王府井地区管委会开展一层空间改造会议室、调整信访室及加装公共区域格挡项目择优比选公告

来源：市场资讯

（来源：北京市东城区人民政府）

一、项目概况

为优化办公区域功能布局，提升空间使用效率，满足单位会议、信访接待及日常办公需求，北京市东城区王府井地区管理委员会（以下简称“采购人”）计划于近期开展一层空间改造会议室及调整信访室、加装公共区域格挡项目。现决定通过择优比选的方式选定该项目施工服务方，诚邀符合资格条件的单位参与比选。

二、项目需求

参加择优比选的单位须具有独立法人资格，具体要求如下：

1.一层空间改造会议室：对一层现有空间进行合理规划与改造，新建或升级改造会议室一间，涉及墙面、地面、吊顶的装修改造，配套强弱电布线、照明系统、会议设备设施的采购及安装调试等。

2.信访室调整：对现有信访室和收发室进行调整，优化空间通透性与功能分区，满足日常办公及接待、收发需求。

3.加装物理隔断：对二层现有开放办公室进行合理规划，加装格挡形成物理隔断，分隔出相对独立的办公区域。

4.整体要求：中标单位为包工包料全包模式。采用轻钢龙骨石膏板隔断、玻璃隔断，内可加隔音棉，确保壁体稳固性与隔音效果；所用板材及涂料须符合《室内装饰装修材料有害物质限量国家标准》环保标准，无异味、无甲醛超标，完工后可立即办公；工期控制在合同签订后25个日历天内完成。

5.质保售后要求：全部工程整体质保不少于2年，隔断、装修、强弱电、会议设备质保期内出现开裂、异响、电路故障、隔音失效、漆面脱落等质量问题，中标单位须在24小时内到场免费维修、更换主材，所有费用由施工方承担。

三、资格要求

比选申请单位符合以下资质的企业，均可参加项目的择优比选：

1.具有行政主管部门核发的合法有效的营业执照，具备独立承担民事责任的能力；

2.具备建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑工程施工总承包叁级及以上资质，资质证书须在全国建筑市场监管平台可查询核验；

3.具有有效的安全生产许可证，无暂扣、吊销、过期情形；

4.近12个月具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.本项目不接受联合体投标，不允许挂靠、转包、违法分包。

四、报名及比选安排

（一）需提交报名材料（扫描盖章），包括但不限于以下材料：

1.有效企业法人营业执照复印件；

2.企业资质证书及安全生产许可证复印件；

3.法定代表人身份证明及授权委托书；

4.符合本次择优比选项目要求的同类项目业绩证明材料（合同复印件或验收报告）；

5.项目初步设计方案及报价；

6.无违纪声明函。

（二）经费预算：10万元人民币（含税金），该价格为包含人工、材料、设备、运输、安装、墙体拆除、成品保护、消防复核、竣工验收备案、物业协调费用、临时水电接驳费、材料二次搬运、垃圾清运、环保检测、税费、质保、维修等全部费用的包干上限；参选单位总报价不得超过该控制价，报价超出10万元的，直接作废参选资格。采购人不支付任何额外增项费用，除双方书面确认的设计变更外。

（三）工作安排：

1.公告期限：本公告公示期限为五个日历天（2026年8月14日至2026年8月18日），公示期内持续接收合规报名材料。

2.公示期届满，有效报名且资格审核合格单位≥3 家的，于公示结束后3个工作日内组织比选评审会；

3.公示期结束后，有效合格报名单位不足3 家的，采购人有权选择重新发布比选公告或直接竞争性谈判采购；

4.报名材料接收截止时间为公告最后一日17:00，逾期发送邮件一律不予受理。

（四）评审与中选规则

1.采购人组织内部评审小组，从企业资质、同类业绩、施工方案、环保保障、工期承诺、报价合理性、售后质保7个维度综合打分择优；

2.评审完成后确定第一中选候选人，公示3 个工作日无异议后向其发放中选通知书；

3.中选单位收到通知书5个工作日内须与采购人签订正式工程施工合同，逾期未签约视为自动放弃中选资格，采购人可顺延选取第二候选人。

五、联系方式

联系人：北京市东城区王府井地区管理委员会办公室

联系电话：010-65129999

电子邮箱：wfjgwhbgs@bjdch.gov.cn

请有意向的单位在公告期内通过电子邮件提交加盖企业鲜章后扫描PDF文档报名材料，报名材料需注明联系人及电话。材料不全、未盖章、模糊无法辨识的，视为报名无效。

六、争议解决

因本次比选公告、报名、评审产生一切争议，双方协商解决；协商不成的，向北京市东城区人民法院提起诉讼。