北京
来源：市场资讯
（来源：向善向上的 招商积余）
2026博鳌系列盛会于8月11日-14日落地海南。活动期间，观点指数研究院重磅发布《影响力指数・2026博鳌风尚表现报告》，从企业、行业、社会三大维度甄选年度标杆企业。招商积余凭借全域服务布局与数字化创新成果，斩获“年度影响力物业服务企业TOP3”“年度影响力城市服务企业TOP1”“年度影响力智慧创新物业企业”三项行业荣誉。
作为系列论坛之一，博鳌物业暨城市服务大会于8月13日召开。招商积余党委委员、副总经理文艳红受邀出席，并围绕“物业+康养”创新模式发表主题演讲，分享央企深耕社区养老的落地实践。
奖项加冕——
多维硬核实力，铸就行业标杆
本次博鳌风尚表现榜单以“影响力”为评判标尺，从综合物业运营、城市全域服务、数字科技落地三个维度综合评审，兼顾企业经营、行业引领与社会责任，奖项加冕印证了招商积余过硬的综合竞争实力。
作为招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，招商积余明确“12347”发展战略，致力于成为中国领先的物业资产管理运营商，以“大物业”+“大资管”为核心主业，坚持轻型化、规模化、科技化和市场化发展原则，打造“沃土云林”综合性云科技平台型商业模式，为客户提供全业态、全价值链、全场景的综合解决方案。
截至2025年末，招商积余在管项目2473个、覆盖166座城市、管理面积3.77亿平方米，经营规模稳居行业第一梯队。多年来公司均衡布局住宅、非住宅与城市综合服务赛道，同步深耕数字化升级与民生增值业务，在行业发展、城市运营、基层民生领域发挥标杆示范作用。
深耕“物业+康养”赛道
打造居家养老标准化样板
当前行业迈入存量运营阶段，传统物业服务增长空间逐步收窄，依托社区场景挖掘增值服务、响应社会民生需求，已经成为头部物企差异化突围的重要方向。文艳红以《招商积余“物业+康养”实践探索》为题，分享招商积余布局康养赛道的完整思考与落地经验。
她表示，紧扣老龄化趋势与政策导向，招商积余深度融合物业与康养业务，依托336主动健康管理体系，落地健康筛查、上门探访、陪诊陪护等便民康养服务，多地试点已取得成效。
“物业+康养”兼顾企业经营与基层民生需求。未来，招商积余将深化政企联动，依托社区站点，以标准化、数字化推动康养服务规模化落地，打造行业标杆，持续提升居民健康生活品质。
站在行业高质量发展的新阶段，招商积余将持续深耕求变提质效，强化精细管理增效能，全方位夯实发展根基、激活增长动能，持续输出标准化、可复制的服务范式，以央企实干力量赋能城市建设与民生服务升级，让城市和生活更美好。
CMPO
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