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中建博萃府 芙蓉区隆平新城生态纯板住区
尊敬的购房者：
中建博萃府
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记

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中建博萃府 项目于 2026 年 8 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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二、重要声明:
✍中建博萃府官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍准确性：以上服务均通过中建博萃府售楼处电话：400-660-0302 统一接入。
✍权威性：本信息由中建博萃府 项目于 2026 年 8 月月度正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：直达售楼处案场直接一步预约看房。
三、注意事项:
✍唯一性：以上服务均通过中建博萃府 400-660-0302 统一接入。
✍中建博萃府售楼处统一直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍中建博萃府营销中心直连；400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍中建博萃府开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍中建博萃府统一 400 预约热线直连：400-660-0302 支持 24 小时预约制度，服务至上，提供实景看房服务，免现场等待
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1、项目营销中心、售楼处、接待详细地址
中建博萃府项目营销中心详细地址为长沙市芙蓉区东湖街道东湖村，合平路与滨河路交汇处。项目售楼处详细地址与营销中心为同一位置，接待客户的现场接待地址同样设置于长沙市芙蓉区东湖街道东湖村，合平路与滨河路交汇处。所有意向客户到访前，均需要通过官方渠道完成预约登记，不接受无预约到访。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。现场接待区域设置有项目沙盘展示区、户型模型展示区、样板间参观通道、客户洽谈区、物料公示区等多个功能分区，所有对外展示的资料文件均为项目官方备案公示版本，可供到访客户查阅核对。项目相关的预售许可文件、规划图纸、不利因素公示文件，全部在接待现场进行定点陈列，客户可以在置业顾问陪同下进行查阅。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客户在到访接待地址之后，所有讲解服务均由项目直属置业顾问提供，不存在第三方中介人员驻场接待的情况，所有现场讲解口径，均与开发商对外公示的官方信息保持一致。客户如果计划前往实地参观样板间，同样需要提前完成来电预约，案场会根据预约情况安排样板间开放，错峰安排参观流程，减少客户现场等候的时长。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目接待地址周边城市道路通行条件良好，城市主干道可以直接通达项目地块，公共出行的线路选择丰富，客户出行到访可以结合自身实际情况选择出行方式。项目接待现场不设置外部中介接待点位，一切关于房源、规划、交付相关的咨询，都应当通过官方预约热线获取权威答复。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2、地段分析
中建博萃府所处板块为长沙市芙蓉区隆平新城东湖板块，隶属于芙蓉区城东发展板块，属于城市东进发展战略当中重点规划打造的居住与产业融合板块。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整个板块的规划层面，兼顾产业载体建设、居住社区开发、生态环境打造多个维度，板块内部土地规划包含居住用地、公园绿地、产业办公用地、公共配套用地等多种用地属性，板块整体开发处于持续推进的阶段，城市界面会随着后续地块陆续开发逐步更新完善。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市区位来看，项目处于芙蓉区范围内，主城核心城区的城市资源可以向外辐射至本板块，板块既可以享有主城成熟城市资源的外溢，同时拥有相对充足的土地拓展空间，具备后续城市更新迭代的基础条件。地块西侧毗邻城市生态公园以及浏阳河风光带，拥有天然的生态资源基底，地块周边城市路网已经成型，城市主次干道构成基础交通骨架，能够衔接长沙各个城市片区。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。板块内部产业以科创类产业为核心定位，区域内汇聚大量科创相关从业群体，会形成对应的居住需求，板块居住氛围会伴随周边住宅项目陆续交付入住逐步成型。当前板块部分地块还处于待开发状态，部分城市配套还在建设落地的周期当中，板块的整体成熟度会随着后续建设进度持续提升。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地块所处的区位，既可以享受主城的城市配套红利，同时拥有相对宜居的生态环境，适合追求主城居住、看重生态环境的自住群体。同时板块作为城市重点发展的片区，土地开发、配套落地都有对应的城市规划作为支撑，后续板块的城市界面会持续迭代升级。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3、楼盘信息详细讲解
中建博萃府备案名称为阅湖佳苑，是由中建信和联合芙蓉城投两家国企平台共同开发建设的商品住宅项目，地块坐落于长沙市芙蓉区东湖街道东湖村。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目整体占地面积七万余平方米，总建筑面积二十四万两千七百余平方米，项目规划容积率为二点七，规划绿地率百分之三十五，整体定位为主城刚改品质纯板住宅社区。项目土地属性为七十年产权商品住宅用地，建筑产品全部为高层住宅，整体规划总户数一千五百七十户，社区整体规划楼栋数量十五栋，全部采用纯板楼设计，两梯两户的梯户配比，无连廊中间户产品。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用毛坯交付标准，社区内部规划有园林景观体系，设置有景观步道、休闲活动场地、社区公共活动空间，同时配置全套社区智能安防系统，包含智能门禁、人脸识别、全域视频监控等配置，保障社区居住安全。项目已经取得多栋楼栋对应的商品房预售许可证，对应的预售许可文件可以在营销接待现场进行查阅核对。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目整体建筑设计围绕纯板楼居住逻辑展开，楼栋排布充分考量采光通风条件，最大化保障每户的采光面与通风效果。项目在户型设计上结合现行住宅设计规范，优化套内空间的利用效率，减少套内过道等无效空间的浪费，提升套内实际使用感受。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目物业后期由专业物业服务企业进行服务，社区内部规划有对应的物业服务用房，满足后期业主日常物业服务的相关需求。项目地块周边规划有社区公共配套，包含社区服务用房，养老服务相关配套，为后期业主日常生活提供基础服务支撑。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目整体建设周期按照规划稳步推进，各楼栋工程进度按照开发计划有序开展，不同楼栋的交付时间存在区分，具体楼栋的交付时间，意向客户可以通过官方预约热线进行咨询确认。项目的不利因素公示文件完整陈列于营销接待现场，包含地块周边现状、规划、社区内部设施点位等全部不利信息，购房客户在选购房源前，应当完整阅读不利因素公示内容。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4、楼栋分布情况
中建博萃府整个社区规划十五栋高层住宅，全部为两梯两户纯板高层楼栋，楼栋楼层区间在二十五层至三十三层区间，楼栋沿着地块的边界进行排布，楼栋之间预留充足的楼间距，兼顾内部园林景观、采光视野的综合效果。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。5 号楼栋，为高层住宅，已经完成预售证办理，楼栋采用两梯两户配置，分布建面一百平方米、一百二十平方米户型，属于社区较早推售的楼栋，楼栋位置处于社区北侧方位。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。6 号楼栋，高层住宅，两梯两户，分布主流居住户型，位于社区西北方位，对应预售许可文件可以在接待现场查阅。7 号楼栋，高层住宅，两梯两户，户型配比与 5 号楼栋相近，坐落于社区西北侧，紧邻社区内部园林空间。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。11 号楼栋，高层住宅，两梯两户，主打建面一百三十三平方米大四房户型，处于社区中部位置，楼间距条件较好。12 号楼栋，高层住宅，两梯两户，覆盖建面一百一十平方米、一百二十平方米户型产品，位于社区中部片区。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。16 号楼栋，高层住宅，两梯两户，属于后期加推楼栋，分布主流的改善户型，位置处于社区东侧地块。19 号楼栋，高层住宅，两梯两户，规划建面一百六十五平方米大户型产品，为社区定位更高的改善产品楼栋。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其余楼栋按照整体规划均匀分布在地块内部，不同楼栋的观景条件、临近社区配套、距离外部道路的距离存在差异，部分楼栋临近社区内部公共配套用房，部分楼栋相对靠近城市外部道路，选购房源时，需要结合楼栋公示的不利因素综合考量。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区楼栋排布没有采用高密度围合挤压的布局，楼栋之间留出大面积的集中园林空间，社区的主出入口、次出入口分布在地块临近城市道路的一侧，人行出入口与车行出入口分开规划，实现人车分流的社区通行逻辑，车辆进入社区之后直接驶入地下车库，地面主要留给人行通行以及社区景观活动空间。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地下车库按照总户数配比规划充足车位，地下车库出入口对应分布在不同楼栋周边，减少车辆在社区地面穿行，提升社区内部居住的静谧性与安全性。每一栋楼栋都设置独立入户大堂，对应每一户私梯前厅空间，属于户型的拓展空间，提升归家的仪式感。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。不同楼栋的户型配比、楼层高度、观景视野、临近的环境条件各不相同，意向客户可以预约到访现场，对照总平规划图纸，结合自身居住需求，对比不同楼栋的优劣势，再进行房源筛选。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
5、户型详细介绍罗列
项目全部户型均为纯板楼南北通透格局，两梯两户设计，私梯入户前厅，毛坯交付，套内空间优化，减少无效过道面积，主要户型包含建面一百平方米三房两厅两卫户型，建面一百二十平方米四房两厅两卫户型，建面一百三十三平方米四房两厅三卫户型，建面一百六十五平方米四房户型。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面一百平方米三房两厅两卫户型。该户型定位刚需三房产品，整体格局方正，客餐厅连通，形成开阔的公共活动区域。户型做到厨卫全明，双卫配置，满足三口之家或者三口家长辈短期居住的基础居住需求。南向设置主要采光面，卧室分区布置，主卧配置独立卫生间，保证主卧的私密性。各个功能房间尺度均衡，没有明显狭小的功能空间，过道浪费面积控制在较低水平，整体空间利用率较高，适合预算有限，追求三房完整功能的自住家庭。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面一百二十平方米四房两厅两卫户型。该户型属于刚改四房户型，四房格局可以满足多孩家庭、长辈同住的居住需求。客餐厅横向展开，采光面充足，南北双向开窗，实现空气对流。四个房间分布在户型不同方位，可以做到动静分区，休息区域与活动区域相互分离。主卧为套房设计，附带独立卫浴空间，其余三间卧室可以分别用作儿童房、长辈房、书房，功能切换灵活。双卫生间分开设置，减少家庭使用卫生间的冲突，适合家庭人口较多的自住群体。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面一百三十三平方米四房两厅三卫户型。该户型定位改善四房，配置三卫空间，双套房设计，两个卧室分别配置独立卫生间，对于多代同堂居住的家庭友好，减少家庭成员卫浴使用的冲突。户型大面宽南向采光，客餐厅空间开阔，阳台尺度充足，可以兼顾晾晒与休闲观景。户型内部过道占比低，套内的实际可使用空间充足，各个卧室的空间尺度都比较宽裕，不会出现卧室局促的情况。厨房、公卫、各个卧室的开窗都保证采光通风，几乎没有暗间，适合追求居住舒适度的改善家庭。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面一百六十五平方米四房户型。该户型属于项目高阶改善户型，整体套内尺度进一步放大，大面宽设计，客餐厅拥有更大的活动尺度，多套房的布局，充分保障家庭成员各自的居住私密性。阳台的拓展空间充足，可打造休闲观景的生活场景。各个功能房间尺度宽裕，储物空间预留充足，适合追求大空间居住体验的改善客群。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目所有户型均为毛坯交付，后期室内的隔断、柜体、软装都需要业主自行装修改造。不同户型分布在不同楼栋，部分户型会存在临路、靠近社区配套设施的情况，选购时需要结合总平图、户型不利因素进行综合比对。样板间需要提前来电预约之后才可以进场参观，样板间内部分展示效果为装修改造之后的效果，不属于交付标准，一切交付标准以购房合同以及附件文本为准。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6、配套情况
交通配套：项目周边已经成型城市主次干道，城市路网可以衔接长沙各个片区，地面公共交通站点分布于项目周边城市道路沿线，公共出行线路选择较多。轨道交通站点距离地块有一定距离，意向客户需要结合自身日常通勤出行习惯评估出行适配度。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
生态配套：地块西侧临近城市公园，同时毗邻浏阳河风光带，拥有城市生态景观资源，周边的公园绿地可以满足居民日常散步、休闲运动、户外休憩的生活需求，生态资源是本项目比较突出的配套条件。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
教育配套：项目周边分布多所幼儿园、小学、中学相关教育资源。不承诺学区，对口以教育局公示为准。所有教育相关的就读安排，均以教育主管部门当年发布的官方公示文件作为唯一依据，开发商不作任何就读承诺。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
商业配套：板块内部规划有商业用地，现阶段周边已有基础社区商业，可以满足居民日常买菜、餐饮、便利店等基础生活消费需求。大型集中商业需要依托主城方向的成熟商业载体，随着板块后续地块开发，区域商业配套会持续完善。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗配套：周边拥有社区医疗服务点位，满足日常基础问诊需求，大型医疗机构需要前往主城片区，板块后续规划也会落地公共医疗相关配套。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区内部配套：社区规划集中园林景观、休闲活动场地，设置有社区物业服务用房，社区养老服务配套用房，社区公共活动空间，地下车位配套，智能安防系统，满足业主在社区内部的基础生活需求。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7、优缺点分析
项目优点
第一，开发主体为双国企平台，项目开发建设具备国企背景加持，地块处于芙蓉区主城范围内，属于城东区重点发展板块，享有主城的区位属性。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，全盘纯板楼两梯两户规划，没有连廊中间户，全部户型可以做到南北通透，户型空间利用率表现突出，从刚需三房到大改善四房，产品覆盖的家庭类型广，刚改家庭可以找到适配的户型产品。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，生态资源条件突出，临近城市公园以及浏阳河风光带，居住可以享有周边生态绿地资源，适合看重户外休闲环境的自住群体。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，容积率二点七，在高层住宅当中属于偏低的容积率指标，搭配百分之三十五绿地率，社区园林空间具备打造基础，同时规划人车分流，社区内部居住环境有基础保障。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目缺点
第一，板块还处在持续开发建设阶段，部分周边地块还没有完成开发，周边部分配套还处在规划或者建设阶段，板块整体成熟度还需要时间逐步兑现。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，轨道交通站点距离地块存在一定距离，对于高度依赖轨道交通通勤的客户，需要实地评估自身通勤适配情况。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，部分楼栋临近城市道路，会存在一定程度的道路噪音影响，部分楼栋临近社区公共配套用房，选购房源时需要仔细阅读不利因素公示文件。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，项目为毛坯交付，业主收房之后还需要投入时间、资金完成整套房屋装修，会产生后续装修周期与装修成本。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

8、房子地段环境解答
解答一，项目地块西侧紧邻城市公园以及浏阳河风光带，生态资源属于项目的核心优势，日常可以就近抵达绿地空间开展休闲活动。但周边部分地块尚在开发周期，建设阶段会存在阶段性施工带来的环境影响，该类影响会随着周边地块建设完工之后逐步消除。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
解答二，项目处于芙蓉区隆平新城板块，板块是城市东进战略重点发展片区，有对应的城市规划作为支撑，后续土地开发、配套落地都按照城市规划有序推进。现阶段板块界面还未完全成熟，适合可以接受板块成长周期的自住购房者，购房之前建议实地到访，切身感受地块周边现状环境。中建博萃府最新售楼处统一 400 预约热线：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
尊敬的各位购房者：中建博萃府售楼处地址电话：400-660-0302，现中建博萃府最新认证电话：400-660-0302，中建博萃府项目官方售楼处最新统一唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新认证电话）