广东
8月12日，福星股份（000926.SZ）公告，公司全资子公司福星惠誉控股有限公司（简称“惠誉控股”或“卖方”）、武汉鼎中地产开发有限公司（简称“鼎中地产”或“卖方”）与武汉金融控股（集团）有限公司（简称“武汉金控”或“买方”）及目标公司天立不动产（武汉）有限公司（简称“天立不动产”或“目标公司”）拟签署《股权收购意向协议》。
买方为武汉市人民政府国有资产监督管理委员会控股的武汉金控。武汉金控拟收购卖方合计持有的天立不动产100%股权，其中惠誉控股持股71.58%、鼎中地产持股28.42%，暂定意向价格为6.5亿元。本次收购尚处于筹划、尽调阶段，正式协议尚未签署，不涉及关联交易，不构成重大资产重组。
公告显示，天立不动产位于武汉市江汉区，经营范围包括房地产开发、商品房销售；承接建筑装饰工程设计与施工，物业管理及配套服务等。标的公司注册资本达8.4965亿元，但各方商定的100%股权暂定意向转让价仅6.50亿元，二者差额约1.9965亿元。
针对6.5亿元意向转让款，协议设置定向支付要求：全部股权转让价款需直接支付至中国工商银行股份有限公司武汉水果湖支行、中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司。
读创财经注意到，该笔资金将专项用于偿还惠誉控股关联公司对上述两家金融机构的借款，同步解除天立不动产全部股权质押以及钰龙金融广场项目在建工程抵押。
福星股份表示，若本次交易顺利实施，所获转让款项将专项用于偿还部分有息负债，此举将有效优化公司资产负债结构，切实降低财务费用，进而提升整体经营能力与抗风险能力。
资料显示，福星股份专注于房地产和金属制品两大业务板块，主要业务包括房地产开发与销售，以及金属制品的研发、生产与销售。
在房地产领域，公司深耕武汉核心区域，定位为“城市更新与幸福生活服务商”。在金属制品领域，公司作为中国主要的制造基地之一，专注于子午轮胎钢帘线、钢丝、钢丝绳及钢绞线等产品的研发、生产与销售。
读创财经注意到，福星股份已连续7年净利下滑，2024年及2025年，公司连续两年出现巨额亏损，合计亏损67.29亿元。
7月14日，福星股份公告，预计2026年1月1日至2026年6月30日，归属于上市公司股东的净利润亏损16亿元–24亿元，上年同期亏损6.58亿元。公司称，公司房地产开发项目结算规模持续下滑，叠加行业及市场经营环境变化，导致综合毛利率仍处于低位水平，公司相应新增计提资产减值。
二级市场上，截至8月13日午盘，福星股份跌3.91%报2.21元/股，公司总市值35.20亿元。
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