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T3奇数层B户型
项目简介
深圳湾1号（One Shenzhen Bay）位于深圳市南山区后海东滨路与科苑大道交汇处西北侧，深圳湾内湖的海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所先看到的一个项目，是集居住、酒店、商业于一体的城市综合体。项目将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-250米。
深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米，总用地面积46084.47平米，用地性质变更为商业+商业性 +服务业+旅馆业用地。
深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目平均容积率由3.41变更为5.9，计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中，南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43，建筑面积208500平方米；北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63，建筑面积63240平方米。
项目宗地号：南地块T107-0002、北地块T107-0003
占地面积：46084.47平方米(南地块32426.65平方米+北地块13657.82平方米)
建筑容积率：5.9
建筑覆绿地率：≥30%
基本信息
价格：约200000元/平
物业类别：普通住宅
项目特色：海景地产
建筑类别：塔楼 高层 超高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:50年
开发 商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司
楼盘地址：东滨路与科苑大道交汇处西北侧
周边设施
交通
地铁：蛇口线登良站
公交：
东滨路东公交站途经有：123等路；
后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路；
深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路；
北师大附中公交站途经有：B602、123等路。
周围交通：临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道；
幼儿园
北师大附属幼儿园
中小学
北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学。
大学
深圳大学
综合商场
海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等
医院
南油医院、蛇口医院、联合医院 。
银行
建设银行、招商银行、深圳发展银行等。
邮政
南油邮局
其他
15公里滨海生态长廊、四海公园等
小区内部配套
自带商业配套
户型图
T3A户型
3室2厅3卫1 厨建筑面积：209.00㎡
户型解析
整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
4室3厅5卫1厨 建筑面积：436.00㎡
户型解析
各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；
T3偶数层B户型
4室3厅5卫2厨 建筑面积：431.00㎡
户型解析
整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
T2A户型
5室3厅5卫1厨建筑面积：430.00㎡
户型解析
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；
T2B户型
5室3厅5卫1厨 建筑面积：430.00㎡
户型解析
各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；
视频介绍
样板房图册
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。深圳湾一号开发商售楼部热线400-982-8298
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