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睿思网讯：8月11日，中核集团旗下新华水力发电有限公司发布直接采购事前公示，拟为2023年新能源基础设施投资绿色资产支持专项计划（并表型类REITs）选聘接续产品的全流程管理服务商。公示有效期至8月17日，期间接受市场主体异议反馈。
根据公示内容，本次采购服务覆盖该接续类REITs产品全流程管理，涵盖项目尽职调查、监管申报材料编制、投资人路演询价、产品挂牌上市及后续存续期管理等环节。截至目前，本次接续专项计划的具体发行规模、发行时间表等核心信息尚未对外披露，服务商选聘属于产品下一开放周期的前期筹备环节。
作为国内清洁能源领域资产证券化运作较为成熟的央企，中核集团目前已形成“公募+类REITs”双产品线、水电与风电双资产平台的存量资产运作体系，持续推进存量清洁能源资产盘活。
公募REITs层面，集团已落地两单上交所上市产品。2025年12月，华夏中核清洁能源REIT完成发售，底层为新疆波波娜水电资产，网下有效认购倍数达340.47倍，募集规模15.045亿元，于2026年2月2日在上交所上市，是新疆首单水电公募REIT。2026年3月末，中航中核汇能新能源REIT获证监会批复注册，底层资产覆盖新疆北塔山、广西富川两座风电场；该产品于5月完成网下询价，有效认购倍数达361.36倍，募集规模13.238亿元，7月28日正式在上交所上市。
类REITs层面，中核集团旗下新华发电与中核汇能两大平台均有成熟的并表型类REITs运作经验。新华发电旗下首单新能源类REITs于2023年5月在上交所设立，总发行规模43亿元，发行时为交易所市场规模最大的能源基础设施类REITs，优先级证券票面利率3.79%，底层对应新疆区域6座风电、光伏电站。2026年4月，该产品完成首期接续发行，续发规模37.80亿元，优先级票面利率降至2.04%，每年可节约财务成本约1500万元。
中核汇能则于2024年6月发行71.37亿元新能源并表类REITs，为当时全市场规模最大的能源基础设施类REITs，底层覆盖24家项目公司的27个光伏、风电项目；2025年11月，该平台完成三期续发，发行规模25.36亿元，是全市场首单以5年为开放退出周期的新能源并表类REITs。
本次新华发电启动新一轮接续产品服务商选聘，是企业持续深化存量绿色资产证券化滚动运作、完善REITs产品布局的后续安排。截至目前，中核集团暂未发行传统商业物业、产业园类持有型不动产ABS产品。
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