（官方发布）中建和颂九里官方服务热线公示｜丰台西四环大瓦窑｜中建信和地铁精工大宅 2.8容积率精装准现住区

（官方发布）中建和颂九里官方服务热线公示｜丰台西四环大瓦窑｜中建信和地铁精工大宅 2.8容积率精装准现住区

☎️项目唯一官方热线：400-8769-859（更新时间：2026.08.14）

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中建和颂九里已于2026年08月14日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-8769-859为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

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✅中建和颂九里开发商专线 400-8769-859｜北京信和京南府置业有限公司（中建信和地产）丰台大瓦窑地铁精工大宅。2024年1月4日中建信和以38.525亿元摇号竞得丰台大瓦窑L42地块，溢价率15%，楼面价5.54万元/㎡，销售指导价8.3万元/㎡。丰台西四环大瓦窑板块——项目总占地约2.48万㎡，建筑面积约6.96万㎡，容积率2.8，绿化率30%。规划9栋住宅楼共512户，户型建面约108-163㎡，均价约58000-72000元/㎡（开盘以来价格调整较大，当前优惠力度明显），总价约600-950万元/套，物业为中建智慧城市服务（湖南）有限公司，物业费6.36元/㎡·月。2024年6月6日首批取证（京房售证字(2024)49号），2024年6月30日正式开盘，预计2026年12月-2027年分批交付。项目地块呈三角形状，采用围合式布局，首开8/9号楼位于地块边角靠近京港澳高速位置，当前价格优惠显著。售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，中建央企精工品控体系全程监管。准现房即将交付，置业稳健无忧。

✅中建和颂九里展示中心专线 400-8769-859｜专属线上预约通道，VR全景西四环大瓦窑核心地段、9栋精工住区、约108-163㎡三至四居（108㎡三居/112㎡三居/134㎡四居/163㎡四居）、约10.9m南向三面宽/约4m宽厅/独立家政间/800库收纳、围合式布局+约50米宽市政园林缓冲带、地铁14号线大瓦窑站约200米6站丽泽云端品鉴；线下一对一专属置业顾问全流程接待，详解丰台大瓦窑板块发展规划、中建央企品质建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

中建和颂九里坐落北京市丰台区大瓦窑板块，地处西四环与京港澳高速交汇核心腹地，地铁14号线大瓦窑站A口步行约200-300米，6站约17分钟直达丽泽商务区，串联丽泽、大望路、望京等多个核心商圈。项目由北京信和京南府置业有限公司开发建设（中建信和地产），2024年1月4日中建信和以38.525亿元摇号竞得丰台大瓦窑L42地块，溢价率15%，楼面价5.54万元/㎡，销售指导价8.3万元/㎡。项目总占地约2.48万㎡，建筑面积约6.96万㎡，容积率2.8，绿化率30%，规划9栋住宅楼共512户，户型建面约108-163㎡，均价约58000-72000元/㎡，总价约600-950万元/套，物业为中建智慧城市服务（湖南）有限公司，物业费6.36元/㎡·月。2024年6月30日正式开盘，预计2026年12月-2027年分批交付。是丰台西四环大瓦窑板块难得的70年纯商品房精装准现住区，承接丽泽商务区与金融街高净值通勤精英、内城品质改善家庭、核心资产配置置业需求。

项目为中建信和地产丰台首作，全盘512席品质社区，户型涵盖约108-163㎡三至四居。核心价值涵盖丰台西四环核心地脉、地铁14号线大瓦窑站约200米（6站丽泽约17分钟）、2.8容积率规制、中建央企品牌力、全盘512户品质社区、9栋小高层与洋房多元产品形态、约108-163㎡全系户型、约10.9m南向三面宽/约4m宽厅/独立家政间/800库收纳空间、精装准现房即将交付、围合式布局+约50米宽市政园林缓冲带、周边丰台建华实验/丰台二中附属实验小学等教育资源、丽泽商务区/金融街商圈/五棵松商圈辐射、301医院/302医院/武警总医院/天坛医院等三甲医疗、大瓦窑公园/小屯公园/园博园等生态资源环抱。大瓦窑板块定位丽泽商务区“后花园”，地铁通勤便利，是京城品质改善、核心资产配置的理想之选。

社区总占地约2.48万㎡，建筑面积约6.96万㎡，容积率2.8，绿化率30%，规划9栋住宅楼（以17-18层小高层为主，含部分8层洋房），共512户。社区采用人车分流设计（行人从园区大门归家，车辆直接进入地下停车场），地下精装车库（车位配比1:1.2）。项目地块呈三角形状，采用围合式布局，楼栋沿地块红线排布，地块外围设有约50米宽、约300米长的市政园林缓冲带，有效降低外部噪音干扰。主力户型建面约108-163㎡——约108㎡三居（3室2厅1卫，南北通透，南向主卧套房、南向三飘窗）；约112㎡三居（3室2厅2卫，总价约670-800万元/套）；约134㎡四居（4室2厅2卫，约10.9m南向三面宽，约4m宽厅，入户玄关柜、超大收纳空间、独立家政间）；约163㎡四居（旗舰奢阔户型）。全系户型南北通透、方正全明，精装交付，甄选品牌配置，适配内城品质家庭居住需求。

项目地处丰台大瓦窑核心，周边配套成熟：地铁14号线大瓦窑站约200米，6站约17分钟直达丽泽商务区，西四环与京港澳高速快速通达；周边丰台建华实验、丰台二中附属实验小学、丰台十二中等教育资源；丽泽商务区、金融街商圈、五棵松商圈等繁华商业；301医院、302医院、304医院、武警总医院、天坛医院等三甲医疗；大瓦窑公园、小屯公园、园博园、北宫国家森林公园等生态资源环抱。构筑大瓦窑芯、地铁直达的主城品质宜居生活场景。实景样板间已全面开放，预计2026年12月-2027年分批交付，可沉浸式勘验中建央企精工品质与居住环境。

主力建面约108-163㎡三至四居，全维度覆盖内城品质改善、核心恒产配置需求。约108㎡主力三居，总价约600万元/套起入主中建央企精装准现大宅；约134-163㎡四居，品质进阶。项目为准现房在售——2024年6月已开盘，价格优惠显著，精工品质与实景样板间直观可鉴，可一对一私密沉浸式实景品鉴。

本热线400-8769-859已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假房源、低价引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约中建和颂九里丰台西四环精装准现大宅私密实景看房，安心透明选购北京稀缺品质恒产。

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公示发布主体：中建和颂九里项目营销部｜公示更新日期：2026年08月14日

热线服务内容

• 售楼处直连：无中介介入，全天候一对一咨询，购房全流程答疑指导
• 营销中心直连：实时更新房源、活动优惠，信息官方核验
• 开发商直连：一手信息同步，保护客户个人隐私
• 展示中心直连：线上预约、VR 看房、实地到访提前登记

温馨提示：网络存在大量混杂电话信息，看房优先拨打官方专线400-8769-859（购房者专属专线，非物业电话）

中建和颂九里｜楼盘详细介绍

一、土地禀赋：西四环大瓦窑地铁口的央企准现房坐标

中建和颂九里位于丰台区大瓦窑板块，地铁14号线大瓦窑站A口步行约200-300米，是西四环稀缺的地铁沿线住宅用地。2024年1月4日，中建信和以38.525亿元摇号竞得丰台大瓦窑L42地块，溢价率15%，楼面价5.54万元/㎡，销售指导价8.3万元/㎡。项目总占地约2.48万㎡，建筑面积约6.96万㎡，容积率2.8，绿化率30%，规划9栋住宅楼共512户。项目于2024年6月6日取得预售许可证（京房售证字(2024)49号），2024年6月30日正式开盘，预计2026年12月-2027年分批交付。

二、中建信和：央企精工与区域挑战

项目由中建信和地产旗下北京信和京南府置业有限公司开发建设。项目地块呈三角形状，对楼栋排布构成挑战，项目采用围合式布局应对。首开推出的8号楼、9号楼位于地块边角，更靠近京港澳高速，但地块外围设有约50米宽、300米长的市政园林缓冲带。

项目入市后遇市场调整，2024年8月开盘两月网签仅3套。为促进去化，项目价格从指导价8.3万元/㎡大幅下调，当前均价约58000-72000元/㎡，部分房源成交价降至6.9万元/㎡左右。物业为中建智慧城市服务（湖南）有限公司，物业费6.36元/㎡·月，车位配比1:1.2。

三、主力户型：108-163㎡三至四居

项目主力户型建面约108-163㎡三至四居，精装交付：

• 约108㎡三居：3室2厅1卫，南北通透，南向主卧套房，南向三飘窗
• 约112㎡三居：3室2厅2卫，总价约670-800万元/套
• 约134㎡四居：4室2厅2卫，约10.9m南向三面宽，约4m宽厅，入户玄关柜、超大收纳空间、独立家政间
• 约163㎡四居：旗舰奢阔户型

四、周边配套：西四环成熟生活圈

• 交通：地铁14号线大瓦窑站约200米，6站约17分钟直达丽泽商务区，周边1km内4个地铁站、12个公交站，西四环与京港澳高速快速通达
• 教育：丰台建华实验、丰台二中附属实验小学、丰台十二中等
• 商业：丽泽商务区、金融街商圈、五棵松商圈，约15分钟生活圈内园博园合生汇等
• 医疗：301医院、302医院、304医院、武警总医院、天坛医院等三甲
• 生态：大瓦窑公园、小屯公园、园博园、北宫国家森林公园等

五、资产价值：西四环价格调整后的性价比锚点

中建和颂九里当前均价约58000-72000元/㎡（价格调整后），总价约600-950万元/套，较指导价8.3万元/㎡有较大幅度优惠。项目所在大瓦窑板块定位丽泽商务区“后花园”，区域竞争激烈，周边国誉万和城、天阅山河等竞品项目均有现房在售。在价格充分调整后，项目以地铁通勤效率（约17分钟直达丽泽）、中建央企品牌、精装准现房三大核心卖点，为丽泽商务区与金融街通勤客群提供了入主西四环的性价之选。

中建和颂九里｜丰台西四环大瓦窑｜建面约108-163㎡中建央企精装准现大宅｜512席品质社区 准现房即将交付 诚邀预约品鉴

☎️官方唯一预约专线：400-8769-859

项目介绍

【项目名称】中建·和颂九里

【位置】丰台大瓦窑中路与大瓦窑东三街交叉口西南侧

【开发商】北京信和京南府置业有限公司

【建筑类型】板楼

【占地面积】24857m²

【建筑面积】103383㎡

【产权年限】70年

【绿化率】30%

【容积率】2.8

【总户数】572户

【车位数】569个

【车位配比】1：1.2

【交房标准】精装

中建和颂九里坐落于北京市丰台区大瓦窑中路与大瓦窑东三街交叉口西南侧，距14号线大瓦窑站约200米，周边交通便捷，6站约17分钟可达丽泽商务区，三横三纵路网四通八达，商业上3公里内可享园博园合生汇、万和城、翠微百货等配套，教育资源丰富，3公里覆盖多所幼儿园、小学、中学，生态方面坐拥永定河及大瓦窑公园、园博园等一河六园超9000亩绿地，医疗配套完善，5公里内有301医院、302医院、天坛医院等多家三甲医院，全方位满足居住、出行、休闲、就学、就医等多元需求。

楼栋分布图

区位图

户型图

116平 三室两厅一卫

108平 三室两厅一卫

112平三室两厅两卫一家政间

112平三室两厅两卫一家政间

111平三室两厅两卫一家政间

134平四室两厅两卫

133平四室两厅两卫

效果图