北京
围绕联邦新规的法律之争正在升温。该新规涉及用于支付房主房产税和保险费的资金账户。周二，美国十个州的总检察长联合提起诉讼，要求法院废止货币监理署（OCC）发布的两项规则。这些规则允许其监管下的部分银行机构绕过州法律中关于支付抵押贷款托管账户利息的要求。 该诉讼已在俄勒冈州的美国联邦地区法院提起，被告为OCC及货币监理长乔纳森·古尔德。其中一项新规明确了国家银行和联邦储蓄协会有权决定托管账户的条款，包括是否支付利息或收取费用；另一项规则则规定，对于OCC监管的银行在决定这些账户条款时，联邦法律优先于州法律。 OCC于今年5月发布这两项规则，并于6月18日生效。芝加哥金融法律服务律师所罗门·马曼表示：“这些规则基本上允许OCC监管的银行不支付抵押贷款托管账户的利息。”OCC未回应置评请求。 对许多房主而言，每月按揭还款除本金和利息外，还包括存入托管账户的金额。该账户随后用于支付房主保险保费、房产税，以及如借款人被要求购买则需支付的抵押贷款保险。据提供房地产税和洪水数据的公司Lereta统计，约80%的抵押贷款持有者设有托管账户。而没有托管账户的家庭则直接支付保险和税费。 诉讼指出，房主按月缴纳托管款项，但房产税和保费通常按年或半年缴纳。这意味着托管账户中常常存有相当可观的余额，而新规则将使银行在持有这笔资金期间无需向客户支付利息。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
