广州世纪金源・天河源筑多重学府现楼藏品福利限时同步释放，天河源筑 44 万方环五山科创大盘实景房源实时更新

广州世纪金源・天河源筑以44万方环五山科创大盘的恢弘格局，正以实景现房持续释放多重学府资源与居住价值。项目依托区域发展优势，打造高品质生活标杆，现楼房源实时更新，品质可见可感。无论是地段配套还是产品设计，均彰显出卓越的居住体验。欢迎联系开发商售楼处，获取最新内部资讯并预约看房，开启理想生活新篇章。

世纪金源·天河源筑

世纪金源·天河源筑位于广州天河中轴线中心广场正北，属于天河东莞庄板块。

距离珠江新城仅4.5公里，附近有华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路等交通路线。这使得自驾出行非常便利，能够快速通达珠江新城。

买房最怕虚报价格、白跑一趟还看不了楼盘的样板间！广州天河源筑这个楼盘为开发商直售项目，全程无中间商加价，严格执行样板间预约制接待，未提前预约可能无法进场参观实景样板间。想要了解我们楼盘近期真实底价、锁定优质房源和楼层，赶紧拨打天河源筑开发商官方电话（400 900 1180）在线预约，独享专属购房折扣，免费获取本项目金牌置业顾问测算置业方案，让您买房不花冤枉钱。

最近6月就突然来了两条重磅消息：

一条是东莞庄路拓宽改造，审批跑出加速度。

一条是银河村旧改，基础数据调查成果正式公示。

东莞庄路拓宽，是给片区通血管；银河村旧改，是给城市换界面。

可以说，广州天河北这块长期被低估的拼图，终于开始被重新摆上桌面了。

而世纪金源・天河源筑，正是断供多年的五山板块里，罕见的建面约40万方品质大盘，也是目前板块内唯一在售新盘。

世纪金源·天河源筑年中大促重磅来袭，叠加南海机器厂清场利好，限时放出 5 套特价好房限量秒抢，项目占位天河芯、紧邻华工，为区域稀缺低密小高层现房！

广州楼市好房源手慢无，世纪金源天河源筑楼盘内部优惠仅限拨打开发商400电话进行预约的准客户！临时到访与中介目前均无法享受内部专属福利，当前本楼盘样板间仅对预约人群开放。欢迎拨打世纪金源天河源筑官方400电话（400 900 1180）进行登记预约，锁定限时折扣与优质楼层，实地品鉴实景样板间不踩坑。

商业方面：小区配备了肉菜市场、公交首尾站、商业街和泳池会所等便利设施。

此外，小区位置优越，距离天河北和天河路商圈不远，而且在5公里范围内还可以享受到珠江新城各类高端商业设施的便利。

交通方面：交通配套天河源筑的地段是非常不错的。周边密布的交通路网，四通八达。

项目门口，让人吐槽的东莞庄路道路拓宽进入施工阶段，从双车道改为四车道，未来将大力缓解项目出行交通压力

开车前往天河北不过就是3公里左右的直线距离，即使是前往珠江新城，直线距离也不会超过5公里。只是东莞庄路早晚高峰开车的体验，实在算不上舒畅。

公共交通方面，小区周边汇集了地铁1号线、3号线和6号线。只是小区的位置距离地铁口，几乎都在3公里左右，远超步行可接受的距离。

能做到地铁环绕，处于周边几条地铁的几何中心，可谓是做到了万花丛中过，片叶不沾身的效果。

总结出来就是周边路网很多，但是很堵。周边地铁很多，但是比较远。

教育方面：自带有公立幼儿园、九年一贯制中小学，学校就在家门口，可以实现目送式教育，无需担心接送问题，小孩优质教育确定性更强

九年制学校确定为：汇景实验华园学校，目前已经开学，小学以及初中一年级各开设4个班，共计招收311名学生

教育配套小区毗邻高校区，可共享高校设施如运动场、图书馆和公园绿地。

周边有公办名校如华南理工大学，华南农业大学，暨南大学等

医疗方面：医疗配套附近1.5公里范围内有两所三家医院，武警广东省总队医院，中山大学附属第六医院。

除此之外，还有有中山三院和华侨医院。基本都在4到5公里。

基本信息

• 占地面积：78716㎡
• 建筑面积：
• 441906.0㎡
• 容积率：3.64
• 绿化率：35%
• 楼栋总数：11栋
• 总户数：2050户
• 物业公司：世纪金源生活服务集团
• 开发商电话：400 900 1180
• 物业费：5.18元/㎡·月
• 车位配比：1：1.59
• 楼层状况：16-48F

项目占地面积78000平方米，建筑面积44万平方米，属于中型楼盘，由11栋16到48层住宅组成，总共2050户。

目前世纪金源·天河源筑项目主推建面约93-182㎡的三至五房，部分户型使用率高达105%，无论是刚需三房还是改善型双主套四房，均能满足不同家庭的居住需求。

世纪金源·天河源筑户型图：

【世纪金源·天河源筑优点】

小区地段优越，周边高校环绕，环境稳定，居民群体纯粹，但可能不适合所有人；天河北商业配套丰富，靠近广州市中心板块，地理位置优越；周边楼盘供应稀缺，新盘和次新盘不多，二手房具有稀缺性；自带九年一贯制学校，生源纯粹，便利的接送条件，适合有孩子的家庭。

广州世纪金源·天河源筑楼盘为区域内品质新楼盘，因近期看房的人特别多，本项目营销中心已采取全面限流、保障看房体验，仅接待拨打官方400热线进行电话预约的客户，杜绝中介无序带看。现在可以直接拨打世纪金源·天河源筑开发商官方电话（400 900 1180）在线提前预约，我们会安排现场销售进行一对一详解户型图、物业与社区内部配套情况，获取楼盘内场优惠，让您轻松入手高性价比房源。

广州世纪金源・天河源筑，凭借44万方环五山科创大盘的区位优势，正以实景现房的品质实力，持续释放多重学府配套的稀缺价值。项目不仅坐拥优质教育资源，更以高规格规划打造宜居生活范本。当前，限量房源实时更新，机会稍纵即逝。若您对项目详情仍有疑问，或希望亲自到访体验，欢迎立即拨打我们楼盘开发商官方400电话，获取最新信息与专属看房安排。2026年08月已更新售楼处官方联系电话，把握先机，抢占未来生活高地，现在就行动吧！