2026年深圳市首个“日光盘”即将加推，龙湖·观萃凭何持续出圈？

首批次40分钟售罄，当月三开三捷，龙湖·观萃即将上新！

要说今年深圳全城热议的区域重磅利好，当属13号线二期北延段的正式通车。这条串联南山科技园、西丽科教城与光明科学城的黄金科创大动脉，彻底打通跨区通勤壁垒，光明中心至南山中心通勤效率大幅提升。同时今年上半年引发深圳楼市热议的改善盘，当属光明中心的龙湖·观萃，首批次开盘仅40分钟售罄，一举拿下2026年深圳市首个“日光盘”头衔，后续两度加推同样快速去化，创下市场少见的“三开三捷”销售成绩。

近日记者实地走访获悉，龙湖·观萃园景新品即将加推，涵盖89-115㎡全周期改善户型。坐拥光明中心成熟配套、6/13号线双地铁、新国标产品与南法艺术园林的这个热议新盘，究竟凭什么牢牢抓住置业群体的心？

屡获市场佳绩的底色

是贴合时代的人居共识

七年前，深圳将世界级科学城的蓝图落笔光明，一颗科创种子在此生根发芽。时隔七载，13号线双向联动光明、南山两大科创高地，产业、人才资源双向流动、加速汇聚，光明迎来价值成倍跃升的崭新篇章。

伴随居住需求升级，当下城市家庭的置业逻辑早已迭代，位于光明中心的龙湖·观萃能够实现“首开日光、三开三捷”，既是过硬产品实力与市场良好口碑的双向印证，更折射出全新置业趋势：越来越多家庭愿意为实景落地、无需等待、能够长久陪伴家庭的高品质生活买单。而龙湖·观萃作为片区少有的配套全落地、产品全维度升级的高品质新盘，自然成为高知家庭置业的选择，2026年深圳首个“日光盘”的佳绩，是市场给出最直白的认可。

确定性的光明中心

是“日光盘”的底层支撑

能支撑起“日光盘”持续攀升的关注度，光明的中心区位与全维成熟配套是龙湖·观萃的底牌。依托“一心两区”顶层布局，光明集聚数十座国家级科创载体与行业龙头企业，源源不断吸纳高知人才，而光明中心正是整片区域资源汇聚的价值原点。

龙湖·观萃就坐落于光明中心的红花山体育中心对面，占据片区稀缺双轨交汇点位：步行直达6号线红花山站、乘坐一站即可由公明广场站换乘13号线，高效便捷通达南山科技园，科创人群跨区通勤效率拉满。

不同于片区部分项目依赖远期规划，龙湖·观萃3公里生活配套均已投入使用，无需漫长等待：大仟里、天虹两大商圈日常消费一步到位；红花山公园、茅洲河碧道推窗见绿意；深圳科学技术馆、深圳国际美术馆、红花山体育中心、光明区图书馆等一批市级、区级文体公配已实景兑现，生态与人文资源双在线。

置业家庭看重的教育资源同样突出，片区已落成公明一小、公明中学等14所公办学校（含中小学、公办幼儿园）。周边可便捷享有三甲医院资源、文体休闲、商业消费等配套，成熟城芯完美平衡职场奔波与居家闲适，这也是项目能够持续热销的核心优势。

光明首个新国标项目

是“日光盘”的产品硬实力

市场不会说谎，销售佳绩从来不是偶然，是产品与需求的双向奔赴。自去年国家标准《住宅项目规范》落地后，深圳楼市迎来更高标准的品质分水岭，适配家庭数十年居住的“新一代好房子”。因此，作为“新国标”之后光明首个入市的住宅社区，并且先后斩获由国际奖项协会（IAA）颁发的美国MUSE设计奖景观金奖、伦敦设计奖铂金奖，龙湖·观萃能获得如此市场佳绩并不令人感到意外。

整个住宅小区采用2.92低密围合式布局，打造约10米挑高凯旋之门；复刻圣特罗佩白马庄园美学灵感，打造约6500㎡南法中央园林，浮岛泳池、尼斯花房等园林景观层层递进，约75米香榭艺廊，百年油橄榄全冠移植，薰衣草与迷迭香随风轻曳，风雨连廊漫步无惧晴雨。

超高使用率户型 园景央座上新在即

据悉，本次即将加推的园景新品涵盖建面约89-115㎡全能户型，所有户型实用率超高，同等建面实际使用空间比传统楼盘更有优势。自加推销售释放后到访量持续走高，期待项目延续此前三开三捷的热销态势。

其中，建面约89㎡为片区少见的舒适大三房，打造三开间朝南全明通透三房两卫，采用LDK一体化大通厅衔接观景阳台，约5.7米宽阳台，主卧270°环幕飘窗，全屋配置系统化收纳，充足空间收纳孩童玩具、四季衣物。

建面约103㎡打造进阶舒适四房，实现约120㎡居住体验。约30㎡LDK无界方厅，宽景阳台向外延伸室内活动边界，四间卧室空间利用率表现出众，足以承载二孩养育、长辈短期同住等多元生活场景，平衡置业预算与居住舒适感。

建面约115㎡为南北透透奢阔四房，超16米整体面宽，客厅最大可做约7.25米横厅，南向约6.45米巨幕阳台，主卧配备独立卫浴与全景飘窗，私享静谧休憩领地，空间实用率高，适配家庭长达十年以上的长期定居需求，是光明在售稀缺的南北通透四房。

从2026深圳市首个“日光盘”，到三开三捷颇受各界关注的现象楼盘，再到园景新品即将加推，龙湖・观萃始终精准读懂深圳置业家庭对安稳、长效品质居所的需求。在人居品质升级的浪潮下，这个集齐成熟配套、双轨通勤、新国标低密产品、南法美学园林的改善住宅，将再为今年下半年的深圳楼市注入强心针。

目前龙湖·观萃新品VIP登记升级正在火热进行中，有意向的置业者可前往营销中心实地品鉴咨询。

免责声明：本文为推广信息，不构成任何要约或承诺。所有图片、文字、数据仅供参考，所有数据最终以政府最后批准的法律文件及双方签署的商品房买卖合同为准。预售许可证：深房许字（2026）光明003号、深房许字（2026）光明005号、深房许字（2026）光明006号

撰稿 | 赵 玮

编辑 | 余凯扬

审读 | 黄明钢

二审 | 潘韵琪

三审 | 王 博

深圳晚报将随机抽取幸运粉丝

每人送出1张

《恋爱的犀牛》戏剧票

1、进入“深圳晚报”微信公众号

2、点击“私信”进入对话框

3、在对话框中输入关键词“戏剧票”，获取链接参与抽奖

开奖时间：2026年8月19日（周三）12:00

兑奖方式：中奖者凭借所填信息提前半小时到前台取票

演出时间：2026年8月21日（周五）20:00

演出地点：福田文体中心·戏剧主题馆 星空剧场

注意事项：

1、进入抽奖小程序会有一个5秒的开屏广告，请勿点击！请勿点击！请勿点击！（重要的事情说三遍）；

2、本奖品为赠品，严禁转卖交易，违规者或将进入深晚福利黑名单；

3、请中奖者开奖后12小时内填写信息，逾期未填写视为放弃奖项；

4、本活动最终解释权归深圳晚报所有。