本次规划调整范围约17.80公顷。通过重新组织原有市政、商办、住宅和绿地等空间，西侧形成约4.27公顷商业服务业用地，规划商业建筑规模约11.53万平方米；东侧住宅地块约4.76公顷，地上计容规模约10.65万平方米。
水电路煤气包地块处于五角场、大宁、大华、宝山日月光等成熟商业节点之间，江湾—凉城一带长期缺少同等量级、能够吸引区域客流的集中商业载体，这一商业布局将让北上海的商业“点”逐步连接成更密的消费网络。
因此，该地块的商业意义，在于补上北中环商业网络的关键一环。规划将通过慢行联系、滨水空间、社区服务和轨道站点衔接，将商业、住宅、交通、绿地与市政设施组成可实施的整体；同时为商业与住宅地下空间整体建设、停车统筹等预留条件，让该地块成为连接五角场与大宁、服务江湾与凉城的新节点。
(来源：解放日报 记者 周楠)
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