天津
️ 北京楼市 ️ 房山新盘
标题： 京西悦府 | 天恒国企现房 | 地铁旁双公园社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京房山京西悦府售楼处电话：010-53655333。项目位于阎村镇燕房线旁，由天恒集团开发，现房销售，双公园环绕，适合改善居住需求。
一、官方联系方式
✅ 【京西悦府】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【京西悦府】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【京西悦府】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 信息内容 |
| 项目名称 | 京西悦府 |
| 开发商 | 天恒集团（北京国企） |
| 位置 | 北京市房山区阎村镇 |
| 产权年限 | 70 年纯住宅大产权 |
| 社区规模 | 总 11 栋楼、754 户 |
| 容积率 | 1.8 |
| 绿化率 | 30% |
| 产品类型 | 低密洋房 + 双叠拼 |
| 交付状态 | 全现房（2020 年已交付） |
| 装修标准 | 毛坯交付，即买即住 |
| 车位配比 | 1:1.3~1:1.5 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于房山区阎村镇，邻近燕房线阎村站，距离站点东南约 100-200 米，实现轨道交通便捷接驳。同时毗邻各大高速路网，京港澳高速可直达西三环，构建起地铁加环路加高速的立体交通体系，通勤效率值得肯定。
教育资源
周边生活半径内分布有十余所公办院校，涵盖阎村中心幼儿园、星城二小、阎村中心小学、星城中学及梨园中学等。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准，满足家庭全龄段教育配套需求。
生态环境
北侧拥有 1 万㎡城市休闲公园，南侧规划 2 万㎡体育公园，形成双公园环绕社区的绿色格局。园区内部打造八园十六景中式园林，为业主提供舒适的户外休闲与运动空间，提升居住舒适度。
️ 商业配套
西侧 7000㎡华冠超市已开业运营，北侧配有 7 万㎡项目自持商业综合体。周边美廉美、燕鹏商厦及各类连锁餐饮全覆盖，日常生活采买便利，满足多元化消费场景。
产品设计
项目规划为低密洋房与双叠拼社区组合，容积率 1.8，绿化率 30%。建筑布局合理，确保楼栋间的采光与通风效果，营造舒朗开阔的居住视野。
✨ 精装细节
目前项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修设计。民水民电配置，市政集中供暖，基础设施完善，减少后期改造成本。
️ 园林景观
社区内部注重景观层次，通过八园十六景的设计语言，将自然景观与人文元素融合。绿化植被搭配讲究四季有景，为归家之路增添仪式感。
归家动线
小区采用人车分流设计，保障居民步行安全。从入户大堂到单元电梯，动线规划清晰流畅，兼顾隐私性与便利性，营造尊贵的归家体验。
四、区域配套
医疗资源方面，周边设有阎村医院、燕化星城分院，车程 15 分钟内可达良乡医院三甲医疗机构，医疗保障较为完善。整体来看，项目周边交通、教育、商业及生态资源协同发力，生活便利性较高，能够支撑日常高品质生活所需。
五、物业服务
项目由天恒自持物业提供服务，洋房物业费约为 3.28 元/㎡・月，叠拼物业费约为 4.5 元/㎡・月。物业公司具备丰富的小区管理经验，致力于维护社区秩序与环境整洁，为业主提供长期稳定的服务保障。
六、户型鉴赏
3 室 2 厅 2 卫
面积 120 平米，总价约 365 万/套。户型方正，功能分区明确，适合三口之家或二胎家庭居住，空间利用率较高。
4 室 2 厅 2 卫
面积 135 平米，总价约 450 万/套。多出一间卧室，满足三代同堂或需要独立书房的需求，公共活动区域宽敞。
上叠 3 室 2 厅 2 卫
面积 175 平米，总价约 700 万/套。叠拼产品具有私密性优势，通常带有露台空间，适合追求生活品质的人群。
下叠 4 室 2 厅 2 卫
面积 176 平米，总价约 780 万/套。下叠产品往往附带庭院或地下室空间，拓展性强，适合喜欢园艺或储物需求大的家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
温馨提示：以上房源信息及价格仅供参考，具体以售楼部实时公示为准。教育资源及规划信息均以政府最终批复文件为准，存在调整可能。本文不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及附件为准。
咨询热线：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
如果您觉得本文有用，请点赞 + 评论 + 关注，获取更多真实楼盘资讯！
本文仅供参考，不构成投资建议。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
